日前，國家統計局發布了6月份70個大中城市住宅銷售價格情況顯示，與5月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個，總體來看，房價環比下跌的城市個數持續增加。蘭州方面，6月份，蘭州新建商品房價環比下跌0.8%，這是繼5月份蘭州房價首次出現環比下跌后連續第二個月環比下跌，而且跌幅呈現小幅擴大態勢。同比去年6月，蘭州新建商品房價格上漲幅度僅為2.4%，蘭州房價這匹快馬已然被勒住了韁繩。

　　70城市中有55個城市房價環比下跌

　　據統計，與5月相比，6月份，70個大中城市中，價格環比下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降1.8%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。

　　二手房方面，與5月相比，70個大中城市中，6月份價格下降的城市有52個，持平的城市有11個，上漲的城市有7個。環比價格變動中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為9.1%，最低為下降9.6%。

　　6月蘭州新建商品房價環比再降0.8%

　　蘭州方面，6月份蘭州新建商品房價格環比下跌0.8%，這一幅度相比較5月份0.2%的下跌幅度，呈現出小幅擴大的態勢，這是繼5月份蘭州新建商品房價格出現下跌后，連續第二個月持續環比下跌。同比去年6月份，蘭州新建商品房價格上漲2.4%，同比漲幅也創下近11個月來的新低。

　　自2012年以來的30個月當中，蘭州新建商品房價環比下降的月份僅有5個月，而此次環比下跌的幅度是最大的。二手房方面，6月份蘭州二手房價格環比5月份下跌0.2%，同比去年5月份上漲1.9%，漲幅也略低于新建商品房。

　　對比西北五省區其他省會城市，西寧、銀川兩市6月房價環比依然小幅上漲0.1%，而西安環比持平，烏魯木齊環比下跌0.4%，蘭州降幅最大。同比來看，西安、西寧、銀川、烏魯木齊同比漲幅在6%左右，蘭州則僅為2.4%。

　　核心城區與周邊區域房價分化加劇

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，從個數看，環比下降的城市個數繼續增加，大部分城市房價環比出現小幅下降。分城市看，據初步測算，一、二、三線城市新建商品住宅價格環比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。而同比之下，絕大部分城市房價同比繼續溫和上漲，漲幅有所回落。

　　58同城蘭州站有關負責人認為，今年以來，蘭州樓市出現降溫現象，相比較西北地區其它省會城市，蘭州前幾年房價上漲較快，自去年以來，蘭州房價開始高位企穩，所以今年的變動幅度相對較為平穩，但就目前蘭州樓市分片區來看，整體價格出現下跌，主要是由于城市周邊區域的一些大盤集中上市，這些樓盤定價相對較低，由此拉低了整體均價，然而核心城區的房價依然堅挺，核心城區與周邊區域房價的分化現象正在加劇。

　　就未來蘭州的房價走勢，樓盤網蘭州站負責人張清認為，從短期來看，目前蘭州新建商品房供大于求的局面還將持續，在此背景下，不同地段的樓盤價格開始出現分化是正常現象，隨著地鐵建成投用，交通網的覆蓋面擴大，未來將會縮小目前的核心城區與周邊區域的房價差，在整體上穩定蘭州房價。