今年上半年，在固定資產投資下行嚴峻形勢下，我省房地產開發投資止跌回升。昨日，記者從甘肅省統計局獲悉，上半年完成投資296.15億元，同比增長2.21%；全省商品房屋銷售面積522.04萬平方米，同比增長7.68%。但由于受經濟環境和市場等多方面因素的影響，房地產開發投資還處于深度調整期，增長存在一定的阻滯。

　　全省房地產開發投資由負轉增

　　省統計局表示，今年面對固定資產投資下行的嚴峻形勢，我省出臺了關于促進房地產業持續健康發展的意見，對房地產市場產生了積極影響，全省房地產開發投資由負轉增，上半年完成投資296.15億元，同比增長2.21%，增速比去年同期擴大2.74個百分點，比1~5月份提高1.34個百分點。從住房類型看，上半年，商業營業用房投資基本穩定，住宅投資完成205.06億元，同比增長2.23%，增幅比去年同期提高8.79個百分點；辦公樓完成投資9.19億元，同比下降7.06%；商業營業用房完成投資61.42億元，同比增長21.41%，增幅比去年同期提高0.74個百分點。

　　新建商品房成交面積同比增長7.68%

　　上半年，全省商品房屋銷售面積522.04萬平方米，同比增長7.68%，增幅比去年同期收窄15.96個百分點，但比1季度和1~5月份分別擴大4.97個和1.61個百分點。其中住宅銷售482.84萬平方米，同比增長9.39%，但比1季度和1-5月份分別提高8.11個和3.12個百分點。

　　從房地產開發到位資金看，今年出現好轉跡象，特別國內貸款增速較快。上半年，全省房地產開發投資實際到位資金416.61億元，同比增長4.03%，增幅比去年同期提高13.58個百分點，比1~5月份提高3.69個百分點。

　　有望排除阻滯實現恢復性增長

　　今年，全國房地產開發投資出現明顯下滑，我省去年是房地產開發投資下降的5個省份之一，今年實現正增長。上半年，全國有7個省、市、自治區房地產開發投資出現下降，我省還有6個地區房地產開發投資下降。

　　省統計局認為，近期，影響我省房地產開發投資增長的因素主要是土地購置面積減少以及新開工面積下降。從市場環境分析，剛性需求仍然較大，但我省放開商品房限價后，房地產價格相對于城鎮居民收入仍然偏高，人們的心理預期還未回升。因此，全省房地產開發投資還會經過一段時間的調整，有期望排除阻滯，實現恢復性增長。