隴南火車站綜合服務及商業開發項目商鋪<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

招商營銷策劃及銷售代理招標公告

甘肅隴原工程建設咨詢有限公司（以下簡稱:招標代理機構）受隴南市龍江城鄉發展有限公司房地產開發分公司委托（以下簡稱:招標人）對隴南市火車站站前廣場商業綜合開發項目商鋪招商營銷策劃及銷售代理進行公開招標，歡迎符合資格要求的潛在投標人參與投標。
1、項目概況與招標范圍
    1.1項目名稱:隴南市火車站綜合服務及商業開發項目（商鋪、車庫）招商營銷策劃、銷售代理。
    1.2項目概況:該項目位于隴南市武都區東江新區，站前廣場總占土地面積147畝，商鋪建筑總面積102526.9平方米（地上建筑面積61066.2平方米，地下41460.7平方米）；停車位608個。該商業中心南臨國道212線、東臨站前東路、西臨站前西路、北靠隴南市火車站站房并有8號路從中通過。廣場綠化景觀83000平方米。

    1.3建設地點:隴南市東江新區火車站南側。
    1.4策劃營銷規模:建筑總面積102526.9平方米（地上建筑面積61066.9平方米，地下41460.0平方米），停車位608個。

1.5策劃內容:隴南市火車站綜合服務及商業開發項目商鋪、車庫的營銷組織機構設立、招商營銷策劃方案（包括科學合理的市場模塊分區、配置）、市場商機分析、效益分析、風險評估、財務流程、市場管理模式、銷售代理及宣傳廣告設計、營銷運行及執行、客戶管理、與甲方合作方式及酬金記取等工作。

    1.6服務期限：商鋪售完、手續結清為止。
2、投標人資格要求：

    2.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的房地產營銷策劃及銷售代理企業，具備廣告業務經營資格，注冊資本金在50萬元以上（含50萬元），公司成立時間在兩年以上（含兩年）。
    2.2成功營銷策劃及銷售代理過至少3萬平米樓盤全程銷售策劃的業績至少2個（含2個），提供相關業績證明材料。
    2.3項目負責人具有5年以上相關樓盤全程銷售策劃經驗，并實際參與至少5個房地產項目，成功策劃并銷售過全國范圍內兩個以上超過3萬平米以上的商鋪（或含樓盤）相關業績證明材料。

若所提供的資料不真實，若中標后甲方一經發現可以無條件終止合同，并向乙方收取相應的罰款。

2.4項目組成員中（不含項目負責人）至少有5個從業三年以上、具有3個以上超過3萬平米樓盤項目營銷策劃工作經歷的人員配備，并提供相關證明材料。
    若所提供的資料不真實，若中標后甲方一經發現可以無條件終止合同，并向乙方收取相應的罰款。
    2.5投標人2012年至今，無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，沒有騙取中標等問題，提供相關證明資料（或者由企業所在地檢察院開具無行賄受賄犯罪及商業詐騙等犯罪的查詢函）。
    2.6當前未因不良記錄被建設行政主管部門停止在甘肅省行政區域內的投標資格，提供相關證明資料。
    2.7隴南市市外企業中標后須到隴南市房產局備案。

    2.8確定中標人采取競爭性談判的方式擇優選擇。

3、資格審查方式
    本項目采用資格后審的資格審查方式。
4、投標報名及招標文件的獲取
    4.1請投標申請人于2015年10月27日至2015年10月29日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9:00時至11:30時，下午14:30時至17:30時，持營業執照副本原件、資質證書副本原件、單位介紹信或法人代表委托書原件、經辦人身份證原件等資格證明材料（以上資料一份加蓋單位公章的復印件留存）在甘肅隴原工程建設咨詢有限公司(在隴南市武都區商貿西街統建紅三號辦公樓3樓）進行投標報名并購買招標文件。報名后第五天既2015年11月3日上午9：00，所有報名單位統一在招標人帶領下踏勘現場并組織答疑。
    4.2招標文件每套售價1000.00元，由招標代理單位在報名時收取。售后不退。
5、投標文件的遞交
    5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2015年11月17日上午11：00時，地點：甘肅隴原工程建設咨詢有限公司5樓會議室。
    5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6、聯系方式
    招 標 人：隴南市龍江城鄉發展有限公司房地產開發分公司

聯 系 人：趙志彥    

聯系電話：13830930426

辦公地址：隴南市武都區東江新區國土大廈104室 

    招標代理機構：甘肅隴原工程建設咨詢有限公司

聯 系 人：王奮鈺    

聯系電話：13830920588

    辦公地址：隴南市武都區商貿西街統建紅三號樓3-5樓

                  甘肅隴原工程建設咨詢有限公司

                        2015年 10 月26日