蘭州融耀·子悅臺（一期）供熱設(shè)施建設(shè)及運營項目（二次）

招標(biāo)公告

項目編號：TC24933W4

一、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項目蘭州融耀·子悅臺（一期）供熱設(shè)施建設(shè)及運營項目，招標(biāo)人為恒大地產(chǎn)集團蘭州置業(yè)有限公司，代建代管單位為華融（湘潭）置業(yè)有限公司，招標(biāo)項目資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件，第一次招標(biāo)因故失敗，現(xiàn)對該項目面向全國進(jìn)行二次公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目地點：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)五一山生態(tài)旅游區(qū)以北、國道109（大砂溝）以西、海亮實驗學(xué)校以南。 ?

2、建設(shè)規(guī)模：蘭州融耀·子悅臺項目分六期開發(fā)，總用地面積約249913.07㎡，總建筑面積約791073.05㎡（計容建筑面積約574800.05㎡,不計容建筑面積約216273㎡），其中：高層住宅面積約553013.09 ㎡，獨立商業(yè)面積約1381.66 ㎡，幼兒園等配套設(shè)施面積約20405.30㎡。

蘭州融耀?子悅臺（一期）總建筑面積約153346.28㎡，其中1#樓地上26層，面積21725.64㎡，地下1層，面積281.68㎡；2#樓地上26層，面積21720.93㎡，地下一層，面積995.91㎡；7#樓地上30層，面積21295.2㎡，地下一層，面積853.87㎡；11#樓地上26層，面積11647.65㎡，地下一層，面積794.32㎡；15#樓地上26層，面積23295.31㎡，地下1層，面積1074.5㎡；運動中心地上三層，面積5301.53㎡；S2-S5商業(yè)及門房地上1-3層，總面積1845.21㎡；幼兒園地上三層，面積3316.30㎡；首期車庫地下1層，面積39198.23㎡。7#樓套內(nèi)（除首層），所有住宅樓大堂、電梯廳，幼兒園，地下車庫為精裝交付；其他（配套商業(yè)室內(nèi)、住宅樓套內(nèi)）為毛坯交付。

3、招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

（1）招標(biāo)內(nèi)容：蘭州融耀?子悅臺項目一期范圍內(nèi)的鍋爐房、換熱站及一次供暖管網(wǎng)的施工圖設(shè)計、設(shè)備采購與安裝、熱計量表供貨（含遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)采購及安裝），包括完成施工圖紙報審與上述功能房間、供暖設(shè)備的相關(guān)驗收、審批手續(xù)及后期供暖運營，運營期限為不少于10個采暖期。

（2）招標(biāo)范圍：蘭州融耀?子悅臺項目一期范圍內(nèi)的鍋爐房、換熱站及一次供暖管網(wǎng)的施工圖設(shè)計、設(shè)備采購與安裝，包括完成施工圖紙報審與上述功能房間、供暖設(shè)備的相關(guān)驗收、審批手續(xù)及后期供暖運營，運營期限為不少于10個采暖期。1#、2#、7#、11#、15#樓、商業(yè)、運動中心熱計量表供貨（含遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)采購及安裝）。蘭州融耀?子悅臺項目共規(guī)劃有一個鍋爐房及兩個換熱站，一期范圍僅包含一個鍋爐房及一個換熱站，深化設(shè)計需考慮未開發(fā)各期的設(shè)備容量、接駁方式及位置。項目一期范圍內(nèi)涉及到供暖運營的7#、11#、15#樓均為高層住宅，計劃交付時間為2024年12月31日，其他各樓棟及配套用房交付時間待定。

4、工期要求：總工期250日歷天。其中：

設(shè)計施工部分：工期117日歷天，2024年6月25日至2024年10月20日。暫定開工日期為2024年6月25日，具體以招標(biāo)人或監(jiān)理通知為準(zhǔn)，如因招標(biāo)人原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延。

熱計量表供貨部分：工期245日歷天， 7#、11#、15#樓工期122日歷天（2024年6月30日至2024年10月30日），1#、2#樓、商業(yè)、運動中心工期123日歷天（2025年5月30日至2025年9月30日）。暫定供貨日期為2024年6月30日，具體以招標(biāo)人或監(jiān)理通知為準(zhǔn)，如因招標(biāo)人原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延。

供暖運營開始時間以招標(biāo)人與中標(biāo)人雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

5、熱計量表供貨周期：分批次供貨，具體以收到招標(biāo)人出具的《訂貨清單》后20天內(nèi)，按下達(dá)的訂貨清單上指定的時間和供貨數(shù)量、品種、規(guī)格供貨至指定地點，隨貨提供各類材料的出廠檢測報告、合格證等相關(guān)資料。

6、標(biāo)段劃分：本項目劃分為一個標(biāo)段。

7、其他：項目的周期較長，投標(biāo)人承擔(dān)項目周期內(nèi)市場價格波動的風(fēng)險，期內(nèi)發(fā)生市場價格波動，未經(jīng)招標(biāo)人同意，合同價格不調(diào)整。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資質(zhì)及能力：

2.1具有市政行業(yè)（熱力工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

2.2投標(biāo)人根據(jù)自己設(shè)計的方案，投標(biāo)時明確使用供熱設(shè)備及管道是否為承壓設(shè)備，承壓設(shè)備的制造或安裝單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)能力。

2.3具有同類項目運營能力，須提供供熱運營業(yè)績證明材料。

3、投標(biāo)人具有良好的合同履約能力和商業(yè)信譽，沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，須提供在《信用中國》網(wǎng)站信用信息欄中無任何不良記錄的查詢結(jié)果；如相關(guān)失信記錄已失效，需提供相關(guān)證明資料。

4、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式

本次招標(biāo)實行資格后審，請投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求的資格條件，并決定是否參加投標(biāo)；資格條件不符的投標(biāo)人將被否決。

五、招標(biāo)文件獲取

1、凡有意參加的投標(biāo)人（供應(yīng)商），請于2024年05月31日17時00分至2024年06月07日17時00分（北京時間，下同），登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子招標(biāo)（采購）文件。請務(wù)必在文件獲取截止時間半個工作日前登錄平臺完成注冊及購買操作，否則將無法保證獲取電子文件。

2、文件每套售價500元，平臺服務(wù)費200元/標(biāo)段（包）售后不退。

3、獲取文件前須登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（ http://www.365trade.com.cn/）進(jìn)行免費注冊，平臺僅對投標(biāo)人（供應(yīng)商）注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息。注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財務(wù)信息。獲取本次文件的標(biāo)書款發(fā)票由招標(biāo)代理機構(gòu)在文件獲取時間結(jié)束后發(fā)送至投標(biāo)人（供應(yīng)商）在系統(tǒng)登記的郵箱，同時短信推送到供應(yīng)商登記手機號；平臺服務(wù)費發(fā)票由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具，可登錄平臺自行查看下載。報名操作流程詳見中招聯(lián)合平臺官網(wǎng)首頁右上角【幫助中心】投標(biāo)人操作手冊。

4、平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，0931-2211643(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。 ??????????????????????????????????????????

六、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

1、遞交投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：

?遞交截止時間：2024年06月24日14時00分（北京時間）

?遞交地點：中招國際招標(biāo)有限公司甘肅分公司開標(biāo)廳

?地??? 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬達(dá)中心寫字樓3616室

2、投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的，招標(biāo)人不予受理。

3、遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)當(dāng)攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書原件及身份證到場，否則招標(biāo)人有權(quán)不予受理。

4、本項目開標(biāo)時間及地點同投標(biāo)文件遞交時間及地點。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告同時且僅在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.lfbxx.com/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）和中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（ http://www.365trade.com.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：恒大地產(chǎn)集團蘭州置業(yè)有限公司

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)高新飛雁街118號隴星大廈第22層

代建代管單位：華融（湘潭）置業(yè)有限公司

地址：湘潭經(jīng)開區(qū)吉利東路9號

聯(lián)系人：張臻

聯(lián)系電話：15933633288

招標(biāo)代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司甘肅分公司

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水路萬達(dá)廣場寫字樓3616室

聯(lián)系人：王培亮???????????? 張地清????????

聯(lián)系電話：0931-8175187?????

手??? 機：199 9307 6956?? 199 9307 6802

電子信箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn

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2024年05月31日

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