平涼市崆峒區鴻遠大廈物業管理服務采購

項目招標公告

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平涼市崆峒區鴻遠大廈物業管理服務采購項目的潛在供應商應在平涼市公共資源交易網（www.plsggzyjy.cn）獲取招標文件，并于2024年9月24日9點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZZDZB（PL）-2024-003

項目名稱：平涼市崆峒區鴻遠大廈物業管理服務采購項目

預算金額：￥136.00萬元（大寫：壹佰叁拾陸萬元整）。

最高限價：￥136.00萬元（大寫：壹佰叁拾陸萬元整）；投標報價高于最高限價的為無效投標。

采購需求：負責鴻遠大廈內外區域范圍內的安全管理、車輛管理、保潔、水、電、暖和電梯等公共設施設備管理和維護、公共綠化養護、公用區域內設施設備保養、維護、維修，公共區域內維修材料均由物業公司承擔以及物業公司應當履行的一切義務。通過專業化和規范化的物業服務，建立高效、有序的管理體系，做到“管理無缺陷，服務無盲點”。（具體服務要求詳見招標文件）。

合同履行期限：合同簽訂后5日內進場交接，服務期為1年。

本項目（是/否）接受聯合體投標：否。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（須提供有效的營業執照、開戶許可證或基本存款賬戶信息、組織機構代碼證、稅務登記證等資質證件[副本復印件]或新版營業執照[三證合一，副本復印件蓋公章]）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供供應商2023年度第三方財務審計報告或基本開戶行的銀行資信證明，若成立不足一年的企業，以營業執照日期為準，據實提供財務報表或基本開戶行的銀行資信證明）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（須提供企業簡介、經營范圍、職工人數、專業技術人員能力的相關證明材料及企業聲明函）；

（4）供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（①須提供2024年1月至今任意1個月繳納稅收的憑據或稅務部門出具的完稅證明，依法免稅企業需提交相關證明材料；②提供2024年1月至今任意1個月繳納社保的憑據或社保繳納清單，依法緩繳或免繳社保的企業需提交相關證明材料）；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（須提供企業聲明函原件）；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》-財庫〔2020〕46號、財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知-財庫[2014]68號、財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》-財庫[2017]141號規定、《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》-財庫[2022]19號，本項目專門面向中小企業采購，對價格不進行優惠扣除（殘疾人福利性單位、監獄企業視同為小型企業）。

（2）根據《節能產品政府采購實施意見》-財庫[2004]185 號、《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》-國辦發[2007]51號、《環境標志產品政府采購實施的意見》-財庫[2006]90號以及《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》財庫〔2019〕9號文件要求，本項目所涉及貨物，優先采購節能、環境標志產品。

3.本項目的特定資格要求：

（1）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》財庫〔2020〕46號規定，本項目投標人須為中小企業，須提供中小企業聲明函。

（2）供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間;方可參加本項目的投標。（以發布公告之日起在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

（3）必須提供在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）的無行賄犯罪查詢結果（查詢內容包含企業名稱及企業法人）。

三、獲取招標文件

時間：2024年9月4日00時00分00秒至2024年9月10日23時59分59秒（不含法定節假日）。

地點：登錄平涼市公共資源交易網（www.plsggzyjy.cn）點擊該公告信息頁面的“我要投標”并登錄平涼市公共資源交易電子服務系統免費獲取招標文件。

方式：須在平涼市公共資源交易中心網站“用戶注冊”進行注冊，注冊成功后點擊項目公告信息頁面的“我要投標”或直接在平涼市公共資源交易中心網站首頁點擊“系統登錄”進行投標。如有疑問，可咨詢甘肅文銳電子交易網絡有限公司客服人員，聯系電話：0931-4267890。

售價：0元。

四、投標文件的遞交時間、地點及其它要求

1.投標文件遞交截止時間（網上開標時間）為：2024年9月24日9時00分（北京時間，逾期不再受理）。

2.投標人須在投標文件遞交截止時間之前，在電子開標系統內進行簽到，未在規定時間內進行簽到的無法進行解密，將視為自動放棄投標。

3.該項目開標方式為網上開標，本項目招標文件需安裝甘肅中工國際新版投標工具后方可打開查看，請投標人在甘肅中工國際招投標有限公司官網(www.gscamce.com) 【下載中心】-【新版工具】一點擊下載【投標工具】，正確安裝“投標工具”及其相關組件，并使用“投標工具”及符合甘肅省 CA 數字證書互認標準的 CA 數字證書制作投標文件，在投標截止時間前登錄平涼市公共資源交易服務平臺完成網上投標。各投標人須在投標截止時間前，將制作生成的加密電子投標文件(ZGSF-資格預審申請文件、ZGTF-投標文件)上傳至平涼市公共資源交易服務平臺，請仔細檢查文件名稱，確保上傳文件的正確性，并在上傳完成后，自行下載查看上傳的投標文件是否損壞(下載后插入解密所需 CA 數字證.書并雙擊打開，輸入 pin碼后若正常打開即為正常)，若在投標截止時間前未按照要求上傳投標文件則視為放棄投標。

為保證開標時投標人正常參與開標，首次進入不見面開標大廳的投標人須至少提前三天，使用 IE11 以上版本瀏覽器，進 入 甘 肅 中 工 不 見 面 開 標 大 廳（ http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login）進行環境檢測，投標人須根據提示完成系統環境配置及檢測，若有疑問請及時聯系甘肅中工國際客服熱線4006-1234-34解決。通過環境檢測后，投標人須在投標截止時間前，使用制作投標文件時所用的 CA 數字證書登錄甘肅中工不見面開標大廳，選擇參與標段進入開標會議，并使用 CA 數字證書進行簽到。

4.本項目解密開始至結束解密時間默認為30分鐘，系統提示開始解密后頁面會顯示“解密開始時間”和“解密剩余時間”(倒計時)，投標人使用生成投標文件的CA數字證書插入USB口，點擊【解密】按鈕，彈出輸入密碼框后輸入CA數字證書 pin 碼(密碼)，對投標文件進行解密，解密完成后系統會提示“解密成功”(注意瀏覽器下方彈出的控件啟用提示，可能會彈出多個，請全部選擇”允許”或”啟用”)。請投標人確保投標文件如期完成解密,因投標人原因造成電子投標文件無法正常解密的，則視為放棄投標。因招標人或系統原因，導致無法按時完成投標文件解密或開標、評標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。投標人需在系統彈出“開始解密”提示或系統顯示“解密剩余時間”后，在解密時間結束之前完成解密，解密結東后仍未解密的投標人將被系統自動默認為“放棄投標”。

操作過程中如有疑問請咨詢甘肅中工國際招投標有限公司；客服電話：4006-1234-34；甘肅文銳電子交易網絡有限公司客服人員，聯系電話為：0931-4267890；17797661558；17797661556。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：平涼市崆峒區鴻遠建設項目開發有限責任公司

地 ?址：甘肅省平涼市崆峒區西郊街道622號

聯系方式：15379207249

2.采購代理機構信息

名 稱：中智達項目管理有限公司

地　址：甘肅省平涼市崆峒區世紀花園B2區

聯系方式：15390535309

3.項目聯系方式

項目聯系人：朱女士

電　話：15390535309

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