榆中縣第三人民醫院2021年物業服務項目

成交公告

甘肅中泰博瑞工程項目管理咨詢有限公司受榆中縣第三人民醫院委托，對“榆中縣第三人民醫院2021年物業服務項目”以競爭性磋商方式進行采購，評標小組于2021年2 月19 日確定中標供應商。現將評審結果公布如下：

一、項目編號：ZTBRZB-202112

二、采購預算：46萬元

三、中標結果內容：

第一章 物業基本情況

榆中縣第三人民醫院位于榆中縣和平鎮薇樂大道199號，本次物業服務招標范圍為1-5層門診部3500平方米、1-6層住院部4600平方米，綜合辦公室、單身宿舍1300平方米、院內3000平方米總計管理面積12400平米，需要管理內容有：

第一條  物業范圍：

1. 院門診樓、住院部樓清潔保潔及日常維護。

2. 綜合辦公室公共區域保潔及日常維護。

3. 單身宿舍樓樓道清掃保潔及日常維護。

4. 院內公共區域的清掃及日常維護。

5. 設施設備維護服務。

第二章  委托管理事項及內容

第二條   清潔保潔服務

1、公共區域包括門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、公共衛生間等公共場所、共用部位的清潔保潔和垃圾清理，垃圾代運、水池清洗消毒（衛生間卷紙、抽紙、樓梯間垃圾桶、保潔用品由乙方向甲方申領）

2、醫院院內清掃、垃圾清運。單身宿舍樓的清掃。

第三條  設施設備維護服務

1.共用部位的維護和管理，包括：樓梯間、走廊通道、門廳、公共衛生間、停車場。

2.設施設備維護、運行和管理，包括：樓內的上下水、供暖管道、閥門，電路開關、插座、燈具，門窗、樓內消防設施設備等。

    3.其他設施及設備的維修維護，由甲方提出委托時，乙方應與甲方進行協商定價，并按照雙方約定提供有償服務。

第三章  物業管理服務質量

第四條 物業保潔服務內容：

1.門診綜合樓，住院部，公共區域衛生保潔。包括樓內地面、墻面、窗戶、護欄、樓梯、公共區域玻璃、衛生間、水房、臺階、扶手、大門、宣傳欄、指示牌、消防器材、暖氣片、電源開關等；

2.室外環境衛生保潔。包括：大院、健生器材、座椅、道路、小徑、綠化帶、路燈等院內的衛生。

第五條 保潔服務質量標準

項 目 名 稱	質     量     標     準
門診大樓保潔	①大門及玻璃無灰塵、無污漬、無水跡、無手印
	②地面無灰塵、無腳印、無水跡、泥點、無痰跡
	③墻面、柱面無灰塵、無污漬、無張貼物
	④牌、匾、框無灰塵、無污漬，花盆、無枯葉、周邊無積塵
	⑤門墊換洗干凈
	⑥門前臺階托洗干凈、無積塵、無痰跡
	⑦垃圾桶不外溢、外表干凈，無污漬
	⑧每日保潔2次，每二小時維護一次
衛生間保潔	①便池內外無污漬、無污垢、無明顯尿漬、無異味
	②地面無雜物、無手紙、無便跡，目視干凈
	③垃圾桶不外溢
	④水池無沉淀物，瓷磚無污垢
	⑤墻面瓷磚無灰塵、無污漬、不留死角
	⑥窗戶玻璃干凈明亮
	⑦每日保潔2次，每二小時維護一次
垃圾桶、箱保潔
	①垃圾桶（箱）外表無污漬、無痰跡，不外溢、無異味
	②垃圾道暢通、不堵塞、不外溢，道口周圍無污物、無異味，定時消毒
大院衛生保潔	①院內地面無積土、無泥沙、無積水、無紙屑、無雜物。
	②巡回拾撿、掃院內雜物。
	③大門口周圍無厚塵、瓷磚圍墻無明顯污跡、腳印。
	④大院周圍無積土、無枯樹葉。
	⑤車棚周圍無積土、無雜物紙屑等。
	⑥每日清掃2次，不定期巡邏清撿垃圾。
垃圾收集	①垃圾箱及時清理至指定位置
	②垃圾及時清理拉運，周圍無蒼蠅，無臭味，定時消毒殺菌
	③垃圾清倒每日2次。
各科室病房及公共區域的保潔	①走廊、電梯間、地面無灰塵、無痰跡、無積水、無紙屑、無茶跡、光潔明亮
	②墻面、臺面、開關、線盒、消防栓、門框、門頭、窗臺無灰塵
	③頂棚、墻面無灰塵、無蜘蛛網
	④公共區域無污漬、無灰塵、
	⑤扶手、欄桿、不銹鋼無灰塵、無污跡
	⑥樓梯臺階無灰塵、無痰跡，托洗干凈
	⑦每日保潔2次，每二小時維護一次。

 

第四章  保潔員管理制度

    第六條 服務用語

    1.工作時提倡講普通話，說話時聲音清楚，用詞準確。

    2.病員詢問時，應講“您好”，在對方詢問耐心聽講并正確導向。

    3.對待醫院醫護人員及病人家屬時，要微笑服務，要使用“您好”、“請”、“對不起”、“謝謝”、“再見”等文明用語。

    第七條 服務態度

   1.保潔時要積極主動，干好本區域的工作。

   2.各科室醫護人員提出的保潔質量問題，要立即整改，不帶情緒，

   3.遇醫院醫護人員和病人提出的意見、建議和批評時，積極整改，不予爭辯。

4.工作時出現誤解，別人出言不遜時，不與其爭辯，不與其爭吵，及時向保潔主管匯報解決。

   第八條 服務儀表

   1.工作時間著裝整齊，并佩戴工作牌上崗。

   2.工作時，儀表舉止端正，大方，文明。

   3.男員工不留長發，蓄胡須，剃光頭，女員工不濃妝艷抹。

   第九條 服務承諾

   1.熱情周到，講求實效；

   2.文明管理，規范服務；

   3.保證公共區域衛生環境，整潔干凈并達標。

四、中標供應商名稱和中標金額

中標供應商名稱：蘭州金龍物業服務有限公司

中標金額：肆拾伍萬陸仟元整（￥456000.00元）

地址：甘肅省蘭州市城關區東崗東路1066號-117

五、招標公告發布日期：2021年2月7日

六、中標日期：2021年2月19日

七、評標小組成員名單：

牟學銀   康燕   李寶瑩

八、公告期限：1個工作日

九、采購項目聯系人及電話：

采購單位：榆中縣第三人民醫院

聯系人：李寶瑩        

電話：13893346052

聯系地址：榆中縣和平鎮

代理機構：甘肅中泰博瑞工程項目管理咨詢有限公司

聯系人：張曉榮

聯系電話：13893150205

聯系地址：甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮棲云北路186-21號

 

 

 

 

 

 

甘肅中泰博瑞工程項目管理咨詢有限公司

2021年2月19日