我省鼓勵引入預告登記制度防止“一房二買”

　　（新甘肅·甘肅經濟日報記者蔣文艷）為做好不動產“帶押過戶”便民利企服務，省自然資源廳聯合省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行蘭州中心支行等單位印發《關于進一步優化“登銀合作”協同推行二手房“帶押過戶”的通知》。《通知》對二手房過戶中的融資需求，形成具體操作規程或業務指南，建立完善風險管控機制，提高業務辦理效率。

　　《通知》明確，各相關單位要協同配合，共同研究解決在個人二手房交易過程中，“轉貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題。

　　對買賣雙方涉及不同貸款方的業務，鼓勵各地積極引入預告登記，通過預告登記制度防止“一房二買”，防范抵押權懸空等風險，維護各方當事人合法權益，保障金融安全；推動統一銀行金融機構率先實現，并逐步向跨銀行金融機構拓展；推動住宅類不動產率先實現，并逐步向工業、商業等類型不動產拓展。實現地域范圍、金融機構和不動產類型全覆蓋，常態化開展“帶押過戶”服務。

　　此外，在蘭州市率先開展二手房跨行“帶押過戶”登記試點，為全省探索經驗做法。鼓勵有條件的地區探索企業間不動產“帶押過戶”辦理模式。

　　從2023年7月起，不動產抵押登記業務原則上全部轉由延伸便民服務點辦理。