? ? 據張掖日報報道?去年，我市嚴格落實城市房地產市場調控主體責任，堅持穩中求進工作總基調，因城施策，先后打出一系列提振市場信心、激發市場活力、刺激住房消費、穩定市場預期的“組合拳”，推動“四個取消、四個降低、兩個增加”政策落地見效，著力促進房地產市場止跌回穩。

　多措并舉，商品房銷售穩步增長。積極響應國家新出臺的各類房地產政策，從供給側和需求端雙向發力擴大住房消費，鼓勵引導房地產開發企業利用各種節會、展銷會開展團購優惠、住房“以舊換新”“方便看房”等多元化商品房促銷活動，幫助市場主體紓困解難，不斷激發市場活力，促進新建商品住房和存量房交易，有效盤活存量資產。加大政策宣傳力度，利用典型案例，釋放正面信息，營造良好市場預期氛圍。去年，全市完成房地產投資26.28億元，同比下降2.28%，降幅收窄45.89個百分點；商品房銷售面積84.47萬平方米，同比增長0.73%，實現由負轉正目標。

　協同發力，保交房工作成效顯現。深入貫徹國家、省上保交房工作部署，堅持目標導向、問題導向，聚焦“短期防風險、中長期轉模式”目標，組建房地產融資協調機制（保交房）工作專班，印發“1+N+X”一攬子方案，多次召開政銀企座談會、現場辦公會、專班調度會，幫助房企拓寬融資渠道，保障項目建設交付，防范化解市場風險，運用市場化、法治化手段，全力推動項目融資落地和按期保質交付，切實保障購房人合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。至去年底，全市22個保交房項目1183套房屋全部交付，3個“白名單”項目授信獲貸，融資落地3500萬元，貸款展期980萬元。

　精準施策，房地產市場止跌回穩。印發《張掖市房地產去庫存專項工作方案》，通過全面落實降利率和降首付等政策措施、大力支持剛性和改善性住房需求、持續規范房地產市場交易等方式，加快推進房地產去庫存。至去年底，市區商品住宅去化周期20個月，同比下降10個月，接近合理區間上限。今年初，出臺《關于促進全市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從大力支持住房消費、加大金融支持力度、嚴格控制增量供應、著力提高供應質量、探索構建房地產發展新模式5個方面精準施策、優化調控，在封頂預售強化資金監管的基礎上，穩步推進商品房銷售制度改革，有力有序推行現房銷售，切實維護購房群眾合法權益，推動房地產業向新發展模式平穩過渡，促進房地產高質量發展。（張永健?李得博）