????據蘭州晚報報道?3月16日，國家統計局發布2023年2月份70個大中城市房價指數變動情況。今年2月份，隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲。

　　從數據來看，2月份，蘭州新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.5%，同比下跌4.8%。按面積分類來看，蘭州市90平方米及以下的新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，同比下降5.0%；90至144平方米的新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，同比下降4.7%；144平方米以上的新建商品住宅銷售價格環比保持平穩，同比下降4.9%。二手住宅銷售價格環比下降0.4%，同比下降5.1%；具體來看，90平方米及以下銷售價格環比下降0.4%，同比下降5.8%；90至144平方米銷售價格環比下降0.5%，同比下降4.5%；144平方米以上的銷售價格環比上漲0.2%，同比下降4.1%。

　　據國家統計局解讀，從環比來看，2月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個；其中，二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。從同比來看，2月份70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有7個，比上月增加1個；其中，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4個百分點。

　　“首次由負轉正，充分體現了房地產市場回暖的特征。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，“量決定價”的邏輯在今年會持續體現出來。根據3月份上旬交易數據可以看出，包括二三線城市的交易量也在逐漸回升。隨著交易數據的繼續轉好，房價指數趨穩的可能性加大。各地在持續激活合理住房消費需求，確保量價平穩向好的同時，也要注意各地可能會有房價炒作的現象，做好市場監測。

　　蘭州日報社全媒體記者?李莉?實習生?劉夢蛟?張婭晶