州新區(qū)金融投資控股集團(tuán)有限公司土地出租項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性招租公告

項(xiàng)目編號(hào)：GSAY-2020-ZB-002

甘肅安宇工程造價(jià)咨詢有限公司蘭州新區(qū)分公司受蘭州新區(qū)金融投資控股集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)蘭州新區(qū)金融投資控股集團(tuán)有限公司土地出租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)標(biāo)，歡迎有意參加的競(jìng)租人前來競(jìng)標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況：

1、標(biāo)的物名稱及面積：土地所有權(quán)歸蘭州新區(qū)金融投資控股集團(tuán)有限公司，面積：111176平方米（按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）；

2、標(biāo)的物所在位置：標(biāo)的物位于蘭州新區(qū)綜合市場(chǎng)建材五路以南、新港二路以東、建材六路以北、新港三路以西的LXQ2019041ZJ號(hào)宗地及位于建材五路以南、新港三路以東、建材六路以北、新港四路以西的LXQ2019042ZJ號(hào)宗地，面積共 111176 平方米（具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)），乙方知悉場(chǎng)地的現(xiàn)狀并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，對(duì)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀認(rèn)可并接受；

3、合同年限（周期）：3年，合同到期后,同等條件下承租人有優(yōu)先承租權(quán)；

二、投標(biāo)須知：

1、本項(xiàng)目所出租土地的開發(fā)使用必須符合土地法律、法規(guī)和國(guó)土管理部門對(duì)該片土地開發(fā)使用要求。

2、投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)了解項(xiàng)目交易內(nèi)容，并自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘。投標(biāo)申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)相關(guān)文件及標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3、投標(biāo)人須對(duì)本出租土地進(jìn)行場(chǎng)地硬化及解決排水問題、并按甲方要求對(duì)該場(chǎng)地修建周界圍墻。

4、我單位僅負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的招投標(biāo)交易，若中標(biāo)人與業(yè)主方圍繞項(xiàng)目標(biāo)的物出現(xiàn)糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決，我單位不承擔(dān)責(zé)任。

5、土地用途：不可建設(shè)永久性建筑，臨街圍墻修建及土地使用必須滿足國(guó)土管理部門要求。

6、蘭州新區(qū)金融投資控股集團(tuán)有限公司依據(jù)法律規(guī)定對(duì)土地出租行為進(jìn)行登記。《土地登記規(guī)則》第三十條規(guī)定：“有出租權(quán)的土地使用者依法出租土地使用權(quán)的，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后十五日內(nèi)，持租賃合同及有關(guān)文件申請(qǐng)土地使用權(quán)出租登記。土地管理部門應(yīng)當(dāng)在出租土地的土地登記卡上進(jìn)行登記，并向承擔(dān)人頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。”

7、鑒于該目前土地用途為商業(yè)用地（大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)用地），出租用途為倉(cāng)儲(chǔ)物流、貨運(yùn)中轉(zhuǎn)、停車場(chǎng)等符合規(guī)劃要求的臨時(shí)性建筑。蘭州新區(qū)金融投資控股集團(tuán)有限公司在出租土地的過程中，嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途與承租者簽訂租賃合同，在合同履行過程中也應(yīng)當(dāng)監(jiān)督承租方不得改變?cè)撏恋刈鳛?/font>商業(yè)用地（大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)用地）的規(guī)劃用途。如承租方遇有特殊情況確需加蓋少量臨時(shí)建筑物的，也應(yīng)按照法律規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)并取得臨時(shí)建筑的審批手續(xù)，否則蘭州新區(qū)金融投資控股集團(tuán)有限公司應(yīng)當(dāng)立即終止租賃合同，并要求承租方對(duì)其違反土地規(guī)劃使用土地的行為承擔(dān)全部賠償責(zé)任。詳見《固有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同)) (甘協(xié)價(jià)〈蘭新[2020J007號(hào)〉