酒泉某單位營區物業管理社會化保障服務采購項目

競爭性磋商公告

甘肅恒遠正信項目管理有限公司受酒泉某單位的委托，對酒泉某單位營區物業管理社會化保障服務采購項目以競爭性磋商方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。

一、競爭性磋商文件編號：2021-VGBZBB-F3009號

二、磋商內容：（具體內容詳見《競爭性磋商文件》第三章）

結合業主單位實際和營區物業管理社會化項目有關要求，計劃引進地方物業管理公司進行管理，主要負責門衛警戒、營區綠化、衛生清潔、水電保障等物業服務。嚴格按照《物業管理條例》的相關規定，依據物業管理合同約定的項目條款，按照“一級物業”標準管理服務，服務期限1年。（具體內容詳見磋商文件）

三、采購預算：小寫：￥834091元，大寫：人民幣捌拾叁萬肆仟零玖拾壹元整。

四、磋商辦法：綜合評分法

五、供應商資格要求：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1、投標人具有企業獨立法人資格；須提供合法有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或統一社會信用代碼證；

2、投標人須為軍隊物業服務企業指定名錄中的企業；

3、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；須提供2020年經審計的年度財務審計報告，沒有經審計的財務報告，可以提供2021年度銀行近期出具的資信證明；

4、投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；須提供2021年7月-11月任意一期依法繳納稅收憑證和繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單），依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；

5、投標人須提供參加本次投標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6、投標人須為未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；未被列入“信用甘肅”網站（www.gscredit.gov.cn ）記錄失信被執行人或財政性資金管理使用領域相關失信責任主體、統計領域嚴重失信企業及其有關人員等的方可參加本項目的投標；以“信用中國”、“中國政府采購網”、“信用甘肅”查詢截圖為準（外地企業可在公司注冊地進行查詢），如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料；

7、法律、行政法規規定的其他條件。

（二）業主單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一項目的招標活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。投標人之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加相關業主單位采購活動。

（三）投標人為非外資獨資或外資控股企業。

（四）本項目不接受聯合體投標。

六、獲取《競爭性磋商文件》的時間、地點及方式：

1、凡有意申請投標者，請于2021年11月12日上午8：30時至2021年11月23日下午17:30 時，在酒泉市公共資源交易中心（http://www.ggzyjypt.com.cn/）報名并在酒泉市公共資源交易網免費下載《采購文件》，詳見酒泉市公共資源交易網（http://www.ggzyjypt.com.cn/）“辦事指南”中的《酒泉市公共資源電子服務平臺-投標人操作手冊 》。

2、凡在酒泉市公共資源交易網上獲取投標信息者，持網上報名成功的回執單、營業執照（復印件）、法人身份證明書（復印件）、法人授權委托書（復印件）、非外資獨資或外資控股企業聲明書（復印件），以上資料復印件加蓋業主單位公章一式3份，于2021年11月18日18：00時之前遞交至甘肅恒遠正信項目管理有限公司辦理報名備案事宜，逾期不予受理且視為報名不成功。

特別說明：招標人或代理機構不對投標人提交資料的真實性負責，如出現問題由投標人自行負責。

 七、公告期限：5個工作日，即自2021年11月11日—2021年11月18日（法定節假日除外）。

八、注冊須知：

凡是擬參與酒泉市公共資源交易活動的投標人需先在酒泉市公共資源交易網上注冊，方可投標；注冊成功后，投標人重新登錄系統登記參與項目投標，詳見酒泉市公共資源交易網（http://www.ggzyjypt.com.cn/）“辦事指南”中的《酒泉市公共資源電子服務平臺-投標人操作手冊 》。根據酒泉市公共資源交易管理委員會辦公室《關于公共資源交易主體信息庫建設的通知》（酒公管辦{2021}5號文件）的要求，參與酒泉市行政區域內招投標活動的投標企業須盡快根據錄入方法完成注冊和錄入工作。

疫情期間，為防止人員聚集本項目開評標活動使用“酒泉市公共資源交易不見面開標系統”各投標人可在開標前登錄酒泉市共資源交易網辦事指南下載《酒泉市公共資源交易不見面開標系統操作指南》進行學習，充分了解具體操作流程。如有疑問請電話咨詢：甘肅交易通信息技術有限公司和招標代理機構。

本項目招投標文件制作及開評標使用“甘肅省政府采購電子輔助評審系統”及“甘肅省政府采購電子標書制作工具”，具體操作詳見甘肅交易通信息技術有限公司網站(http://www.ejiaoyi.vip/)”“下載中心”的《交易通電子標書生成器數字證書及固化電子印章辦理須知》和《交易通政府采購電子投標文件制作工具操作手冊》。

九、投標截止時間、開標時間及地點：

投標截止時間：2021年11月24日上午9：00時（北京時間），逾期不再受理。

開標時間：2021年11月24日上午9：00時（北京時間）

開標地點：“酒泉市不見面開標系統”線上遞交

開標形式：線上開標

開標須知：本項目通過“酒泉市不見面開標系統”進行開標，投標人無需到開標現場，在開標前24小時，投標人可通過網絡在“酒泉市不見面開標系統”進行簽到并線上遞交規定格式的投標文件。

十、采購項目聯系人姓名、電話及地址：

采購人：酒泉某單位

聯系人：田先生      聯系電話：15379826648

采購代理機構：甘肅恒遠正信項目管理有限公司

聯系人：張明春      聯系電話：15209378355  0937-2628040

聯系地址：甘肅省酒泉市肅州區陽光小區16號樓2號門店

十一、保證金提交專用賬戶及金額：

收款業主單位：酒泉市公共資源交易中心

帳號：系統自動生成

地址：酒泉市公共資源交易中心（酒泉市肅州區世紀大道51號-）

投標保證金:小寫：￥8000.00元，大寫：人民幣捌仟元整

1、投標保證金須以電匯或電子投標保函方式提交，投標人可根據自身實際情況，自行選擇保證金繳納方式。

2、投標人在辦理投標保證金電匯或網銀轉賬手續時，應按所對應子賬號遞交保證金，且必須一次性足額繳納，不允許多次繳納。 

投標文件遞交截止時間前投標人應主動登錄酒泉市公共資源交易網，以便及時了解相關招標信息和補充信息。如因未主動登錄網站而獲取相關信息，對其產生的不利因素由投標人自行承擔。

十二、采購項目需要落實的政府采購政策：

《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》（國辦發〔2007〕51號）、《節能產品政府采購實施意見》（財庫〔2004〕185號）、《環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）。

十三、是否PPP項目：否。

 

甘肅恒遠正信項目管理有限公司

2021年11月12日