連云港金港大廈賓館提升改造工程項目總承包

競爭性磋商公告

本招標(biāo)項目連云港金港大廈賓館提升改造工程項目總承包，采購人為連云港市金港大廈有限公司，項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)以競爭性磋商的形式進(jìn)行招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在供應(yīng)商參與。

一、招標(biāo)編號：GSWZ-CW-2022-0223

二、工程概況：改造原有金港大廈賓館，主要是對金港大廈賓館屋面防水、外墻涂料、雨水管道維修；對酒店大堂、客房衛(wèi)生間、公共區(qū)域等進(jìn)行維修提升改造；要求中標(biāo)人完成建設(shè)項目的施工圖設(shè)計與預(yù)算編制，并按施工圖完成本項目施工、設(shè)備采購安裝及后續(xù)服務(wù)，完成消防驗(yàn)收，最終驗(yàn)收合格后交付招標(biāo)人投入使用。

三、招標(biāo)內(nèi)容：無詳細(xì)具體的招標(biāo)工程量（因本項目為維修改造提升項目，目前金港大廈賓館在正常營業(yè)（除賓館外其他租賃客戶正常營業(yè)），本項目的施工與其他樓層營業(yè)同步進(jìn)行。招標(biāo)內(nèi)容詳見招標(biāo)人提供的《連云港金港大廈賓館維修及裝修工程實(shí)施方案》，采用總體設(shè)計、施工一體化招標(biāo)，承包方根據(jù)賓館實(shí)施方案深化消防、給排水、照明等設(shè)計，出具施工圖，并按圖施工。在施工過程中由招標(biāo)人、監(jiān)理人、施工單位三方對工程量及時進(jìn)行計量確認(rèn)，并對成品購置件進(jìn)行價格的詢價及認(rèn)價，結(jié)算時按照確認(rèn)的工程量及確認(rèn)的價格據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。本項目指導(dǎo)價執(zhí)行《連云港工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)》2022年施工當(dāng)期，計價定額按照《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）等現(xiàn)行計價定額、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）、等相關(guān)計價定額及法律法規(guī)指導(dǎo)性文件為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算及竣工決算。

四、實(shí)施范圍：項目維修及裝修部分包括大廈一層大廳東首、三層6間及餐廳、操作間，以及四層至八層建筑面積共4100㎡。主要實(shí)施內(nèi)容參考《連云港金港大廈賓館維修及裝修工程實(shí)施方案》確定的工程維修改造內(nèi)容，其中，包括對賓館屋面防水和整體外墻涂料進(jìn)行拆除重做,修繕太陽能熱水系統(tǒng)，消防水箱管道改造、更換外立面雨水管、并對客房空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行修繕維護(hù)，對賓館內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維修，滿足消防驗(yàn)收通過。賓館客房裝修部分，擬對現(xiàn)有客房衛(wèi)生間拆除重裝，前廳地面衛(wèi)生間貼瓷磚，墻面粉刷，家具重新定制。餐飲部分，在主樓三層增設(shè)早餐廳和操作間。同時，裝修改造一樓賓館大堂，裝修賓館門頭并設(shè)置發(fā)光店招。另外，三層至八層②軸C至H間隔墻拆除新砌；原五樓505、507房間和七樓705、707房間原為套間，本次需要改造為標(biāo)間/大床房；原8樓餐廳改為2個標(biāo)間。增設(shè)三樓餐廳和操作間，操作間與餐廳采用透明玻璃隔斷，餐廳外部屋面進(jìn)行綠植鋪設(shè)，先期制作客房標(biāo)間樣板房1間。

五、項目投資額：387萬元，項目實(shí)行限額設(shè)計，嚴(yán)控投資。

六、工期要求：

總工期：100日歷天（自合同簽訂之日起，具體以簽訂的合同為準(zhǔn)）。

計劃開工日期：2022年3月12日

計劃竣工日期：2022年6月20日

七、磋商辦法：綜合評分法

八、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，須同時具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；不具備上述資質(zhì)的單位可組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)。施工資質(zhì)的投標(biāo)人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

 2、投標(biāo)人具有良好的財務(wù)狀況（須提供2020年度經(jīng)具有資質(zhì)的第三方出具的完整的財務(wù)審計報告；若成立不足一年的須提供自成立以來的財務(wù)狀況表或基本開戶銀行出具的資信證明），及良好的社會信譽(yù)；

3、投標(biāo)人具有近三年（2019年02月至今）承擔(dān)過類似工程設(shè)計施工總承包業(yè)績或具有類似工程施工業(yè)績、設(shè)計業(yè)績（可由聯(lián)合體各方分別提供）（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；

4、項目管理機(jī)構(gòu)人員：

4.1 工程總承包項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有工程類中級技術(shù)職稱；

4.2 設(shè)計項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有工程類中級及以上技術(shù)職稱；

4.3 施工項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）的資格要求：須具有建筑工程專業(yè)二級及 以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 證；

4.4 技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人：具有工程類中級及以上技術(shù)職稱；

4.5 安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：具有有效的安全生產(chǎn)考核 C 證（安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員不得為同一人）；

4.6 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程項目規(guī)模、特點(diǎn)及要求合理配備項目管理機(jī)構(gòu)人員，項目管理機(jī)構(gòu)各專業(yè)人員配備齊全，包括：工程總承包項目負(fù)責(zé)人1名、施工項 目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）1名、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人1人、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、質(zhì)量員1人、安全員1人、資料員1人、材料員1人等具有相應(yīng)的崗位證書，且均為本單位在職人員，中標(biāo)后不允許更換，需提供近三個月（2021年10月至今任意連續(xù)三個月）社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明；

5、投標(biāo)人需提供有無財產(chǎn)凍結(jié)的說明（以提交評標(biāo)委員會認(rèn)定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執(zhí)行人名單的承諾；投標(biāo)截止日前三日在“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)，以信用中國查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料；投標(biāo)人近三年不得有行賄犯罪行為，提供《中國裁判文書網(wǎng)》（https://wenshu.court.gov.cn/查詢證明），對失信被執(zhí)行人參與公共資源交易活動的，由評標(biāo)（評審）委員會取消其投標(biāo)資格或直接廢標(biāo).

6、接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計單位。

九、磋商文件的獲取時間、地點(diǎn)、方式：

1、獲取時間：2022年02月24日至2022年03月02日（10:00-12:00,14:00-17：00，節(jié)假日除外）；

2、獲取地點(diǎn)：甘肅五州工程咨詢有限公司（蘭州市城關(guān)區(qū)金昌南路101號（中小企業(yè)服務(wù)平臺3樓306））

3、競爭性磋商文件售價：每份500元人民幣，文件售后不退。凡有意參加的供應(yīng)商，須在競爭性磋商文件發(fā)售日期內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)購買，未購買競爭性磋商文件的磋商將被拒絕；

4、獲取競爭性磋商文件時須提供資料：授權(quán)委托書原件（格式自擬）、委托人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）以及資格要求中的所有證明材料（加蓋公章）

十、磋商響應(yīng)性文件遞交截止時間及地點(diǎn)：

1、響應(yīng)文件遞交的截止時間：2022年03月08日10時00分（北京時間），請在此前送達(dá)。

2、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)金昌南路101號（中小企業(yè)服務(wù)平臺3樓會議室）

3、逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照競爭性磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

十一、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.lfbxx.com）發(fā)布，因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

十二、聯(lián)系方式：

采 購 人：連云港市金港大廈有限公司

聯(lián) 系 人： 苗珍珍

聯(lián)系電話： 0931-6119188

采購代理機(jī)構(gòu)：甘肅五州工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：甘麗銀

聯(lián)系電話：18153627527

 

 

 

2022年02月24日