- 時間：2022-07-28
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項目競爭性磋商公告
一、招標條件
甘肅中科興工程咨詢服務有限公司受嘉峪關市體育局的委托，現對嘉峪關北市區游泳健身訓練館(原酒鋼游泳館)優選委托運營方項目以競爭性磋商方式進行招標，項目已具備招標條件，特邀請符合資格條件的投標人前來參加。
1.項目名稱：嘉峪關北市區游泳健身訓練館(原酒鋼游泳館)優選委托運營方項目。
2.項目地點：嘉峪關市長城東路7號。
3.標段劃分: 本項目劃分為一個標段。
4.合作方式：甲方提供游泳館場館及基礎配套設施設備，向乙方收取委托運營費，乙方提供運營方案及完成正常運營前期所需設施物品投資計劃，就本項目進行運營，向全社會開放，配合甲方打造嘉峪關市“集休閑，運動健身，青少年體適能訓練一條龍服務的綜合公共體育服務中心”。（注：場館范圍內的一切建筑物、設施、設備等均屬甲方所有，乙方在運營期內有權對場館范圍內的建筑物及設施進行合理使用，未經甲方允許，乙方不得擅自改變場館結構。）
5.合作要求：
（1）乙方應根據公共體育場館的功能要求，結合自身的管理經驗，充分借鑒國內外先進的場館運營管理方式，充分發揮場館及其附屬設施的功能作用。本著“以場養場、以館養館、以體養體”的原則，堅持社會效益和經濟效益并重，推行“以體為主、多種經營”的模式，依法開展場館運營。
（2）乙方應依據國家體育總局辦公廳關于印發《公共體育場館基本公共服務規范》的通知及體育總局關于印發《公共體育場館免費低收費開放服務評價指引（試行）》和《公共體育場館免費低收費開放服務評價結果公開表》的通知，為廣大群眾日常健身提供部分免費和低收費開放等服務。
（3）本項目游泳場館以體育服務為核心，先行啟動游泳場館運營，需整體帶動洗浴中心、水上樂園及空閑場地的綜合發展，形成多維度的業態鏈條，擴大項目的輻射能力。乙方需具備集健康、體育、文化、培訓、休閑、餐飲等投資經營能力于一體的綜合實力。運營期滿后，甲方可根據北市區游泳館、洗浴中心、水上樂園和餐飲園等整體投資運營方案對外公開招標委托運營方，乙方可參與招投標。若乙方未中標，應限期交還游泳場館，退出運營合作。
6.合作收益：乙方每年支付給甲方委托運營費10萬元人民幣，依據第三方評估（含稅），乙方運營管理場館，自負盈虧，除合同約定外，乙方有權自主經營，自己聘請管理團隊及運營場館所需的員工，收取經營所得。（具體收入監管和收益的使用分配雙方在合同中另行約定）
7.合作期限：按公開招投標實際情況，公共游泳體育場館委托運營約定期限為兩年三個月，自場館及場地交付給乙方之日起算，前三個月為游泳場館試運營期，雙方應依據運營實際情況商議約定每年度委托運營管理費用，委托運營方運營穩定、服務管理規范，應優先續簽。運營期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。（合作期結束后乙方將項目資產、設施及經營管理權無抵押、無擔保、無糾紛、無債權債務、完整無償移交給嘉峪關市體育局或其指定機構。）
8.招標范圍：本次招標范圍為本項目的委托運營方，擬采用移交-投資-運營的運作模式。嘉峪關市體育局與運營方簽署項目合作協議，依照合作協議授予運營方負責本項目的投資、運營維護和管理。
委托運營要按照公共體育場館免費低收費開放服務要求和公共體育場館基本公共服務規范落實日常開放管理，為低利潤率運營，委托運營計劃方案為2022年8月16日完成游泳館委托運營運營準備，實現開放運營。
（1）投標人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定、《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規定，提供有效的營業執照，或事業單位法人證書，或自然人身份證明，或其他非企業組織證明獨立承擔民事責任能力的文件；
（2）提供2022年任意一個月依法繳納稅收的相關材料掃描件加蓋鮮章。依法免稅的投標人，應提供依法免稅的證明材料；
（3）提供2022年任意一個月社會保障資金繳納憑證。如依法不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金；
（4）投標人須提供2020年或2021年度經第三方審計的財務報告掃描件，或財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函原件，或銀行出具的資信證明材料（本年度新成立的公司提供投標截止時間前一個月的財務狀況報告或銀行出具資信證明均可）；
（5）提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面申明（自擬）；
（6）投標人須為未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”、“中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）中的“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，列入名單的將被拒絕參與政府采購活動；查詢日期為開標當日，由談判小組根據以上要求對各投標人信用記錄進行查詢，有以上行為的視為無效投標。
（7）具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織、分公司投標的，必須由具有法人資格的總公司授權。
（8）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，或同一母公司的子公司，不能同時參加本項目申請；并出具書面說明。
（9）對于被司法部門列入失信被執行人名單或存在其他失信行為的個人或單位（包括以失信被執行人為法定代表人、主要負責人、實際控制人、股東、董事、監事、高級管理人員的單位），以“中國裁判文書網”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢為準，由評標（評審）委員會取消其投標資格或直接廢標。
（10）投標人須具有體育場館運營和游泳場館專業經營能力。
2.本項目不允許投標人以聯合體的方式參加投標。
注：
1以上資格審查資料除信用查詢外，其余資料均需按要求提供并掃描加蓋公司鮮章。
2資格審查的內容若有一項未提供或達不到檢查標準，將導致其不具備投標資格，且不允許投標人在開標后進行修改、補充。
1.磋商文件獲取時間：請于2022年7月28日18時00分00秒至2022年8月2日18時00分00秒(北京時間）
2.獲取磋商文件方式：在甘肅中科興工程咨詢服務有限公司領取
地點:嘉峪關市體育大道110-4號
聯系電話：18209470917
注：磋商文件在獲取磋商文件結束時間后統一發出
1.磋商響應文件遞交截止時間(北京時間)為：2022年8月8日15時30分；投標人應于當日15時30分前將磋商響應文件遞交至指定地點。
2.磋商響應文件遞交地點為：嘉峪關市體育局一樓會議室
3.開標時間：2022年8月8日15時30分（北京時間）
4.開標地點：嘉峪關市體育局一樓會議室
5.逾期送達、未送達指定地點或磋商響應文件密封不符合要求的，由投標人自行承擔責任。
公告期限：5個工作日，即2022年7月29日至2022年8月2日。
1、采購人信息
名稱：嘉峪關市體育局。
地址：嘉峪關市新華南路五環街區1號。
聯系方式：0937-6312581。
2、采購代理機構信息
地址：甘肅省嘉峪關市體育大道110-6號。
聯系方式：王俏麗 ，聯系電話18209470917。
甘肅中科興工程咨詢服務有限公司
2022年7月28日
