本招標項目西部藥谷產業園消防維保項目，已由 蘭州西部藥谷建設管理有限公司批準建設，已具備招標條件，現對該項目以競爭性磋商方式進行公開招標。

一、項目編號：   KWLZC-JG-2022014    

二、項目概況

1、項目名稱： 西部藥谷產業園消防維保項目 。

2、項目地點：          蘭州新區            。

3、服務期限：          服務期1年          。

5、質量要求：  能達到國家現行的規范標準要求及招標人的要求。(詳見合同條款要求) 。

6、建設項目工程規模及概算投資額：消防維保面積：106976.7㎡（按實際投入維保面積計算，費用隨之增減），預算維保單價為1.2元/㎡，總價為128372.02元，大寫：壹拾貳萬捌仟叁佰柒拾貳元零貳分

三、資金來源

     企業自籌     

四、招標范圍、服務期

1、本項目招標范圍：

（1）■火災自動報警及聯動控制系統（包括火災報警主機各組件和供、配電）；  

■室內（室外）消火栓及給排水管網系統（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；

■自動噴淋及給排水管網系統（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；

■消防緊急廣播和通訊電話系統（包括功放、揚聲器、備用電源和各部位分機組件）；

■供配電室火災自動報警及氣體滅火聯動控制系統；

■防排煙系統（包括風機、電源和聯動控制、機械配件器材和配套設施）；

■防火分隔設施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；

■消火栓、噴淋泵體供水設施及給排水管網系統（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；

■積極協調物聯網安裝單位，確保消防設施運行在物聯網信息平臺的正常信息傳送；

■消防應急照明、疏散指示標志及供配電設施（包括強啟和強切、柴發供電和現場備用電源及器材、各組件）；

■電氣火災監控及聯動滅火控制系統（包括主機供、配電、滅火劑）；

■鍋爐房可燃氣體自動報警及滅火系統（包括聯動報警控制設備、供配電、噴頭）；

■消防電梯和普通電梯聯動運行系統；

■地下蓄水池、高位水箱系統（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計、進出水管道、增壓穩壓設備）；等消防設施各系統的正常運行監管、維護、保養；

■消防控制室設備故障維護維修，故障碼讀取、解決存在問題和故障碼清除等

（2）每月指派專業維保人員進行維護檢查，保證所有消防系統正常運行。

（3）協助我方完成消防部門的各項檢查工作。

（4）完成消防年度檢測并出具相應的消防檢測報告（報告分為月度報告、季度報告、半年度報告及年度報告）。

（5）免費安裝物聯網，且必須與維保同步。

（6）每年對公司消防等安全工作人員培訓不少于兩次，配合公司每年不少于一次的消防演練。

（7）完成辦公樓、公寓樓等建筑物消防標識標牌的張貼。

（8）在維保期間，須24小時保證服務通訊暢通，并負責故障排除和實施。中標人接到招標人設施、設備發生故障的通報，必須在30分鐘內做出響應，并應于4小時內（市內）到達現場進行排查、維修，以達到系統運行正常，500元（含500元）以下的材料免費更換（投標文件中附清單與價格），500元以上的材料費另計，需報送甲方同意后方可更換。

（9）在維保期間，中標人須執行行業標準及甘肅省消防總隊推廣的“小蜜蜂消防智能平臺”開展消防設施、設備達標運行工作。

2、本項目服務期：   服務期1年   （自達到消防部門對維保項目的消防設施設備正常運行驗收標準、實現消防行業針對消防設施各系統運行正常的規范、滿足消防維保單位的達標技術要求,移交所中標段項目維保單位后開始履行合同約定的時間。因招標人不確定因素影響維保期的，可順延。）

五、投標單位資格要求

1、供應商必須是在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格的企事業單位或其他經濟實體；

2、供應商須具有中華人民共和國消防技術服務機構資質證書或在社會消防技術服務信息系統中錄入的消防服務機構（提供網上截圖打印件并加蓋公章）；

3、擬派項目負責人須具有注冊消防工程師資格證書（須在本單位注冊）并具有中級及以上工程師技術職稱,須提供近半年內連續三個月社保證明，中標后不允許更換；消防業務管理需持有國家職業技能人才信息網可查消防設施操作員或建構筑物消防員的證書或合格成績單；

4、投標人須提供 2019年8月以后的類似項目業績（以中標通知書或已簽訂的合同為依據）；投標人須具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態。須提供近三年（2019年-2021年度）經會計事務所或審計機構審計的財務報告，不滿一年的新公司須提供基本戶銀行資信證明。良好的社會信譽（提供信用中國信用報告查詢頁面蓋公章）；

5、必須為本市的企業或在本市備案，提供項目所在地駐點場所房屋租賃合同或購銷合同影印件；

6、其他要求：承諾前三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大違法行為，在經營活動中沒有重大違法記錄；投標人須為未被列入“國家企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn）嚴重失信企業名單、“信用中國” (https://www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單方可參加本項目的投標（附證明資料）；

7、本項目不接受聯合體；

六、招標控制價

本項目設最高控制價，消防維保面積：106976.7㎡（按實際投入維保面積計算，費用隨之增減），預算維保單價為1.2元/㎡，總價為128372.02元，大寫：壹拾貳萬捌仟叁佰柒拾貳元零貳分，投標報價高于相應最高控制價的按廢標處理。

七、招標文件獲取

1、獲取時間： 2022年 9 月1日至 2022 年  9 月5日，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，節假日除外）。

2、獲取地點

2.1現場獲取：甘肅省蘭州市蘭州新區嵩山路北段1139號，西部藥谷產業園3層305室；

3、獲取方法：現場直接獲取。

4、獲取競爭性招標文件需提供資料：

4.1中華人民共和國境內注冊的合法有效的營業執照，且具有獨立法人資格（復印件加蓋公告）；

4.2法人身份證明書和法定代表人授權書（原件加蓋公章）；

4.3法人和被授權人身份證（復印件加蓋公章）；

4.4主管部門頒發的有效的消防維保類資質證書（復印件加蓋公章）。

以上資料需提供原件以便于現場核查，復印件加蓋公章并裝訂成冊以便于存檔。

八、投標文件遞交

1、投標文件遞交的截止時間為 2022年9月7日 09 時30分（北京時間）；

2、投標文件遞交地點：甘肅省蘭州市蘭州新區嵩山路北段1139號，西部藥谷產業園3層第一會議室；

3、投標文件遞交方式：現場遞交；

4、投標文件遞交份數：正本一份、副本二份、電子版一份。

九、發布公告的媒介

甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com/）。

十、其它注意事項

1、請各投標供應商法定代表人或其授權代理人按時參加開標會議，逾期送達或未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。

2、為響應新冠肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，更好保障大家生命安全和身體健康，各投標單位參加開標只允許到場一人。供應商在進入磋商地點之前需提供被授權委托人詳細信息及健康碼、行程碼截圖，便于采購人備案，因未及時報送人員及其健康信息導致無法參加開標的后果自行承擔。所有人員在體溫正常、身體狀況良好并出示健康出行碼（綠碼）、行程碼（綠碼）后方可進入磋商地點。

十一、聯系方式

招標人：蘭州西部藥谷建設管理有限公司

地  址：甘肅省蘭州市蘭州新區嵩山路北段1139號（西部藥谷產業園）

聯系人：呂偉       聯系電話：0931-2976885    

 2022 年 8 月31日