甘肅磐石昊業項目管理咨詢有限公司受蘭州市城關區金匯廣場業主委員會的委托，就蘭州市城關區金匯廣場物業公司選聘項目進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應商報名參加磋商。

一、項目編號：PSHY-2022-086

二、磋商內容：

1、物業名稱：蘭州市城關區金匯廣場；

2、座落位置：蘭州市城關區火車站東路469號；

3、總建筑面積：1459036平方米；

4、由負一層、負二層人防、負一層、負二層車庫、1層商業和另不同層數8棟住宅及幼兒園組成。（本項目共一個包，具體內容詳見競爭性磋商文件）

三、最高限價（單價）：高層住宅 1.70元/月·m2。

四、服務期限：4年（包干制1年，酬金制3年）

五、評標辦法：綜合評分法

六、供應商資格要求：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或企業“三證合一”只需提供營業執照復印件并加蓋公章；

2、近一年內任意一個月繳納稅收的有效票據憑證（復印件加蓋公章）；

3、近一年內任意一個月繳納社保資金的有效票據憑證（復印件加蓋公章）；供應商項目管理機構組成人員均為本單位在職人員，項目授權人必須是成交后項目負責人；擬定此項目的項目負責人從事物業管理服務至少5年以上（提供證明材料）

4、供應商在近三年的服務中無侵害業主權益的行為（提供承諾函）；

5、供應商與本小區的開發商及開發商選定的前期物業公司無股權、產權、債權、業務等關聯關系（提供承諾函）；

6、投標供應商須為未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；未被列入“信用甘肅”網站（www.gscredit.gov.cn）記錄失信被執行人方可參加本項目的投標。（以本公告發出之日起至投標截止日，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肅”網站（www.gscredit.gov.cn）查詢結果為準，如相關信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）；

7、本項目不接受聯合體投標。

七、獲取磋商文件的時間及地點：

1、獲取時間：2022年9月27日至2022年10月8日，每天9:00--17:00（節假日除外）。

2、獲取地點：鑒于疫情反復，為避免人群聚集，本次報名采取網上報名方式，有意向的供應商請將：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證復印件、授權委托函、授權委托人身份證復印件及聯系方式等資料加蓋公章掃描為PDF文件發送至郵箱pshy_2018@163.com并保證資料的真實性，承擔一切法律責任（PDF文件名為：項目名稱+供應商名稱）。待采購代理機構核對信息后，以郵件方式發送競爭性磋商文件。

3、招標文件售價：人民幣500元/份，售后不退。

4、賬戶信息

單位名稱：甘肅磐石昊業項目管理咨詢有限公司

開 戶 行：中國銀行股份有限公司蘭州市南關什字支行

帳  號：104 565 200 146

行    號：104 821 003 260

八、響應文件遞交截止時間、磋商時間及地點：

1、響應文件遞交截止時間（磋商時間）：2022年10月14日9:30（北京時間）之前，逾期不予受理。

2、響應文件遞交地點（磋商地點）：甘肅磐石昊業項目管理咨詢有限公司（蘭州市城關區雁灘路文庭雅苑3號樓2單元26層）。

注：1、因新冠肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，更好保障大家生命安全和身體健康，各投標供應商只允許到場一人，攜開標時間前24小時內核酸陰性證明及紙質版、電子版密封完好的響應性文件于2022年10月14日9:30時前遞交至甘肅磐石昊業項目管理咨詢有限公司（蘭州市城關區雁灘路文庭雅苑3號樓2單元26層）（由于未提前了解社區防疫政策導致無法遞交響應性文件的后果自行承擔）。

2、遞交響應性文件時，供應商法定代表人或其授權的委托代理人必須攜帶法定代表人證明或法定代表人授權書原件及身份證原件到場，否則不予受理；逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，不予受理。

九、發布信息的媒體

本項目公告在“甘肅經濟信息網”發布。供應商請勿輕信其他媒體信息，如受到任何損失，后果自負。

十、項目聯系人姓名及電話：

采購人：蘭州市城關區金匯廣場業主委員會

地  址：蘭州市城關區火車站東路469號

聯系人：周璟

聯系電話：13993174888

 

采購代理機構：甘肅磐石昊業項目管理咨詢有限公司

地址：蘭州市城關區雁灘路文庭雅苑3號樓2單元26層  

聯系人：石瀚文

聯系電話：18153995217

郵箱：pshy_2018@163.com

  

    甘肅磐石昊業項目管理咨詢有限公司

2022年9月26日