本招標項目蘭州市西固區2022年老舊小區改造項目已由西發改發【2022】31號文批準建設，招標人為蘭州市西固區房產管理局。現委托甘肅恩霖工程項目管理有限公司對蘭州市西固區2022年老舊小區改造項目第三方檢測進行競爭性磋商招標，歡迎潛在的投標人參加投標。

一、工程概況：

1、招標單位：蘭州市西固區房產管理局

2、項目名稱: 蘭州市西固區2022年老舊小區改造項目第三方檢測；

3、工程地點： 位于蘭州市西固區西柳溝街道、臨洮街街道、西固城街道、福利路街道、先鋒路街道、四季青街道、陳坪街道、新城鎮、東川鎮等街道（鎮）轄區內。

4、工程規模：項目改造涉及242棟樓、16931戶，總建筑面積106.07萬m2。包括小區房屋公共區域修繕、小區基礎設施改造、小區配套服務設施改造三部分，其中：

(1)小區房屋公共區域修繕主要工程量：

基礎類：PVC雨水管道更換19688.4m，外墻修繕(粉刷)225180.66m2，樓梯間粉刷129320m2，樓梯間扶手及欄桿修繕37218m，樓梯間窗戶更換3022樘，樓梯間封堵2879.4m2，單元門更換(含門禁系統)390樘，樓梯間聲控燈更換6749盞。

完善類：屋面修繕(防水+保溫)133934.57m2，外墻修繕(保溫+粉刷)210782m2。

(2)小區基礎設施改造主要工程量：

基礎類：排水管及其附屬設施59021.5m，給水管及其附屬設施17994m，室外暖管及其附屬設施21614m，室內暖管及其附屬設施24107.6m，給水地溝修繕及新建28967m，室外監控284套，室外硬化鋪裝修繕170585.63m2，圍欄維修2744m，圍墻維修粉刷7224.48。

完善類：庭院燈(含配電箱)451盞，無障礙設施修繕6處，增加無障礙設施欄桿16處，小區綠化提升改造42960m2，室外燃氣管道及其附屬工程等。

(3)小區配套服務設施改造主要工程量：

基礎類：微型消防站432套，環衛設施(垃圾分類)137套，小區出入口改造(門房改造，車行、人行門禁)52項，公共建筑、場地出入口改造3項，小區入口橋梁修繕200m2。

完善類：文化宣傳欄80套，立體停車庫 8010m2，快遞投遞欄54套，小區導視系統51項，減速帶(安裝車擋)26項，健身器材74套，停車場地改造修繕30項，非機動車停車場地改造4917.07m2，汽車充電樁78座，非機動車充電樁238座，增設街頭公園232m2，物業用房改造1004.64m2，集中晾曬區40m2。

提升類：小區社區綜合服務站、衛生服務站改造2704m2，新建活動用房25m2，公共廁所改造115m2，便民市場服務設施改造1417m2，老年人活動中心改造3422m2，運動場地改造4732m2。

5、招標范圍：檢測工作的實施應當以相關法律、法規技術規范為依據，根據設計圖紙等相關要求，本項目招標范圍包括但不限于：外墻保溫工程的鉆芯、圍護結構傳熱系數（外墻）、屋面工程的圍護結構傳熱系數（屋面）、道路工程的鉆芯等本項目驗收所需全部檢測內容。

6、資金來源：中央老舊改財政專項補貼資金、保障性安居工程中央預算類資金、省級財政資金、市級獎補資金、吸引社會資本投資等多渠道籌措。

7、檢測周期：伴隨項目施工工期及驗收階段。

8、標段劃分：一個標段。

二、投標人資格要求：

1、具備中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人，具備省級及以上建設行政主管部門頒發的有效的建設工程質量檢測機構資質證書，檢測資質包括但不限于包含：建筑工程檢測甲級、市政工程檢測甲級、地基基礎和主體結構檢測乙級及以上、建筑工程室內環境質量檢測乙級及以上、建筑節能檢測、建筑門窗工程檢測。

2、 投標人須具備有效的質量技術監督部門頒發的 CMA計量認證證書，且計量認證證書附表中應包含本次招標內容的全部檢測參數；

3、 投標人有近三年（2019年9月至今）同類檢測業績（以中標通知書或合同為準）；

4、 具有滿足本項目的儀器、設備和檢測人員，具備承擔本項目相應檢測任務的能力。項目負責人具有中級工程師及以上職稱，檢測工作經驗至少5年以上，省部級建設行政主管部門頒發的專業檢測資格證書，參加過第三方檢測技術或管理工作。技術負責1人，檢測工程師不少于3人。技術負責人需高級工程師職稱。檢測工程師不少于3人，具有中級工程師及以上職稱。項目管理機構組成人員須為本單位在職人員，具有合格的崗位資格證書，中標后不允許更換，項目管理機構所有人員須提供近 3 個月社保管理部門出具的繳費證明。

5、投標人近一年須具有良好的財務狀況（須提供2021年度經會計事務所或審計機構審計的財務年度審計報告，成立不足一年的，提供自成立之日起至今合法的財務報告，成立不足一年的需提供銀行出具的資信證明）和良好的社會信譽。

6、本項目不接受聯合體投標。

7、投標人須提供有無財產凍結的說明（以提交評委會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾；

三、獲取磋商文件的時間、方式

1、獲取磋商文件時間：2022年9月 29日—2022年10月10日，上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（法定節假日除外）。

2、獲取磋商文件的要求：（1）法定代表人身份證明復印件；（2）法人及被授權人身份證復印件；（3）營業執照副本、國家和地方稅務登記證、組織機構代碼證或統一社會信用代碼的營業執照復印件，（4）投標單位資質證書，受疫情影響投標單位無法到現場進行報名可將上述資料加蓋鮮章掃描成PDF格式進行報名，掃描件發至1559125130@qq.com一份（招標文件售價500元/份，售后不退）。

四、響應文件遞交截止時間及地點

1、遞交截止時間：2022年10月14日14時30分（北京時間）

2、遞交地點：甘肅恩霖工程項目管理有限公司會議室（甘肅省蘭州市城關區團結新村街道農牧大廈A座1803室）。

3、逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

五、發布公告的媒介

本公告在甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com/）上發布，其他媒體只能轉載，并標清來源，不得擅自修改公告任意信息，否則依照有關規定追究責任。

六、公告期限：五個工作日。 

七、聯系方式

招    標   人：蘭州市西固區房產管理局   

地         址：蘭州市西固區公園路 60 號

聯   系    人：朱志君

電         話：0931-7584094

 

招標代理機構：甘肅恩霖工程項目管理有限公司

地 址：甘肅省蘭州市城關區團結新村街道農牧大廈A座1803室

聯 系 人：倪雅琴

電 話：18709400841 

 

 

2022 年9月29日