? ? ? ?慶陽長慶·隴東佳園—日欣園、月華軒組團項目（三期）交房服務保障項目的潛在投標人應在甘肅財苑項目管理有限公司獲取招標文件，并于2023年12月8日15時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：GSCYZC2023-026-1

2.項目名稱：慶陽長慶·隴東佳園—日欣園、月華軒組團項目（三期）交房服務保障項目

3.預算金額：268000.00元

4.最高限價：268000.00元

5.采購需求：為了確保長慶·隴東佳園—日欣園、月華軒組團項目（三期）更好、更快、順利地完成1567戶交房工作。需要每天現場派駐若干人員，配備打壓泵、壓力表、對講機等設備協助建設單位各組完成交房工作，主要工作內容如下：

（1）負責對業主的熱情接待。

（2）查驗交房程序表上的上一組簽字，填寫《房屋驗收表》的相關事項。

（3）引領業主上樓驗房，首先查驗鑰匙的正確性以及防盜門的完好程度，同時查驗房間內包括土建、水電以及房間配置各項目，同時為業主抄取水、電、氣表的底數，檢查暖氣管線打壓是否合格。

（4）各項完畢后，將業主提出的需整改情況填寫在表格上，請業主在《房屋驗收表》和《交房程序表》房屋驗收情況一欄內簽字確認；看房員在自己一欄內簽字確認。

（5）看房員帶領業主回服務中心，接待員和業主在交房程序表上簽字確認交房完畢程序，接待員收回交房程序表，指引業主到物業服務組。

（6）將每日《房屋驗收表》上的反饋問題，復印后在當日六點前送交維保組。

6.服務時間及人員設備：

服務時間暫定：2023年12月15日～2024年1月4日，21天；2024年3月1日～2024年6月30日,122天。作業時間：每天：9:00-17:00時，中午不休息。

人員設備配備：

第一交房階段按照每天10人計算，第二階段暫時按照每天5人計算，根據交房住戶收房實際情況，適當進行調整。

設備配備：對講機16部，打壓泵5臺，壓力表50個，插座相位檢測器5個。

7.本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規定；

1.1投標人須提供合法有效的企業營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本（三證合一的營業執照不需提供稅務登記證、組織機構代碼證）加蓋投標供應商公章的掃描件；

1.2投標人須提供法定代表人身份證明書（附身份證正、反面掃描件）或法定代表人授權書及委托代理人身份證明（附身份證正、反面掃描件）；

1.3投標人須提供2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務報告（須有注冊會計師簽字蓋章和公司蓋章，包括資產負債表、損益表、現金流量表、會計報表附注），財務須狀況良好，無資不抵債情況，具有有效履行合同資產能力。其他組織如事業單位、分支機構（需取得獨立法人公司授權）、新成立的公司（2022年1月1日以后成立）等響應人若不能提供本單位的財務審計報告，須提供蓋公章的2022年度財務報表或近三月開具的銀行資信證明等有效證明文件。

1.4投標人須提供參加政府采購活動前六個月任意一個月的稅收繳納證明材料（正規稅務發票或完稅證明，若為免稅企業須提供零申報記錄或稅務主管部門出具的免稅證明材料；

1.5投標人須提供參加政府采購活動前六個月任意一個月繳納社保證明材料。依法不需要繳納社會保障資金的供應商，應當提供相應文件證明）；

1.6投標人未被中國石油天然氣集團有限公司或長慶油田分公司納入“黑名單”或限制選商資格的，服務商未被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單，未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人,未被各級信用信息共享平臺列入失信被執行人（附以上兩個網站的查詢截圖，如分公司參加談判的需同時附分公司與總公司的查詢截圖）。如存在上述情形，依法限制其參與談判活動。

1.7投標人需承諾遵守《中國石油天然氣集團有限公司招標投標活動自律公約》，完全接受《中國石油天然氣集團有限公司投標人失信行為管理辦法》的相關規定及處罰措施，承諾在本項目投標及履約過程中，本公司的法定代表人（或負責人）、股東、董事、監事、以及管理人員[包括非國有（非國有控股）企業的高級職務、業務代表；外商投資企業由外方委派、聘任的高級職務、業務代表]，均不是長慶油田分公司的相關管理人員，也不是相關管理人員的親屬（格式內容詳見應談文件承諾函1及承諾函2）。

1.8須提供慶陽市公共資源交易誠信承諾書；

1.9本項目實行資格后審，不接受聯合體投標。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：見招標文件。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

1.時間：自2023年11月30日至2023年12月4日（節假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：30至17：00(北京時間，下同）；

2.地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓--招標代理部

3.談判文件每套售價：人民幣200元，售后不退，

4.獲取談判文件時須攜帶資料：法定代表人身份證明及持授權委托書（授權委托書中粘貼法定代表人和受托人的身份證復印件）、營業執照、2022年財務審計報告、繳納稅收證明材料、繳納社保證明材料、信用信息查詢記錄等，以上資料提供加蓋公章復印件2套。

四、響應文件提交

1.時間：2023年12月8日15時00分，

2.地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓會議室

3.逾期送達或者未送達指定地點的談判響應文件，代理機構不予受理。參加談判會議的談判響應競談企業代表須為談判響應文件中的法定代表人或委托代理人。

五、開啟

時間：2023年12月8日15時00分；

地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓會議室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

委 托 人：慶陽長慶房地產開發有限公司

聯系地址：甘肅省慶陽市西峰區石油東路

聯系人：劉建權

聯系方式：13609121505

代理機構：甘肅財苑項目管理有限公司

地址：慶陽市西峰區秦直西路瑞泰商業綜合體C區207室

聯系人：吳亞楠

聯系方式：0934-888868515293469300

郵箱：1173679985@qq.com

甘肅財苑項目管理有限公司

2023年11月30日