? ? ? 慶陽長慶房地產開發有限公司項目的潛在投標人應在甘肅財苑項目管理有限公司獲取招標文件，并于2024年1月9日15時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：GSCYZC2023-030-1

2.項目名稱：慶陽長慶隴東佳園--日欣園、月華軒組團項目（三期 ）不動產權證委托辦理服務

3.預算金額：單價：230元/戶（辦理總戶數暫定為：1568戶住宅，50套商業），總價：230*（1568+50）=372140元。

4.最高限價：單價：230元/戶（辦理總戶數暫定為：1568戶住宅，50套商業），總價：230*（1568+50）=372140元。

5.采購需求：完善房屋樓盤信息，完成不動產權確權登記、辦理不動產權首次登記，完成不動產分戶證和轉移登記等手續辦理。

詳細工作步驟及時間：

（1）建立房屋樓盤信息，做到房屋與業主信息準確對應（1個月）；

（2）做到房屋期現對應并通過慶陽房管服務中心審查（1個月）；

（3）將房屋樓盤信息推送到不動產中心核對審查（1個月）；

（4）現場核實房屋建設現狀，完成房屋權籍調查（需要2周）；

（5）聯系測繪公司完成不動產土地測量并進行不動產分割（2個月，第三方測繪公司實施）；

（6）整理資料到不動產中心辦理房產首次登記、并逐樓房完成審查（2個月）；

（7）到不動產權證科打印不動產分戶證（2個月）；

（8）到不動產政務大廳報錄信息，完成不動產分戶證繳費、領證（根據不動產制證進度，穿插進行2個月）；

（9）通知業主限期繳納資料辦理完成不動產轉移登記前的票據更換，契稅等費用繳納（根據資料收集時間，按照房屋數量突擊辦證大約需要1個月）；

（10）通知業主限期攜帶資料證件辦理不動產轉移登記（根據資料收集時間，按照房屋數量突擊辦證大約需要2個月）。

（11）完成業主不動產權證制證、發放（需2個月）。

（12）以上工作除階段性手續統一辦理外，為節約時間個別工作可以穿插進行，工作總體完成時間需約12個月。

6.合同履行期限：12個月。

7.本項目（是/否）接受聯合體投標：否。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規定；

1.1投標人須提供合法有效的企業營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本（三證合一的營業執照不需提供稅務登記證、組織機構代碼證）加蓋投標供應商公章的掃描件；

1.2投標人須提供法定代表人身份證明書（附身份證正、反面掃描件）或法定代表人授權書及委托代理人身份證明（附身份證正、反面掃描件）；

1.3投標人須提供2022年度有效的經注冊會計師事務所審計的財務報告（包括報告正文、資產負債表、利潤表或稱損益表、現金流量表、附注），要求財務狀況良好，不存在資不抵債情況。

1.4投標人須提供參加政府采購活動前六個月任意一個月的稅收繳納證明材料（正規稅務發票或完稅證明，若為免稅企業須提供零申報記錄或稅務主管部門出具的免稅證明材料；

1.5投標人須提供參加政府采購活動前六個月任意一個月繳納社保證明材料。依法不需要繳納社會保障資金的供應商，應當提供相應文件證明）；

1.6對于被各行業主管部門、金融監管部門、文明辦及司法等部門列入失信被執行人名單或存在其他失信行為的個人或單位（包括以失信被執行人為法定代表人、主要負責人、實際控制人、董事、監事、高級管理人員的單位），被中國石油天然氣集團有限公司或長慶油田分公司納入“黑名單”或限制選商資格的，依法限制其參與招投標活動（由招標人提供查詢名單）。對失信被執行人參與招投標活動的，由評標委員會取消其投標資格或直接廢標。查詢渠道：“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)等信用查詢網站或平臺。查詢截止時間與遞交文件截止時間相同，以開標現場查詢結果為準。

1.7投標人需承諾遵守《中國石油天然氣集團有限公司招標投標活動自律公約》，完全接受《中國石油天然氣集團有限公司投標人失信行為管理辦法》的相關規定及處罰措施，承諾在本項目投標及履約過程中，本公司的法定代表人（或負責人）、股東、董事、監事、以及管理人員[包括非國有（非國有控股）企業的高級職務、業務代表；外商投資企業由外方委派、聘任的高級職務、業務代表]，均不是長慶油田分公司的相關管理人員，也不是相關管理人員的親屬（格式內容詳見招標文件承諾函1及承諾函2）。

1.8須提供慶陽市公共資源交易誠信承諾書；

1.9本項目實行資格后審，不接受聯合體投標。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：見招標文件。

3.本項目的特定資格要求：人員最低要求：項目負責人1人，其他工作人員3人。

三、獲取采購文件

1.時間：自2023年12月29日至2024年1月4日（節假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：30至17：00(北京時間，下同）；

2.地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓--招標代理部

3.談判文件每套售價：人民幣200元，售后不退，

4.獲取談判文件時須攜帶資料：法定代表人身份證明及持授權委托書（授權委托書中粘貼法定代表人和受托人的身份證復印件）、營業執照、2022年財務審計報告、繳納稅收證明材料、繳納社保證明材料、信用信息查詢記錄、人員配置等，以上資料提供加蓋公章復印件2套。

四、響應文件提交

1.時間：2024年1月9日15時00分，

2.地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓會議室

3.逾期送達或者未送達指定地點的談判響應文件，代理機構不予受理。參加談判會議的談判響應競談企業代表須為談判響應文件中的法定代表人或委托代理人。

五、開啟

時間：2024年1月9日15時00分；

地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓會議室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

委 托 人：慶陽長慶房地產開發有限公司

聯系地址：甘肅省慶陽市西峰區石油東路

聯系人：劉建權

聯系方式：13609121505

代理機構：甘肅財苑項目管理有限公司

地址：慶陽市西峰區秦直西路瑞泰商業綜合體C區207室

聯系人：吳亞楠

聯系方式：0934-8888685? ? ?18093481599

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