蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區工林路段）項目設計競爭性磋商公告

1.招標條件

本項目蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區工林路段）項目已由蘭州市七里河區發改局以七發改備[2022]43號文件批準建設，項目法人為蘭州黃河生態旅游開發集團有限公司，采購人為蘭州潤蘭上城生態建設發展有限公司，建設資金來自企業自籌等。項目已具備招標條件，現對該項目蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區工林路段）項目設計以競爭性磋商的方式進行招標，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標單位：蘭州潤蘭上城生態建設發展有限公司

2.2項目名稱：蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區工林路段）項目設計

2.3建設地點：蘭州市七里河區華林坪片區西園街道華林坪社區，工林路與華林路交匯處南側，北臨工林路，南為B271#路，西側為城市已有低層建筑區。

2.4.工程規模：

項目總用地67785.27平方米(約101.68畝)，其中建設用地59476.53平方米(約89.22畝);代征綠地8308.74平方米(約12.46畝)。本項目由10棟高層住宅樓(其中新建8棟，已建2棟)、1棟配套服務樓、1棟幼兒園、沿街商業、配套服務設施及2個地下車庫組成，地塊內配套公共配套設施為整個小區服務，項目總建筑面積175726.02平方米。地上總建筑面積137972.07平方米，其中:已建住宅及商業20710平方米，新建住宅107993.48平方米，新建配套11453.2平方米(包括保障性租賃用房配套用房、設備中心、幼兒園、社區服務站、老年人日問照料中心、文化活動站、生活垃圾收集站、配建商業、社區衛生服務站、門衛收發室、公共廁所)，地下建筑面積32658.95平方米，其中:已建地下面積1821平方米，新建地下面積30837.95平方米，總戶數約2168套，為五分鐘生活圈級別的小區。

2.5項目總投資：本項目總投資約為98232.72萬元，其中本次招標涉及工程建安費用約為5300萬元。

2.6服務范圍：

包括該項目的可行性研究報告編制；整體方案設計；該項目已建兩棟樓內部設施完善改造、新建設備中心、室外工程、幼兒園的初步設計，施工圖設計及后續相關服務等（包括但不限于配合業主取得工程規劃許可手續、提供施工招標圖紙、施工圖審查合格書，施工招標配合服務、施工現場技術支持及設計變更服務、竣工驗收配合服務等）。

2.7資金來源：企業自籌等。

2.8標段劃分：一個標段。

2.9服務期限：60日歷天。

2.10質量要求：必須達到國家現行的規范標準。

3.供應商資格要求

3.1 供應商須具有中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格（以營業執照為準）；

3.2 具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；（以資質證書為準）；

3.3 供應商近三年（2021年8月至投標文件遞交截止日）具有類似工程設計業績(以合同或建設行政主管部門備案的中標通知書為準)；

3.4 項目設計負責人須具有一級注冊建筑師執業職格，且具備工程類高級工程師職稱，中標后不允許更換；

3.5 供應商近三年具有良好的財務狀況（須提供2021-2023年度財務審計報告）；若成立不足三年的須提供自成立以來的財務審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明；

3.6 項目管理機構各專業人員配備齊全，具有相應的資格證書，且均為本單位在職人員，需提供近半年任意三個月社保管理部門出具的社保證明，中標后不允許更換；

3.7 供應商須提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾書（承諾書及說明須加蓋供應商單位公章）；

3.8 省外企業須承諾中標后按照甘建服【2020】272號文要求完成入甘信息登記；

3.9 供應商須做出《投標真實性承諾書》，承諾其在投標文件中所提供的所有證件均真實有效；

3.10 本次競爭性磋商不接受聯合體磋商（需提供非聯合體聲明）。

4.資格審查方式

本項目采用資格后審。供應商自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加磋商。

5.競爭性磋商文件的獲取

1）競爭性磋商文件獲取時間：2024年8月12日至2024年8月16日（上午09：00-12：00下午13：00-17：00）。

2）獲取競爭性磋商文件地址：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司（蘭州市城關區秦安路105號亞盛大廈12樓）。

3）獲取競爭性磋商文件須提供的資料：

①現場獲取

供應商報名時，需提供一套供應商資格要求中所有資料及法人身份證明書、授權委托書等資料逐頁加蓋供應商公章。以上資料提供復印件一份，并裝訂成冊。

②網上獲取

供應商在報名時，需提供一套供應商資格要求中所有資料及法人身份證明書、授權委托書等資料，逐頁加蓋供應商公章以PDF格式發送至郵箱752146940@qq.com，郵件正文須添加聯系人、聯系方式、郵箱號。待登記資料審核通過后，向供應商發送磋商文件。

4）文件售價500元/套，售后不退。

6.磋商響應文件的遞交

1）磋商響應性文件遞交截止時間：2024年8月22日9時30分（北京時間）,逾期不予受理。

2）磋商響應性文件遞交地點：蘭州市城關區秦安路105號亞盛大廈12樓會議室。

3）磋商時間：2024年8月22日9時30分（北京時間）。

4）磋商地點：蘭州市城關區秦安路105號亞盛大廈12樓會議室。

7.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在《甘肅經濟信息網》（http://www.lfbxx.com）上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致無法獲取的情形，采購人及招標代理機構不予承擔責任。

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8.聯系方式

采購人：蘭州潤蘭上城生態建設發展有限公司

地 ?址：蘭州市城關區楓葉國際A棟22樓

聯系人：陳硯德

電 ?話：18119425887

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招標代理機構：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司

地址：蘭州市城關區秦安路亞盛大廈12樓

聯 系 人：張興英、馬凱

電 ???話：13359429208、18919099804

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2024年8月12日? ? ?