甘肅煙草工業有限責任公司天水卷煙廠

老廠區部分房產招租項目二次招標公告

開標日期：2018年8月1日

招標編號：GZ180749-TSJYCL

    甘肅省招標中心有限公司受甘肅煙草工業有限責任公司天水卷煙廠委托，負責組織甘肅煙草工業有限責任公司天水卷煙廠老廠區部分房產招租項目招標工作，招租房產為招標人所有，權屬明確無糾紛。項目資金由招標人自籌，已落實并具備招標條件，茲邀請合格投標人提交密封投標:

一、   招標內容及范圍

1.1甘肅煙草工業有限責任公司天水卷煙廠位于天水市麥積區花牛路36號的老廠區5處房產公開招租，建筑總面積4.96萬平方米，出租總面積4.73萬平方米，此次招標招租涉及房產為整體公開招標招租，不同年份建筑物分項報價整體出租，不接受只對部分房產競標的投標人。

1.2房產基本情況：

序號	建筑物名稱	建筑年份	建筑結構	建筑面積/㎡	出租面積（㎡）	備注
1	生產車間1	1989年	磚混	6,438.80	6,438.80
2	成品庫	1989年	磚混	2,533.32	2,533.32
3	多層廠房	2006年	鋼混	26,563.02	24,897.02	不包括一層除塵、空調室及香料廚房，二層空調、除塵、真空泵；地下一層采暖熱水、配電、空壓站、污水調節池、冷水機組，合計面積1666㎡
4	辦公樓	2006年	鋼混	3,727.39	3,727.39
5	生產車間2	1996年	鋼混	10,311.10	9,663.10	不包括一層備料場648㎡
	合計			49,573.63	47,259.63

1.3此次招標招租使用權范圍只包括招標內容及范圍第1.2條房屋建筑物內47,259.63平方米使用權的租賃，不含表中備注注明建筑物內設備間及配套設備的出租（如需租賃，另行協商），也不包括廠區劃撥工業用地土地使用權的租賃。

1.4租賃起止時間：合同簽訂之日起5年。

1.5本次招標設有招租最低限價。

最低限價：8,904,106.91元人民幣元/年。

1.6優先考慮學校、商貿業，機械、電子、食品、醫藥等加工制造業；煤炭、化工、紡織等重污染工業企業等不予出租。

1.7具體地理位置及廠區平面圖見招標文件附件。

二、租賃方的確定：公開招標。

三、租金及費用：

3.1合作方式：租賃

3.2經營范圍：經營范圍需符合國家、甘肅省及天水市有關法律法規規定。

3.3租賃期限：合同簽訂之日起5年。

3.4租金及費用：

3.4.1招標涉及租金為當前建筑物現狀不含增值稅的租金價格，不考慮未來承租方改變房屋用途及對房屋改造所引起的租金影響。

3.4.2出租方承擔房產的房產稅、保險費。

3.4.3承租方承擔房產租賃過程中的物業管理費、房屋維修費等費用。

3.4.4承租方按年支付房屋租金。

3.4.5 承租方承擔簽訂合同后所產生的水、電、電信網絡等費用。

五、投標人資格要求

5.1 投標人必須是具有獨立法人資格的單位。投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人不得參加本次采購招標項目投標；

5.2 提供有效期內的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證；或者“三證合一”的營業執照；

5.3 法定代表人身份證（復印件）和法定代表人身份證明；

5.4 法定代表人授權函（原件）和被授權人身份證（復印件）；

5.5 投標人近三年無因違約、不恰當履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄，投標人必須對此進行承諾，并提供承諾書；

5.6提供由住所地或者業務發生地市（州）、縣（區）人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結果告知函原件（報名時可不提供，但原件須裝入投標文件正本）。若提供告知函打印版，告知函中二維碼須具備查詢功能。

5.7提供近三年經會計事務所審計的財務報表（附財務報表）和開戶銀行出具的資信證明；

5.8 本項目招標不接受聯合體投標，項目執行過程中不允許轉變責任主體。

 購買招標文件時請攜帶以上投標人資格要求文件復印件一份，所有文件須加蓋單位公章。

六、報名須知

1、報名時間、地點及方式：凡有意向的合格投標人從2018年07月11日起至2018年07月15日每天上午9:00～12:00、下午2:30～5:00（北京時間）在                         甘肅省招標中心有限公司項目六處（地址：蘭州市高新開發區飛雁街118號隴星大廈1410室）購買招標文件。購買招標文件，招標文件每套售價500元，售后不退。

報名時需攜帶企業法人授權委托書、法人代表身份證、授權委托人身份證、營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證（包括三證合一）、住所地或者業務發生地市（州）、縣（區）人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結果告知函原件（報名時可不提供，但原件須裝入投標文件正本）、提供近三年經會計事務所審計的財務報表（附財務報表）、投標人近三年無因違約、不恰當履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄，投標人必須對此進行承諾，并提供承諾書，以上所有投標報名資料須在報名現場核查原件，同時提交一套復印件，每頁加蓋投標人印章并裝訂成冊。

    2、開標時間及地點：茲定于2018年08月01日（星期三）下午14:00在甘肅省天水市麥積區綠島酒店六樓會議室公開開標。

    3、發布公告的媒介：

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://cebpubservice.com）、中國采購與招標網（網址：http://www.chinabidding.com.cn）、甘肅經濟信息網（網址：http://www.lfbxx.com）、甘肅省招標中心有限公司網（網址：http://_）和《中國招標周刊》上發布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

七、聯系方式

招標代理機構： 甘肅省招標中心有限公司

詳細地址： 蘭州市高新開發區飛雁街118號             

郵政編碼： 730010

電    話： 0931-2909762

傳    真： 0931-2909763        

聯 系 人：  馬 超   

戶     名：  甘肅省招標中心有限公司

賬    號： 011540122000001194

開 戶 行：蘭州農商銀行高新開發支行營業部

行    號： 314821010019

注：電匯時請在摘要欄中備注招標編號

E – mail ：  sergio100@126.com

 

 

 

甘肅省招標中心有限公司

                                           2018年07月11日