華睿誠項目管理有限公司西北分公司受蘭州市安寧區安寧堡街道辦事處南門社區居民委員會的委托，對蘭州市安寧區安寧堡街道南門社區集體資產釣魚島、景華苑經營權招租采購項目以競爭性磋商方式進行采購，特邀請合格的承租人前來參加。

一、項目概況

1、采購人名稱：蘭州市安寧區安寧堡街道辦事處南門社區居民委員會

2、項目名稱：蘭州市安寧區安寧堡街道南門社區集體資產釣魚島、景華苑經營權招租采購項目

3、磋商編號：HRCXB-2019-010  

4、承包期限：5年

5、包段劃分：本項目共分為兩個包段，一包釣魚島經營權招租項目，二包景華苑經營權招租項目

6、磋商內容：

一包：釣魚島， 位于劉沙公路蘭州職業學院以西500米處。二樓別墅一套，小別墅三套，平房一排，內設停車場兩個，釣魚池一個。綠化花園2000平方米。占地面積約6000平方米。承包經營范圍主要以農家樂、私人會所，娛樂場所。在承包期間保持院內綠化完好，定期修剪、養護，保證在承包期間院內綠化不被破壞，各處設施定期進行維護，在移交時恢復移交前原貌。

二包：景華苑，位于劉沙公路蘭州職業學院以西500米處。框架結構二層，共600平方左右，第三層為彩鋼大廳觀景臺，后院平房一排，綠化花園 1500平方米。占地面積約3000平方米。承包經營范圍主要以農家樂、民辦院校、辦公場所為主，外設停車場兩個。在承包期間保持院內綠化完好，定期修剪、養護，保證在承包期間院內綠化不被破壞，各處設施定期進行維護，在移交時恢復移交前原貌。

7、招租租金：

一包：年付17.5萬元為底價，首次租金在成交后3日內，一次性付款，次年按到期前一個月之前付清次年租金。

二包：年付19.5萬元為底價，首次租金在成交后3日內，一次性付款，次年按到期前一個月之前付清次年租金。

院內設施、植被押金：院內設施、植被押金為10萬元，與首次租金一同支付，在承租期結束后根據院內設施、植被損毀情況進行退還。

二、供應商資格條件

1、凡具有獨立承擔民事責任和履行合同能力的法人、自然人和其他組織均可參加投標；

2、承租人為法人的須提供近一年度的財務審計報告（復印件）（不滿一年的新公司不提供，事業單位提供財務報表）；承租人為自然人的，須提供有效的身份證明文件。

3、承租人在承租期間如對外經營必須合法經營。

4、本次磋商不接受聯合體。

三、報名時攜帶材料

1、承租人為法人的報名時需攜帶營業執照；法人代表授權書；被授權人的身份證；近一年度的財務審計報告；承租人為自然人的，需攜帶有效的身份證明文件。

以上資料及其附件的復印件一式兩份，逐頁加蓋公章并裝訂成冊。承租人為自然人的加蓋私章并裝訂成冊。

四、磋商文件發售時間及地點

1、發售時間：2019年 5月 9日—2019年 5月 13日(周末、節假日除外)（每日上午9：00—11：30，下午14：00—17：30止）

2、發售地點：華睿誠項目管理有限公司西北分公司（甘肅省蘭州市七里河區南濱河中路443號2單元303室）

五、磋商響應性文件遞交截止時間及地點：

1、遞交截止時間： 2019年 5月 18日 9 時 30 分。

2、遞交地點：在截止時間之前遞交到華睿誠項目管理有限公司西北分公司（甘肅省蘭州市七里河區南濱河中路443號2單元303室）

六、磋商時間及地址：

1、磋商時間：2019年 5 月 18 日  9  時  30  分。

2、磋商地點：華睿誠項目管理有限公司西北分公司（甘肅省蘭州市七里河區南濱河中路443號2單元303室）

七、聯系人及聯系電話

采購人：蘭州市安寧區安寧堡街道辦事處南門社區居民委員會

地  址：安寧堡街道南門社區竇家莊118號

聯系人： 竇斌德、朱學峰

聯系電話： 17393190170、18993156578

采購代理機構：華睿誠項目管理有限公司西北分公司

地  址：甘肅省蘭州市七里河區南濱河中路443號2單元303室

聯系人：殷旺

聯系電話：18793105749

                                 華睿誠項目管理有限公司西北分公司

 2019 年  5 月 9 日