蘭州君達中山賓館有限責任公司空余房地產

公開競價招租項目競價招租公告

為依法規范國有資產管理，使國有資產保值增值，中航技國際經貿發展有限公司甘肅分公司受蘭州君達中山賓館有限責任公司委托，現通過公開競價招租的方式，選擇有相應經濟實力和管理經驗的企業對競價招租的房地產經營管理，歡迎符合本次競價招租資格條件的企業參與競價。

 

一、項目概況

項目名稱：蘭州君達中山賓館有限責任公司空余房地產公開競價招租項目

項目編號：0730-206022GS0005

項目地點：蘭州市

招租項目基本情況：位于甘肅省蘭州市城關區中山賓館招租商鋪、寫字樓、庫房，具體位置、面積、用途、租賃期限、見下表：

序號	資產包	建筑物名稱	地址	建筑面積（㎡）	擬招租業態	租賃期限（年）	每平方米面積價格（元）	基準年最低競租底價（萬元/年）
1	一號資產包	商鋪	蘭州市中山路168號	16㎡	商鋪	1年至5年	300	5.76
2	二號資產包	商鋪		12㎡			300	4.32
3	三-2號資產包	商鋪		450㎡			230	124.2
4	四號資產包	商鋪		80㎡			210	20.16
5	五號資產包	商鋪		21㎡			240	6.048
6	六資產包號	商鋪		123㎡			240	35.424
7	七號資產包	商鋪		97㎡			200	23.28
8	八號資產包	商鋪		97㎡			160	18.624
9	九號資產包	商鋪		114㎡			140	19.152
10	十號資產包	寫字樓（78間）		1290㎡	辦公		80	123.84
11	十一號資產包	庫 房  （6間）		120㎡	倉儲		80	11.52

 

二、競租人資格條件

參與競租的企業和自然人以下簡稱競租人（承租人）須具備以下條件方可參與競價招租：

1、在中華人民共和國境內（不含港、澳、臺）依法注冊、有效存續并具有獨立法人資格的單位或自然人，具有良好的社會信用；

2、企業競租的須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年累計盈利；

3、企業競租的須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、競租人及其法定代表人或自然人不得為失信被執行人，無行賄證明；無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責令停業、無犯罪證明、無財產被接管、凍結、破產等；

5、競租人需具有履行合同所必需的投資、經營能力：

6、競租人需具有在近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，并提供書面聲明。

7、競租人需具有履行所承租項目的條件要求和經營管理經驗，并提供書面說明。

8、不接受以聯合體形式參加競租。

 

三、每個資產包進行獨立競租，競租人可參與一至多個資產包的競租，可競得一至多個資產包。

 

四、本次招租設有競租底價。如競租人的報價低于競租底價，該報價無效且其競租無效。

 

五、競價招租流程

資格審查資料：招租人發布公告后，按公告的時間、地點接受報名及電話咨詢。競租人按公告的要求提交以下資料：

企業競租的須提供以下資料：

1、法定代表人授權書（法定代表人、被授權人簽字或蓋章，并加蓋競價申請人公章）。

2、法定代表人及被授權人身份證（復印件加蓋競價申請人公章）。

3、有效期內的營業執復印件。

4、競租人須提供經第三方會計師事務所獨立審計的，近三年度（2017-2019）連續完整的財務審計報告。如沒有2019年財務審計報告，提供（2016-2018）年度報告。

5、競租人須提供2020年1月至2020年3月任意連續三個月的社保繳納證明。

6、競租人書面承諾（格式自定）無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責令停業、無犯罪證明、無財產被接管、凍結、破產等。

7、競租人及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中國”網站的信用查詢結果頁面截圖打印。

在近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，并提供書面聲明。

以上資料格式自擬，所有資料須加蓋企業競租人公章。

自然人競租的須提供以下資料：

1、參與競租人的身份證復印件。

3、有效期內的營業執照復印件（如有須提供）。

4、競租人須提供2020年1月至2020年3月任意連續三個月的社保繳納證明（如有須提供）。

6、競租人書面承諾（格式自定）無因自身原因欠繳租金引起的訴訟、無被責令停業、無犯罪證明、無財產被接管、凍結、破產等。

7、競租人須提供個人征信證明。

8、競租人在近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，并提供書面聲明。

9、具有履行所承租項目的條件要求和經營管理經驗，并提供書面說明。

以上資料格式自擬，所有資料須競租人簽字。

 

六、報名方式

1、凡有意競租者請于2020年4月20日至2020年4月24日，每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時30分將上述資料送達至蘭州市城關區雁南路299號報業大廈9樓（資料須裝訂成冊，在2020年4月24日17時30分前將資料送達），或與代理聯系網上報名，競價申請人將前述資料加蓋公章后的彩色掃描件發送至郵箱ZHZBGSFGS@163.COM。（如參加多個資產包競價，可提供1份資料），通過報名審核的競價申請人，我公司會以電子郵件的方式告知。

2、文件售價：

競租人競一號資產包、二號資產包、五資產包號的每套文件售價100元，售后不退

競租人競三-2號資產包、四號資產包、六資產包號、七資產包號、八號資產包、九號資產包、十號資產包、十一號資產包的每套文件售價500元，售后不退。

如競租人參與一至多個資產包競租的，需購買多份文件。

 

七、獲取競價文件

招租人和代理公司按公告的要求審查競租人資格，確定合格競價申請人名單，并以郵件方式向通過資格審查的競租人發出通過資格審查確認函。收到通過資格審查確認函的競租人按確認函要求購買競價文件。

 

八、遞交競價申請文件

競租人根據自身需要進行現場踏勘、填報《房地產現場踏勘確認書》。競租人遞交競價保證金、競價申請文件（《房地產承租權競價招租申請和承諾書》等）。

紙質競租申請文件遞交的截止時間為2020年4月30日09時30分，地點為：蘭州市中山路168號中山賓館二樓多功能廳。競租人應在遞交紙質版競租文件同時將競價申請文件的彩色掃描件PDF格式以U盤為載體同時密封遞交，并保證電子版文件能夠正常讀取。

逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照競價文件要求密封的紙質競價申請文件，將予以拒收。

競價保證金等核驗無誤后進行現場競價。

競租截止時間：2020年4月30日09時30分。

競價時間：2020年4月30日09時30分。

競價地點：蘭州市中山路168號中山賓館二樓多功能廳。

競價咨詢：早上9時00分至17時00分，聯系電話：0931-6159402，13139281864，咨詢只接受電話咨詢，不接受上門咨詢。

 

九、發布公告的媒介：

本次招標公告在甘肅經濟信息網(http://www.lfbxx.com/）中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/index.html）發布。

 

十、聯系方式

招 租 人：蘭州君達中山賓館有限責任公司

地    址：蘭州市中山路168號

聯 系 人：陳 琴  張成祥  傅 進

聯系電話：0931-4813032

 

代理機構：中航技國際經貿發展有限公司甘肅分公司

地    址：蘭州市城關區雁南路299號報業大廈9樓

聯 系 人：崔 戈  郜德華

聯系電話：0931-6159402   13139281864

監督電話：0931-6172885

傳    真：0931-6159411

電子郵件：ZHZBGSFGS@163.COM

網    址：WWW.AITED.CN

 2020年4月20日