- 時間：2020-06-11
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項目編號：TC2093083
中招國際招標有限公司（以下簡稱“招租代理機構”）受蘭州融通西北賓館有限責任公司（以下簡稱“招租人”）的委托，擬對蘭州融通西北賓館有限責任公司房屋租賃項目以現場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1、本次招租6個項目，具體情況如下：
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標包編號 |
建筑物名稱 |
面積 |
租賃底價 |
年租金 |
租賃期限 |
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TC2093083-1 |
農民巷西段原春天酒樓 |
3026.00 |
55.00 |
1997160.00 |
5 |
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TC2093083-2 |
農民巷西段原長青佳黛 |
920.00 |
55.00 |
607200.00 |
5 |
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TC2093083-3 |
農民巷西段原秀火鍋 |
1100.48 |
55.00 |
726316.80 |
5 |
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TC2093083-4 |
南昌路東段原劉效平 |
31.57 |
80.00 |
30307.20 |
3 |
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TC2093083-5 |
昆侖賓館10號 |
37.80 |
80.00 |
36288.00 |
3 |
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TC2093083-6 |
昆侖賓館11號 |
215.00 |
80.00 |
206400.00 |
3 |
2、竟租人只允許參與本項目中任意3個包的競價
3、租金價格漲幅：租賃合同期內，第1包、2包、3包第一年和第二年的年度租金價格均按競得價確定，第三年、第四年和第五年租金價格在競得價的基礎上漲2 %確定；第4包、5包、6包第一年的年度租金價格按競得價確定，第二年的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上漲3 %，第三年的年租金價格在競得價的基礎上漲5 %。
二、競租人資格條件
1、競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體；
2、競租人在中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/網站未被列入失信被執行人；
3、競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網站未被列入失信被執行人及黑名單記錄；
4、競租人在國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄；
5、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個月的企業納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標文件截止日前3個月內任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費的銀行單據、公司所在社保機構開具的證明等復印件（自行編寫無效，復印件須加蓋公章））；
6、競租人的注冊資金 50 萬元（含）以上 ；
7、競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）
8、本次竟租不接受聯合體。
本次競價實行資格后審，請竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購買招租競價文件和參加競價；資格條件不符的將被拒絕。
三、競價方式
采用競租人以書面報價現場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報名
1、公告時間：2020年06月11日至2020年06月20日。
2、文件購買時間：2020年06月11日至2020年06月20日，每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時。
3、購買地點：中招國際招標有限公司甘肅分公司（地址：蘭州市城關區天水北路萬達廣場寫字樓3616室）
4、文件售價：人民幣500元/本，售后不退。
5、繳費方式：網銀或電匯。繳費時請在匯款用途欄注明項目編號（TC2093083）；
6、購買報名競價文件時需提供：
（1）法人證明或法定代表人授權委托書（或單位介紹信）及經辦人身份證原件；
（2）競租人資格條件要求中的證明材料復印件（加蓋公章）一套。
備注：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。
五、競價文件遞交
競價遞交截止時間：2020年06月23日09時00分（北京時間）
競價開始時間：2020年06月23日09時00分（北京時間）
遞交地點：中招國際招標有限公司甘肅分公司第二開標廳
地 址：蘭州市城關區天水北路萬達廣場寫字樓3619室
備注：逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招租文件規定要求的競價文件，招租人將不予受理。
六、競租保證金
6.1競租保證金繳納方式
6.1.1保證金金額詳見《招租項目簡況表》
6.1.2競租人必須于競價截止時間前將競租保證金劃（存）入招租代理機構指定的競租保證金賬戶（保證金賬戶詳見招租文件，競租保證金金額按照公開招租項目內容執行，以到賬為準）。
6.2競租保證金退還方式
《競得房地產承租權通知書》發出后無息退還競得承租人之外的其他競租人的競租保證金，承租人的競租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務費后，無息退還。
七、招租有關規定
7.1招租公告發布媒介
本公告在且僅在以下媒介發布，其他媒介轉載無效。
7.1.1中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）
7.1.2中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）
7.1.3甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com）
7.2未按規定方式繳納相關費用和未按招租文件規定的競租保證金金額繳納競租保證金的，招租代理機構有權拒收其競租文件。
7.3競租人有以下情形的將被認定為無效競租：
7.3.1競租人不具備招租文件規定的競租人資格要求的；
7.3.2競租人的競租文件內容與招租項目要求有嚴重背離的；
7.3.3出現影響招租公正的違法、違規行為的；
7.3.4未按照招租文件規定的程序和辦法進行競價的；
7.3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同包競價或者未劃分包的同一招租項目競價。
7.4競價終止條款
出現下列情形之一的，招租代理機構應當終止現場競價活動，發布競價終止公告并說明原因，重新開展招租活動：
7.4.1所有競租人的報價均低于年租金底價；
7.4.2出現影響招租公正的違法、違規行為的。
7.5現場踏勘
不組織，由承租人自行前往現場。
7.6競租人如對公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對已發出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租代理機構負責發布，該澄清或者修改的內容為招租文件的組成部分。如競租人未在競價開始時間前3個工作日提出質疑，視為完全理解本招租文件，一經進入競價程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權利。
八、聯系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責任公司
地 址：蘭州市城關區南昌路649號
聯 系 人：張小燕
電 話：0931-4815890
代理機構：中招國際招標有限公司
地 址：蘭州市城關區天水北路萬達廣場寫字樓3616室
聯 系 人：辛世金 石建榮
電 話：0931-8175187
手 機：138 9363 3325 13819851913
戶 名：中招國際招標有限公司甘肅分公司
開戶行：工商銀行蘭州東崗支行
帳 號：2703 8885 2900 0036 391
行 號：1028 2100 0056
2020年06月11日
