項目編號：TC20930AJ

中招國際招標有限公司（以下簡稱“招租代理機構”）受蘭州融通西北賓館有限責任公司（以下簡稱“招租人”）的委托，擬對蘭州融通西北賓館有限責任公司天地建業有限公司（甘肅天地緣實業有限公司）房屋租賃項目以網上競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

一、項目概況

1、本次招租共1個項目，天地建業有限公司項目位于蘭州市城關區東崗西路518號，獨立坐落，土地面積2266.4平方米，建筑面積5528.9平方米，該項目為四層框架樓，建于1993年，磚混結構，現整體租賃，具體情況如下：

3、租金價格漲幅：免租期為3個月（租賃合同生效后3個月），第1年和第2年的年租金為競得價，第3年至第5年年租金在竟得價的基礎上上浮2%。

二、競租人資格條件

1、競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體；

2、競租人的注冊資金 100 萬元（含）以上 ；

3、競租人在中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/網站未被列入失信被執行人；

4、競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網站未被列入失信被執行人及黑名單記錄；

5、競租人在國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄；

6、競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）；

7、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個月的企業納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標文件截止日前3個月內任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費的銀行單據、公司所在社保機構開具的證明等復印件（自行編寫無效，復印件須加蓋公章）；

8、本次竟租接受聯合體，報名時須提供聯合體協議，并明確牽頭人及各方責任。聯合體各方均必須滿足以上競租人資格條件。

本次競價實行資格后審，請竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購買招租競價文件和參加競價；資格條件不符的將被拒絕。

三、競價方式

采用競租人以網上競價的方式，競價最高者為成交人的方式招租。

1、競租人須按公開招租文件提供的年租金底價進行報價。

3.2房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內時含免租期。

（1）競租人在競價時，以本招租文件提供的面積為準。

（2）根據平臺競價規定，凡于競價截止時的最高競租人即為成交人。

（3）競標加價分三檔：5萬元、5萬元、5萬元。

四、報名及競價文件的獲取

1、網絡注冊流程：官方網址“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺競價專區（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程為：登錄平臺—>企業注冊—>境內企業注冊—>申請賬號—>申請廢舊物資處置交易—>申請廢舊物資買方角色—>注冊完成。

2、競租人于北京時間2020年07月30日9時00分至2020年08月09日17時00分，在“陽光七采”中國兵器拍賣電子商務平臺（https://www.norincogroup-ebuy.com）完成注冊后，在競買方公告區查找相應場次（包號）自行下載競價文件。

競租人注冊報名并自行下載競價公告及招租文件，注冊流程、上傳資質文件、繳納保證金等關鍵操作如有疑問，請聯系“陽光七采”中國兵器采購電子商務平臺4000-617-270。

五、報名審核

1、本項目全流程使用“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺，競租人需在“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺競價專區（https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）完成注冊并在廢舊物資處置交易中申請廢舊物資買方角色，方能參加競價。

2、響應（資格審查）文件的提交時間：北京時間2020年08月12日17時00分前。

3、競租人須在響應文件的提交截止時間前，在“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺競價專區報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待審核通過且繳納競租保證金后，方可進行競價。競租人未按規定時間或在規定時間之后上傳的資格證明文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競租人不具有競價資格。

4、競價時間：2020年08月13日09時至11時（北京時間）。

5.5 競價方式：網絡競價

注：競租人根據自身需求，需對招租項目進行報名。

六、競價公告發布媒介

本公告在且僅在以下媒介發布，其他媒介轉載無效。

1、中國兵器采購電子商務平臺、中國兵器電子招標投標交易平臺(https://bid.norincogroup-ebuy.com) 通過“廢舊物資處置-租賃服務”內查看；

2、中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）

3、中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）

4、甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com）

七、招租有關規定

1、競租人有以下情形的將被認定為無效競租：

（1）競租人不具備招租文件規定的競租人資格要求的；

（2）競租人的競租文件內容與招租項目要求有嚴重背離的；

（3）出現影響招租公正的違法、違規行為的；

（4）未按照招租文件規定的程序和辦法進行競價的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同包競價或者未劃分包的同一招租項目競價。

2、競價終止條款

出現下列情形之一的，招租代理機構應當終止現場競價活動，發布競價終止公告并說明原因，重新開展招租活動：

（1）所有競租人的報價均低于年租金底價；

（2）出現影響招租公正的違法、違規行為的。

3、現場踏勘

不組織，由承租人自行前往現場。

    4、競租人如對公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對已發出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租代理機構負責發布，該澄清或者修改的內容為招租文件的組成部分。如競租人未在競價開始時間前3個工作日提出質疑，視為完全理解本招租文件，一經進入競價程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權利。

八、聯系方式

招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責任公司

地    址：蘭州市城關區南昌路649號

聯 系 人：張小燕

電    話：0931-4815890

 

代理機構：中招國際招標有限公司

地    址：蘭州市城關區天水北路萬達廣場寫字樓3616室

聯 系 人：辛世金     石建榮          

電    話：0931-8175187  

手    機：138 9363 3325    13819851913           

郵    箱：zhongzhaolanzhou1@126.com

戶  名：中招國際招標有限公司甘肅分公司

開戶行：工商銀行蘭州東崗支行

帳  號：2703 8885 2900 0036 391

行  號：1028 2100 0056                                                                                               

 

             2020年07月30日