受委托，我公司擬對臨洮縣郵政分公司原郵政招待所和舊辦公樓房屋租賃權進行公開拍賣，現將有關事項預告如下：

一、標的介紹

原郵政招待所和舊辦公樓均位于臨洮縣洮陽鎮灰鹽市2號大十字繁華地段，一樓門廳、二樓房屋18間、三樓房屋11間，面積709平方米，年租金11萬元；原辦公樓一樓門廳、二樓房屋5間、三樓房屋9間，面積853.48平方米，租金30元/平方米/月。

二、周邊狀況

該標的位于臨洮縣洮陽鎮灰鹽市2號大十字繁華地段，區域優勢明顯。東面與臨洮商城、工貿商廈隔街相望，西面與華威商貿城毗鄰，商鋪林立，人流量大，商業氛圍濃厚。周邊超市、銀行、醫院、學校等多點分布、設施完善，交通便利。周邊設有臨洮縣幼兒園、臨洮縣第二實驗小學、甘肅省臨洮中學等，教育資源聚攏。南面有都市花園、光明花園、南苑小區等，人口密集度大。

此外，標的以東即進入灰鹽市街，北臨糧食街，從標的出發，途經北大街、文峰南路即可到達臨洮縣政府，全程約2.6公里，用時十分鐘左右。至臨洮縣汽車北站及東站僅距約3.5公里，因此交通暢達。

三、臨洮縣洮陽鎮簡介

洮陽鎮位于臨洮縣城中心，地處洮河下游河谷地帶，距省城蘭州93公里，東依龍門鎮，南接玉井、衙下集鎮，西臨康樂縣，北連八里鋪鎮，是臨洮政治、經濟和文化中心。全鎮總面積134.78平方公里，轄30個村、6個社區，174個村民小組。轄區內水利、電力、交通、通訊條件優越，黃河上游最大的支流洮河貫穿全境，“35”、“110”變電所相繼建成運行，國道212線、蘭臨高速公路、臨康二級公路、定新公路、臨渭高速公路交匯于此，交通十分便利。馬家窯古文化遺產、哥舒翰紀功碑、國家AA級岳麓山森林公園、國家AA級景區紫云山佛歸寺、臥龍寺、超然書院、姜維墩、穆扶提東拱北等文化遺產分布于全鎮。全鎮產業發展以蔬菜、畜草、花木、中藥材和勞務產業為主。

四、廣闊的發展前景

文旅產業強勢起步。以創建全省全域旅游示范縣為目標，精心謀劃了洮陽文化體驗區核心景區，培育的馬家窯洮硯特色小鎮被列為全省18個重點特色小鎮之一，發展勢頭良好。因此，值得在臨洮縣洮陽鎮投資。

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張先生：15101261351

0931-8426880

甘肅眾成拍賣有限公司

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