為充分了解社會各界對“涼州區2024年城鎮老舊小區改造項目”社會穩定風險的意見和訴求，加強公眾參與，準確識別社會穩定風險因素，制定風險防范和化解措施。根據《中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發<關于加強新形勢下重大決策社會穩定風險評估機制建設的意見》（中辦發〔2021〕11號）、省委辦公廳 省政府辦公廳印發《關于加強新形勢下重大決策社會穩定風險評估機制建設的若干措施》（甘辦發〔2021〕33號）、《國家發改委辦公廳關于印發重大固定資產投資項目社會穩定風險分析篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知》（發改辦投資〔2013〕428號）及《關于規范社會穩定風險評估報告和報備工作的通知》（甘穩評辦發〔2015〕2號）和《武威市第三方社會穩定風險評估機構培育管理辦法》等文件政策規定的要求，依照重大事項社會穩定風險評估工作規范化程序的要求，圍繞合法性、合理性、可行性和可控性等內容，武威市生態建設（集團）有限公司委托甘肅德隆新業工程咨詢設計有限公司對“涼州區2024年城鎮老舊小區改造項目”進行社會穩定風險評估工作，現將項目基本情況向社會進行公示。

一、項目概況

1.項目名稱：涼州區2024年城鎮老舊小區改造項目

2.建設性質：提升改造

3.建設單位：涼州區住房和城鄉建設局

4.建設期限：2024年10月～2025年9月

5.項目建設地點：武威市涼州區

6.主要建設內容：

    共計改造改造戶數11610戶，改造總樓棟數248棟樓。其中：

    涼州區片區：計劃改造涼州區城區老舊小區街道片區6個，共計改造戶數3658戶，改造總樓棟數85棟樓。其中東關街道片區6棟163戶，東大街道片區29棟986戶，宣武街道片區5棟367戶，火車站街道片區25棟1469戶，西關街道片區4棟172戶，西大街道片區區16棟501戶。改造內容包括外墻面改造、樓頂防水工程改造，梯間內墻面改造、梯間窗戶改造、室外基礎設施配套工程改造，并配套改造社區服務中心。

    武南鎮東片區：共計改造戶數4454戶，改造總樓棟數100棟。改造內容包括外墻面改造、樓頂防水工程改造，梯間內墻面改造、梯間窗戶改造、室外基礎設施配套工程改造，拆除車棚、圍墻等以及室外基礎設施配套工程，拆除車棚、圍墻等。

    武南鎮西片區：共計改造戶數3498戶涉及樓棟數63棟。改造內容包括外墻面改造、樓頂防水工程改造，梯間內墻面改造、梯間窗戶改造、室外基礎設施配套工程改造，拆除車棚、圍墻等。

7.建設投資及資金來源：

    項目總投資為35263.90萬元。其中：

    涼州區2024年老舊小區改造項目（涼州區片區）總投資為16042.90萬元，其中房屋公共部位投資為6363.81萬元，配套設施投資為9679.09萬元。

    涼州區2024年老舊小區改造項目（武南鎮東片區）總投資為17816.00萬元，其中房屋公共部位投資為10687.79萬元，配套設施投資為7128.21萬元。

    涼州區2024年老舊小區改造項目（武南鎮西片區）總投資為14052.00萬元，其中房屋公共部位投資為8431.41萬元，配套設施投資為5620.59萬元。

    資金來源：申請中央預算內補助資金、申請中央、省級財政補助資金及地方政府專項債券資金和居民自籌等多渠道籌措。

8.項目建設必要性：本項目改造房屋均為多層住宅，建筑密度較大、結構形式單一，屋面、墻面無保溫，節能效果不理想，部分房屋屋面出現漏水現象，使用功能不完善，室外配套工程不完善，安全隱患較多。本項目通過對老舊小區內基礎設施進行集中統一的提升改造，完善小區內配套設施使用功能，改善居住條件，從根本上解決老舊小區內居民住房條件差的突出問題。涼州區老舊小區改造是為了提高當地居民的生活質量、消除危險的隱患、創造美麗的環境、完善社區的功能，以達到給人們帶來美好生活環境的最終目的。

二、項目風險調查的內容和范圍

    風險調查的對象為項目建設及運行期間引發的社會穩定風險，即項目主體在執行項目建設和運營的過程中給人民群眾的生產、生活、財產及生態環境等與其切實利益相關的各個方面造成負面影響和損失的可能性。

三、項目社會穩定關注重點分析

    根據對調查資料的統計分析，涼州區2024年城鎮老舊小區改造項目社會穩定重點關注的內容如下：

1.工程施工過程中對周邊居民正常生產、生活的影響。

2.工程施工過程中產生的振動、噪音、揚塵等，對周邊居民的影響，以及對大氣和水環境造成的污染影響。

3.設計方案的可行性、合法性、合理性和安全（可控）性的影響。

4.施工安全影響。主要關注在項目實施過程中人員的安全影響。

5.項目管理影響。主要關注項目實施過程中工程質量問題。

6.資金籌措問題。主要關注是否有充足的資金來保證項目按時保質保量完工。

7.群眾、利益相關者對擬建項目建設實施的意見和訴求。

8.擬建項目所在地政府及其他有關部門、基層政府和基層組織、社會團體的態度。

9.媒體對擬建項目建設實施的態度。

四、公示說明

    為充分了解社會各界對《涼州區2024年城鎮老舊小區改造項目》社會穩定風險方面的意見和建議，更好的做好社會穩定風險評估工作，根據《國家發展改革委重大政策調整社會穩定風險評估暫行辦法》的要求，現將該項目的基本情況及所涉及的內容進行公示，并征詢群眾意見。

1.公示周期：自公示之日起七日，即2023年11月8日～2023年11月15日。

2.公示期間，公眾對“涼州區2024年城鎮老舊小區改造項目”社會穩定風險有任何意見建議，包括但不限于項目產生的社會影響、人居環境影響、交通出行、施工安全、工程質量、等內容。

3.公眾在提出意見時，應本著客觀、公正的原則，反映情況須客觀真實。

4.公眾可通過以電話、傳真、電子郵件等方式向征詢單位反映，單位名義反映情況的材料需加蓋單位公章，以個人名義反映情況的材料應提供有效的聯系方式。

五、征詢單位信息

1.建設單位

    單位名稱：涼州區住房和城鄉建設局

    聯系人及聯系方式：魏萬科   18919459899

    通訊地址：武威市涼州區城建大廈

    2.第三方評估單位

    單位名稱：甘肅建北工程咨詢有限公司

    聯系人及聯系方式：柴長鵬   18993557175

    通訊地址：武威市涼州區天景城市廣場B座寫字樓9樓

 

    特此公示！

 

 

涼州區住房和城鄉建設局  

甘肅建北工程咨詢有限公司   

2023年11月8日