? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?馬鬃山興富酒店招租公告

甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司受肅北蒙古族自治縣綜合投資開發(fā)有限公司委托，對馬鬃山興富酒店（2024年4月1日至2025年3月31日）租賃權(quán)，以公開競價的方式進行招租，邀請所有符合條件的供應(yīng)商參加競租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

興富酒店位于肅北蒙古族自治縣馬鬃山鎮(zhèn)明水街1號，建筑面積2242㎡，設(shè)有客房40間，餐廳面積500㎡，配套設(shè)施齊全，有償使用租賃權(quán)（2024年4月1日至2025年3月31日），面向社會招租經(jīng)營，本次競租分為1個標的。????????
二、標的情況及競租最低限價

?金額單位:人民幣

三、經(jīng)營期限及租金支付方式

?1、租賃期限：租賃期限自2024年4月1日至2025年3月31日（對在合同期內(nèi)不嚴格履行合同約定相關(guān)規(guī)定、不接受招租人監(jiān)督管理的，取消其租賃資格）。

2、租金支付。成交競租人按月匯入招租人指定賬戶（有償使用租賃權(quán)由于不可抗力、政府政策、城市規(guī)劃、疫情、自然災(zāi)害等因素場地決定關(guān)停的，中標方必須無條件停止運營，按照上繳租金總數(shù)按月平均退還合同約定剩余租金）。

四、競價方式

1、采取現(xiàn)場公開競價。

2、兩位或兩位以上報名者，采用現(xiàn)場公開競價的方式，每輪競價遞增幅度≧5000元/年，報價最高者確定為成交競租人。

3、只有一位報名者，按增幅不低于競價起始年租金5000元租金出租，或重新組織競價。

五、競租報名時間及地點

1、報名截止時間：2024年4月8日至2024年4月16日，每日上午9:00至11:00，下午15:30至17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

2、報名地點：甘肅省酒泉市東大街86號3號樓101室

六、競租人資格條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人機構(gòu)、個體工商戶以及其它具有獨立承擔民事責任能力的組織均可參與報名；

2、提供法定代表人（負責人）身份證明或授權(quán)委托書；

3、提供2022年度第三方機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告或公告發(fā)布后銀行出具的資信證明；

4、提供2024年度任一期依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（個體工商戶可不提供）；

5、提供市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的食品經(jīng)營許可證；

6、近3年內(nèi)參加政府采購活動，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和重大食品安全事故的書面聲明(競租人提供聲明函)；

7、未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重失信行為記錄名單，以及公告發(fā)布之日起查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖或下載的報告為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人須提供證明材料；

8、提供競價主要股東或出資人信息；

9、不接受聯(lián)合體競價(競租人須提供非聯(lián)合體聲明函)；

七、競租保證金

1、保證金金額：人民幣大寫：壹萬元整（￥10000.00元）

2、交納截止時間：2024年4月16日17:00前，以保證金賬戶實際收款時間為準。

2、繳納辦法：競租保證金不可由他人代繳，競租人以電匯、網(wǎng)上銀行支付等方式由基本賬戶轉(zhuǎn)賬至競租保證金賬戶（不接受現(xiàn)金繳納）。

3、繳納投標保證金賬戶信息：

賬戶名稱: 甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司

賬 ???號: 350822600002129883

開戶銀行: 酒泉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東關(guān)支行

行 ???號：314826000081

4、保證金退還

未成交競租人保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還，成交競價人保證金在合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性無息退還成交競價人。

5、不予退還保證金情形

（1）競價人現(xiàn)場干擾競價活動，造成嚴重影響和后果的；

（2）競價人提供虛假資料或串通競價的；

（3）競價人競價成功后無正當理由放棄競價結(jié)果的；

（4）成交競價人不按規(guī)定簽訂合同的；

（5）其他違反國家法律法規(guī)行為的。

八、競租報名所需資料

意向競價人在報名截止時間前，將資格條件證明資料、保證金付款憑證等證明材料膠裝成冊，一式4份，送至代理機構(gòu)辦理登記手續(xù)。

九、競價時間及地點

1、時間：2024年4月17日9時00分

2、地點：甘肅省酒泉市東大街86號3號樓101室

3、每個單位只限1人到達現(xiàn)場參會（法定代表人到場的，須提供法定代表人身份證明及有效的身份證明原件；委托代理人到場的，須提供授權(quán)委托書和有效的身份證明原件方可進入會場），并攜帶單位公章及保證金繳納憑證。

4、逾期未到達現(xiàn)場參會的視為競租人自愿放棄競價資格。

十、標的預(yù)展時間及地點

1、自行到現(xiàn)場踏勘。招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，即日起競租人自行前往踏勘，現(xiàn)場踏勘過程的一切安全事項由競租人自行負責。若競租人未踏勘現(xiàn)場，由此造成競租方不能按預(yù)想方案使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由競租方自行承擔。

2、競租方可到招租方查閱相關(guān)招租資料，若有疑問，應(yīng)在報名前向招租方咨詢。一旦報名，視為無異議，即表示同意接受招租公告各項規(guī)定的約束，表明已完全了解招租標的，并愿對自己參加報名和參與公開招租競價的行為負全部責任。

3、租賃權(quán)按照現(xiàn)狀出租，招租方不再承擔任何維修及基礎(chǔ)設(shè)施投入等費用。

十一、招租監(jiān)督

肅北蒙古族自治縣綜合投資開發(fā)有限公司招租管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

十二、其他條件

1、成交競價人在公示結(jié)束后，須在1個工作日內(nèi)領(lǐng)取中標通知書，5個工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為放棄成交資格。

2、成交競租人根據(jù)實際情況，配備足夠數(shù)量的從業(yè)人員，以簽訂勞動合同（合同期限不得少于六個月）形式聘用(以勞務(wù)派遣協(xié)議、勞動合同為準)。

3、嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)營管理標準，接受招租方和相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

4、市場經(jīng)營如遇城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、重大活動及不可抗力因素等情況,最終受讓方應(yīng)無條件按相關(guān)行政主管部門的指令,調(diào)整經(jīng)營管理活動時間，造成的經(jīng)濟損失由成交人自行承擔。

十三、特別提示

1、意向競價人必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷。最終競價人在成交前未詳細咨詢標的現(xiàn)狀的,待成交后出現(xiàn)的一切問題由競價方自行承擔,也表示對該標的瑕疵、現(xiàn)狀認可,不得以任何借口退回。

2、如果成交競租人拒不不能簽訂合同或放棄競價結(jié)果的，招租人可以按照競價結(jié)果依次確定成交競租人，也可以重新競價。競租人無正當理由放棄成交的，不予退還競價保證金，由招租人依規(guī)處理。

3、本標的成交人須向代理機構(gòu)交納交易服務(wù)費，具體收費標準按成交金額4%收取。

注：以上公告內(nèi)容與“市場經(jīng)營管理合同”同樣具備法律效力，未盡事宜在簽訂合同時約定。

十四、發(fā)布媒介

本次招租公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)發(fā)布。

十五、與競價有關(guān)事宜按以下方式聯(lián)系?

招租人：肅北蒙古族自治縣綜合投資開發(fā)有限公司

聯(lián)系人: 陳政書 ??????電話：18993730799

聯(lián)系地址：甘肅省酒泉市肅北蒙古族自治縣馬鬃山鎮(zhèn)馬鬃山街巴音布勒格村23號

代理機構(gòu)：甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司

聯(lián)系人：黃志龍?????聯(lián)系電話：13830776366

地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)大眾巷86號3號樓101室

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甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司

二〇二四年四月八日