蘭州融通西北賓館有限責任公司招租項目

競價公告

蘭州融通西北賓館有限責任公司組織國內公開競價招租，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。

一、項目名稱：蘭州融通西北賓館有限責任公司招租項目

二、項目內容及資產包劃分：本次競價招租項目包括蘭州融通西北賓館有限責任公司及長城賓館分公司、中山賓館分公司、西寧市分公司，共14個資產包。具體項目內容及資產包劃分情況見“項目概況一覽表”。

1.項目概況一覽表

2.租金價格漲幅：租賃合同期內，第一、二年度的年度租金價格按競價成交價確定，第三年度的年租金價格在競價成交價格的基礎上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調整后的年度租金標準繳納當期年度租金。

3.裝修免租期：租賃面積≤80㎡，享有免租期7天；80㎡＜租賃面積≤200㎡，享有免租期14天；200㎡＜租賃面積≤400㎡，享有免租期20天；400㎡＜租賃面積≤2000㎡，享有免租期30天。免租期自合同簽訂之日開始計算，包含在租賃期限內（如原承租人再次競得同資產包承租權的，不享有免租期）。

4.租金支付方式：建筑面積400㎡以下為年付，建筑面積400㎡以上為半年付；履約保證金：年租金的25%。

5.一個競價人可同時報名參加多個資產包的競價，并可同時成交。

三、競價人資格要求：

1.競價人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體或個體工商戶（個體工商戶僅限于參加建筑面積300㎡以下的資產包），具備生產經營的基本條件；自然人不具備此次競價資格；

2.競價人注冊資本要求（建筑面積60㎡以下的資產包要求競價人注冊資本不得低于50萬元，建筑面積60㎡及以上的資產包要求競價人注冊資本不得低于100萬元），個體工商戶無此項要求；

3.競價人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、異常經營名錄、稅收違法黑名單；

4.競價人在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄；

5.近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰；

6.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國裁判文書網”wenshu.court.gov.cn查詢記錄為準）；

7.建筑面積300㎡及以上的資產包要求競價人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供遞交響應文件截止日前近一年內任意1個月的企業納稅證明文件和依法繳納社會保障資金的證明材料；證明材料可以是繳費的銀行單據、公司所在社保機構開具的證明等復印件；依法免稅或不需繳納社會保障資金的應提供相應證明材料，自行編寫無效。）；

8.本項目不接受聯合體競價。

四、報名截止及競價時間

報名起止時間：2024年4月24日9時30分至2024年5月10日9時30分（北京時間）

響應文件的遞交截止時間：同報名截止時間。

競價時間：2024年5月14日9時30分至11時30分（北京時間）。

五、競價保證金

1.保證金繳納截止時間：2024年5月13日09時30分（北京時間）。

2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請提前打款，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。

3.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務平臺后，在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持一致。

六、競價公告發布媒介：

本公告在中國融通電子商務平臺（www.ronghw.cn）、中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、甘肅經濟信息網（www.lfbxx.com）上發布。

七、重要提示

1.本項目設置了最低成交價（年租金底價），若競價場次結束后最高出價低于最低成交價（年租金底價），該場次將按照流拍處理；通過資格審核且最終報價最高的競價人（不低于最低成交價）確定為成交競價人（承租方）。

2.成交競價人（承租方）應當自成交結果公示結束后起算10個工作日內完成履約保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署（起租期在簽訂合同時根據上一合同終止及房屋騰退時間具體商議，競價人應充分考慮）。

3.本文件最終解釋權歸蘭州融通西北賓館有限責任公司所有。

八、業務咨詢

對競價文件及其他業務方面有疑問的，請聯系招租方或咨詢服務機構。

招 租 方：蘭州融通西北賓館有限責任公司

地 ? ?址：蘭州市城關區南昌路649號

聯 系 人：韓會麗

聯系方式：15293957173

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咨詢服務機構：國信國際工程咨詢集團股份有限公司

聯系人：張莉、曹進增

聯系方式：18709406660 ? ?0931-8726093

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業務監督：0931-4815869

投訴部門：紀律檢查委員會

聯系人：楊偉高

聯系方式：15002534327