蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂招商公告

蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司將對??蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂 ?進行招商合作談判，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、承租項目概況與范圍

1.項目名稱：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂租賃項目

2.項目編號：?KWLZC-KC-2024003

3.項目地點：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂。

4.項目簡介：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂，總面積1076.59㎡。餐廳內(nèi)廚具、餐具、設施設備一應俱全。（注：本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積）。

5.談判范圍：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂房屋及所有附屬設施、設備均交由承包方使用；承包方經(jīng)營內(nèi)容需以智慧食堂為主，主要以提升企業(yè)服務水平和品質(zhì)為目的，進行檔口式多元化經(jīng)營，經(jīng)營業(yè)態(tài)包括不限于各類風味和特色餐飲項目，可現(xiàn)場進行效果演示。

6.合作周期：?3 年。

7.合作方式：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂租賃項目，蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司按照簽訂的合同收取相關(guān)費用，其他籌開、經(jīng)營、維修等一切與經(jīng)營活動有關(guān)的費用，均由承包方負責，承包方在租賃期間自負盈虧。房屋內(nèi)所有附屬設施、設備均交由承包方使用，使用期間維修、保管等責任相應由承包方承擔，造成建筑本身或任何附屬設施、設備嚴重損壞且無法修復，或造成資產(chǎn)丟失、遺失等情況的，承包方須承擔相應賠償責任。附屬設施、設備數(shù)量、資產(chǎn)價值以雙方確認的《房屋附屬設施、設備清單》為準。

8.租賃期限及付款方式

租期共計3年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準。房屋租賃費用支付方式押三付三。承包方在簽訂合同后3日內(nèi)支付押金及第一季度的房屋租賃費用，之后每季度結(jié)束前5天內(nèi)，承包方足額支付下個季度的房屋租賃費用。承包方未按約定支付履約保證金或房屋租賃費用的，采購人有權(quán)取消成交資格或解除合同，且承包方須承擔一切違約責任。

9.履約保證金

承租人向蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司提交三個月租金作為作為履約保證金。

10.承租要求

10.1承包方確保經(jīng)營合法、合規(guī)。承包方如需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，需制定裝修及運營方案，報蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司進行審核，經(jīng)蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司書面許可后，方可改變裝修、結(jié)構(gòu)、經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，且變更的一切費用均由承包方承擔。

10.2承包方自行負責相關(guān)經(jīng)營證照的辦理，自行完善內(nèi)部基礎設施設備、消防設施及相關(guān)手續(xù)等，自行負責內(nèi)部日常維修工作。

10.3未經(jīng)蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司或蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司關(guān)聯(lián)單位的名義開展任何活動，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔。

10.4承包方不允許轉(zhuǎn)包租賃房屋資產(chǎn)。

11.承租人項目現(xiàn)場踏勘

承租人項目現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式:尹先生??18189685586

二、承租人資格要求

1.承租人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格有效存續(xù)的實體（且非外資獨資或非外資控股的實體），需提供營業(yè)執(zhí)照。

2.具有良好的社會信譽、商業(yè)信譽，財務狀況良好，具有履行合同所必須得設備和專業(yè)技術(shù)能力。

3.承租人須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。

4.同類業(yè)績案例及證明材料。

5.報名提供法人身份證明、授權(quán)委托書及授權(quán)人身份證明。

6.承租人須提供甘肅公安政務服務網(wǎng)（https://zwfw.gat.gansu.gov.cn/gsgazw/）無犯罪記錄證明。注：企業(yè)需提供法定代表人或經(jīng)營者無犯罪記錄證明，個人需提供本人無犯罪記錄證明。（甘肅公安政務服務網(wǎng)-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。

三、承租人不得存在下列情形之一

1.被本項目所在地省級以上行政主管部門依法暫停、取消投標等活動的。

2.處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。

3.進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。

4.根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與相關(guān)活動且處于有效期內(nèi)的。

5.其他禁止情形：無。

四、承租規(guī)則

1.報價范圍

1.1承租應包括國家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計算稅方法計算。

1.2承租范圍包括：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓二樓食堂房屋及所有附屬設施、設備均交由承包方使用。

2.報價截止時間：凡是參與項目報名者，應于2024年6月20日前將報價資料發(fā)送至：kwljtkcgs@163.com郵箱內(nèi)。

3.合作談判時間：2024年6月21日15:00

4.合作談判地址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈5樓東會議室。

五、公告發(fā)布媒介

本次招租公告在甘肅省經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.gsei.com.cn）上發(fā)布。

六、監(jiān)督機構(gòu)

蘭州新區(qū)科技文化旅游集團有限公司審計監(jiān)察部監(jiān)督電話：18709422005

七、聯(lián)系方式

采 購 人：蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司

地 ???址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈0310室

招租人聯(lián)系方式：尹先生???18189685586

蘇女士 ??18693263830

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附件1 確認通知

附件2 承租函

附件3 法定代表人身份證明

附件4 法定代表人授權(quán)委托書

2024年6月17日

附件1

確認通知

?????（采購人名稱） ?????：

我方于?????年?????月?????日獲取到你方?????年?????月?????日在????????（公告發(fā)布媒介） （公告發(fā)布媒介網(wǎng)址） ??發(fā)出的??????（項目名稱） ?（項目編號： ???）招商公告，并確認參加合作談判。

特此確認。

本項目聯(lián)系人及電話：

承租人名稱（蓋章）：?????????????????

法定代表人（簽章）：?????

??????年?????月?????日

注：承租人為自然人的只需在法定代表人（單位負責人）一覽簽字按手印即可。

附件2

承租函

?????（采購人名稱） ?????：

我方已仔細研究了????（項目名稱）（項目編號：）招商公告的全部內(nèi)容，愿意以含稅價?????????元，（大寫：人民幣）的報價承接本項目，并按合同約定履行義務。

1.我方承諾，我方響應招商公告的全部要求。

2.我方承諾，在招商公告有效期內(nèi)不撤銷承租文件。

3.如我方成交，我方承諾：

（1）合作談判之后，在規(guī)定的期限內(nèi)與你簽訂合同。

（2）在簽訂合同時不向你方提出附加條件。

（3）在合同期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部義務。

4.我方再次聲明，所遞交的承租文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實和準確，且不存在招商公告中承租人不得存在的情形。

5.???????????????????（其他補充說明）。

?

承租人名稱（蓋章）：??????????????????????

法定代表人（簽章）：??????

??????年?????月?????日

注：承租人為自然人的只需在法定代表人（單位負責人）一覽簽字按手印即可。

附件3

法定代表人身份證明書

?

承租人名稱：　　　　　 ???????????

單位性質(zhì)：????????????????????????　　

地址：????????????????????????????

成立時間：?????年 ??月 ??日

經(jīng)營期限：??????????????????

姓名：　　 性別：　年齡：????職務：???身份證號碼：

???????????????系　　　（承租人名稱）　　的法定代表人。

特此證明。

?

承租人（公章）：???????????????????

???????年??????月??????日

法定代表人身份證復印件：

注：承租人為自然人的不填寫此表。

附件4

法定代表人授權(quán)委托書

本人　（姓名）　系????（承租人名稱）??的法定代表人，現(xiàn)委托　（姓名） ??為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改????（項目名稱）承租文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：　　 ???　　　 ?　

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

承租人（蓋章）：　　 ?　　　　　

法定代表人（簽章）：　 ?　

委托代理人（簽章）：　 　

身份證號碼：??　

? ? ?年???月???日

委托代理人身份證復印件：

注：承租人為自然人的不填寫此表。