據中國指數研究院發布的“百城房價”數據，5月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10569元/平方米，環比由跌轉漲，漲幅0.45%，終結三連跌。48個城市環比上漲，52個城市環比下跌，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19148元/平方米，環比上漲0.99%。蘭州方面，5月份，蘭州新建商品房價格環比下跌0.81%，樣本均價6822元/平方米。

　　百城當中48城5月房價環比上漲

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，今年5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10569元/平方米，環比由跌轉漲，上漲0.45%。從漲跌城市個數看，48個城市環比上漲，52個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加9個，其中漲幅在1%以上的城市有8個，較上月增加2個；本月價格環比下跌的城市數量減少8個，其中跌幅在1%以上的城市有17個，較上月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年5月相比下跌3.73%，跌幅較上月收窄0.73個百分點。

　　100個城市中，住宅價格環比2015年4月上漲的城市個數為48個，較上月增加9個。漲幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、東營、鎮江、保定、武漢、太原、廈門、株洲。

　　蘭州房價環比下跌至6822元/平方米

　　與上月相比，5月價格環比上漲的城市數量增加9個，其中漲幅在1%以上的城市有8個，較上月增加2個。其中西北五省區除西寧、銀川房價上漲外，其余全部下跌，烏魯木齊跌幅最大，環比下跌1.88%，蘭州環比下跌0.81%，樣本均價6822元/平方米。

　　從環比降幅來看，全國100個城市當中，蘭州環比降幅位居第23位，降幅相對較大。據58同城網蘭州站方面統計，5月份，蘭州樓市掛牌量相對平穩，二手房交易同比去年同期明顯活躍。但業內人士分析，由于蘭州房產交易目前集中在城郊區域，整體平均價格有所下降，核心城區與非中心城區房價繼續分化，樓市價格依然呈現穩中有降的態勢。

　　蘭州樓市庫存大，短期內難以整體上漲

　　據中指院有關人士分析，中央層面，5月11日央行再次降息，金融機構一年期存貸款基準利率下調0.25個百分點，貨幣政策利好繼續加碼；地方層面也緊跟中央步伐，積極出臺住房公積金貸款利率調整政策。需求方面，新一輪降息為樓市回暖再增動力，住宅整體成交量平穩釋放，不同城市繼續表現分化；供應方面，隨著房貸利率創下新低，房企抓住機遇加速推盤，主要城市推盤量繼續上升。整體來看，在中央及地方政府積極出臺促需求、穩消費政策助力下，部分城市樓市迎來“紅五月”，百城價格指數環比止跌，同比跌幅收窄。

　　業內人士認為，樓市整體回暖趨勢明朗，但蘭州等三四線城市庫存壓力較大，供求關系仍較緊張。5月底我省出臺了新的房地產市場調控政策，預計其區域政策效應將在未來兩三個月內逐步顯現，蘭州樓市當前主基調依然是去庫存，預計蘭州房價短期內難以整體上漲。