2月26日，國家統計局發布了1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與去年12月相比，70個大中城市中，新建商品房價格下降的城市有24個，上漲的城市有38個，持平的城市有8個。蘭州位列38個上漲的城市之一，當月，蘭州新建商品房價格環比上漲0.2%，這已經是連續第六個月蘭州新建商品房價維持上漲或持平態勢，也正是基于此，蘭州新建商品房價格同比降幅也進一步縮小至0.8%。

　　1月全國

　　70大中城市中38城房價上漲

　　據統計，新建商品房價格方面，與2015年12月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有24個，上漲的城市有38個，持平的城市有8個。環比價格變動中，深圳漲幅最高，為4.1%，烏魯木齊降幅最大，下降0.8%。與去年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，上漲的城市有25個。1月份，同比價格變動中，深圳漲幅最高，漲幅為52.7%，廣東省湛江降幅最大，下降4.9%。

　　二手房價格方面，與去年12月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有25個，上漲的城市有37個，持平的城市有8個。與去年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有40個，持平的城市有1個。

　　房價上漲

　　集中在一線和個別二線城市

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀認為，城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。數據顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均漲幅分別比去年12月擴大0.5和1.2個百分點；二線城市環比總體略有上漲，僅有個別城市漲幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅價格環比平均漲幅均比去年12月擴大0.1個百分點；三線城市繼續呈穩中略降態勢，新建商品住宅價格環比平均由下降0.1%轉為持平，二手住宅價格環比平均由持平轉為下降0.1%。

　　從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠高于二線城市1%左右的同比平均漲幅，與此同時，絕大多數三線城市同比仍在下降。

　　蘭州房價

　　連續第6月呈上漲或持平態勢

　　據國家統計局發布的數據顯示，1月份，蘭州新建商品房價格環比上漲0.2%，同比下降0.8%；二手住宅價格環比上漲0.2%，同比下降0.4%。對比以往數據，記者注意到，這已經是自去年8月份蘭州新建商品房價格中止環比下跌狀態后，連續的第6個月維持環比小幅上漲或持平的態勢。

　　由于多個月的連續上漲或持平，蘭州新建商品房價格同比降幅也呈現出明顯的逐月縮小態勢，去年4月份，蘭州新建商品房價格同比降幅達到近幾年來的最大值，同比降幅為5.1%，隨后，這一降幅開始逐月縮小，蘭州房價止跌回升態勢已經非常明朗。

　　對比西北其他省會城市，1月份，西安新建商品房價格環比下降0.2%，同比上漲0.2%；西寧環比上漲0.2%，同比下降3.1%；銀川環比下降0.3%，同比下降3.6%；烏魯木齊環比下降0.8%，同比下降2.2%。蘭州的同比降幅僅次于西安。

　　業內人士分析認為，蘭州房價在經歷了去年上半年的低迷之后，從下半年開始回暖，今年的第一個月，又延續了此前的回暖態勢，但受制于目前較大的樓市庫存量，預計蘭州新建商品房價格并不會出現快速下跌或上漲態勢，整體相對平穩。

　　記者 范海瑞 實習生 王海銀