交易編號：A01-12620000224333349J-20250102-053671-0

招標編號：GHL-20241212128

本招標項目甘肅公航旅隴南文化旅游服務綜合體項目--生態康養酒店設計（項目名稱）已由?甘肅省公路航空旅游投資集團有限公司董事會（項目審批、核準或備案機關）以?董決字〔2024〕84號?（批文名稱及編號）批準建設，招標人為甘肅公航旅城市建設發展有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

一、項目概況與招標范圍

1、建設單位：甘肅公航旅城市建設發展有限公司

2、項目名稱：甘肅公航旅隴南文化旅游服務綜合體項目--生態康養酒店設計

3、建設地點：隴南市武都區漢王鎮

4、項目概況：隴南橄欖新城文化旅游綜合體項目是隴南多年來謀劃推進的重大招商引資項目，是隴南建設萬象洞大景區、推動文旅康養產業提檔升級的重要舉措，以“資源換資本”方式推動建設的集“吃、住、行、游、購、娛”等要素于一體的文化旅游服務綜合體。項目位于甘肅省隴南市漢王新城核心地帶，規劃用地面積200.23畝，總建筑面積11.66萬平方米，主要建設萬象洞游客中心—萬象洞洞口索道、文旅體驗街（含文旅步行街）、歡樂水樂園、生態康養酒店、橄欖莊園、曲水湖、停車場等子項。本次招標僅包括生態康養酒店方案設計、初步設計及施工圖設計內容。

5、項目總投資：生態康養酒店估算總投資59028.72萬元。

6、項目建設內容及規模：生態康養酒店規劃建設用地面積26423.11㎡，總建筑面積52800㎡，容積率為1.49，建筑密度39.68%，綠地率35%，機動停車位290輛。

7、招標范圍：按照項目建設內容和相關技術規范、規程及標準要求，完成除建筑單體內裝修工程外的所有設計內容，包括但不限于：建筑物建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣和外立面裝飾等專業設計；室外地形、水系、道路、廣場、停車場、建筑夜景照明、廣場及景觀照明、光秀照明、智慧旅游及智能化系統、新能源系統等設計；豎向設計、室外土方工程、綜合管網系統等設計；項目室外景觀園林地形（含陸地和水體）設計，綠化、景觀、小品設計，雕塑等特殊景觀設計，室外標識系統及公共家具設計，場地外圍周邊道路綠化等設計。按照項目階段，分別完成方案設計（須提供至少兩個比選方案）、初步設計、施工圖設計及后續服務（包括但不限于以下內容：施工招標和施工現場配合服務，完成設計交底，參加與設計有關的專題會，及時處理工程現場答疑和設計變更事宜），并須配合發包人完成方案核準、初步設計審批、施工圖審查和專項報批等環節；編制完成初步設計概算、施工圖工程量清單和施工圖預算（清單法）；不容許標注二次設計。過程中加強與裝飾裝修工程設計單位溝通銜接，配合完成酒店裝飾裝修設計。

8、標段劃分：本項目劃分1個標段。

二、投標人資格要求

2.1本次招標要求投標人須在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格；

2.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質和風景園林工程設計乙級及以上資質。

2.3項目負責人須為一級注冊建筑師且具有高級職稱；風景園林分項負責人須景觀園林相關專業高級職稱；造價分項負責人須為注冊造價工程師且具有高級職稱，以上負責人必須為本單位在職人員，需提供近三個月社保管理部門出具的社保證明，中標后不得更換。

2.4投標人近三年具有良好的財務狀況（須提供2021-2023年度經第三方審計出具的財務審計報告，若成立不足三年的須提供自成立以來的財務審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明）。

2.5投標人須提供依法繳納稅收（近三個月繳納增值稅或企業所得稅的憑據）和社會保障資金（近三個月（按年繳納的提供上年度）繳納社會保障資金的入賬憑據）的相關材料；

2.6投標人提供近五年（2019年11月1日至投標截止日前）承接的建筑規模不小于10萬平方米（含10萬平方米）公共建筑設計業績至少1項（以合同或經建設行政部門備案的中標通知書為準）；

2.7項目管理機構人員均為本單位在職人員；需提供近三個月社保管理部門出具的社保證明，中標后不允許更換；

2.8投標人須做出《投標真實性承諾書》，承諾其在投標文件中所提供的所有證件均真實有效；

2.9投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單；需提供相關證明資料（查詢時間為本項目招標公告發布之日起至投標截止時間前）；

2.10本次招標不接受聯合體投標。

本項目對投標人的資格審查采用資格后審，投標人自行判斷是否符合招標公告及招標文件中的要求，并決定是否下載招標文件和參加投標。三、招標文件的獲取

3.1獲取時間：2025年?01 月02日18 時?00分至2025年01月07日18 時00分(北京時間，下同，節假日不休息)登陸甘肅省公共資源交易網（https://ggzyjy.gansu.gov.cn）免費下載招標文件。

網上投標的截止時間為招標文件規定的截止時間，（規定時間為 n × 24 小時，n ≧5）。

3.2獲取方式：社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網免費下載或查閱招標招標文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標人需先在甘肅省公共資源交易網上注冊，獲取“用戶名+密碼+驗證碼”，以軟認證方式登錄；也可以用數字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進行投標等后續工作（具體內容詳見招標文件）。

四、投標文件的遞交

4.1本項目的開評標活動通過“甘肅省公共資源交易中心網上開評標系統”（https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login）進行，請投標人在投標截止時間前登錄該系統，下載“投標文件固化工具”“網上開評標系統使用幫助”和“固化后的招標文件”；按照“網上開評標系統使用幫助”來固化投標文件并完成網上投標（上傳已固化投標文件的文件 HASH 編碼）和開標操作，若在開標截止時間前沒有網上投標（上傳已固化投標文件的文件 HASH編碼）則視為放棄投標；

4.2網上開標時間：2025年01月23日10時00分（在截止時間前上傳投標文件）（北京時間）；

4.3網上開標地點：甘肅省公共資源交易中心六樓網絡開標直播一廳第四坐席（線上開標），甘肅省蘭州市城關區雁興路68號；

4.4開標系統網址：http://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login。

注：各投標人自行到甘肅省公共資源交易中心網站，下載并認真學習《網上開評標工作指南》，并按其要求參加投標有關工作。

五、發布公告的媒介

本次招標公告同時在甘肅省公共資源交易網（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）《甘肅經濟信息網》（http://www.lfbxx.com）《甘肅省公路航空旅游投資集團有限公司網站》（網址：http://www.ghatg.com）上發布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

六、聯系方式

? ? ?招標人：甘肅公航旅城市建設發展有限公司

地址：甘肅省蘭州市城關區雁灘路111號楓葉國際A座20層

聯系人：孫云飛

聯系電話：18793122136

招標代理機構：甘肅公航旅工程技術服務有限責任公司

地址：甘肅省蘭州市安寧區學府路與建寧東路交叉口公航旅大廈5樓

聯系人：楊?婧

聯系電話：18189564352

監督部門：甘肅公航旅城市建設發展有限公司紀檢室

聯系人：鞠夢

聯系電話：18993079152

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