天水德祥.潤園住宅項目EPC（項目名稱）

工程總承包招標公告

1. 招標條件

　　本招標項目天水德祥.潤園住宅項目EPC（項目名稱）已由天水市秦州區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 天秦發改備（2024）24號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），招標人為天水德祥地產實業有限責任公司。項目已取得 項目備案 具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：該項目建設用地10312平方米，地上建筑面積約44000平方米，地下建筑面積約8400平方米，主要修建三棟住宅樓，兼容配套商業設施及其他配套設施。

2.1.1建設地點：天水市秦州區岷山路55號。

2.1.2建設規模與建設內容：主要修建三棟住宅樓，地上建筑面積約44000平方米，地下建筑面積約8400平方米，兼容配套商業設施及其他配套設施。

2.1.3投資總額：估算總投資15815.84萬元。

2.1.4工期要求：

總工期要求：1020日歷天。

設計開工日期：2025年2月20日，

施工開工日期：2025年5月21日，

工程竣工日期：2027年12月6日

2.1.5 其他: 本項目劃分一個標段 。

2.2招標范圍：本項目采用EPC的模式實施，具體招標范圍如下：

設計服務：本項目涉及到的所有工程設計（方案設計、施工圖設計及后續服務，

包括取得工程規劃許可證手續、配合業主取得施工圖審查合格書，施工現場技術支持及設計

變更服務、竣工驗收配合服務等。設計包含建筑單體及地下車庫設計；紅線內室外道路、管

網施工圖設計；BIM、深化設計專項（地下室 BIM 管綜、標準層水暖管井 BIM 深化、屋面深化）；裝配式專項設計；海綿城市專項設計；綠色建筑；智能化專項預留管線設計；室外照明預留電源設計。設計中不包含室外綠化景觀、室外照明、二次精裝修設計。）

工程施工：項目范圍內全部施工內容，含臨建及措施工程、試運行、從工程開工到竣工驗收交付使用及質保期維護等全部工程內容。（施工以施工圖為依據，包含地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、安裝工程（給排水及消防工程、電氣工程、通風與空調工程、采暖工程）、室外工程等。不包含天然氣安裝、幕墻、共用部位裝修、樓宇亮化、地上地下停車管理系統、停車場地坪、安防智能化設施、室外綠化景觀。）

（3）審查合格的施工圖紙范圍內所有電梯的采購及安裝，含試運行，驗收交付使用及質保期維護等。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格；投標人應具備

建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計乙級（含乙級）（設計資質類別及級別）及以上設計資質，同時具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級（含二級）（施工資質類別及等級）及以上施工資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2投標人擬派工程總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格擬派項目經理必須是注冊在本企業的建筑工程專業二級（含二級）及以上注冊建造師，且具有有效的安全生產考核證（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）同時具備工程建設類 中級（含中級）及以上工程師 專業技術職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1投標人擬派總承包項目經理承擔過類似工程；

3.3.1.2投標人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：近三年以來（自2021年12月1日至2024年12月1日）內承擔過類似工程（建筑工程）的設計業績、施工業績或工程總承包業績（以中標通知書或合同為依據） 。

3.4其他：

3.4.1設計項目負責人的資格要求：必須具有本單位在職國家一級注冊建筑師執業資格；同時具備建設工程類高級工程師專業技術職稱；

3.4.2施工項目負責人的資格要求：必須是注冊在本企業的建筑工程專業二級（含二級）及以上注冊建造師，且具有有效的安全生產考核證，同時具備工程建設類中級（含中級）及以上工程師專業技術職稱；

3.4.3安全生產負責人的資格要求：具有有效的安全生產考核合格證書 C 證 ；

3.4.4所有參與本項目的建筑工程施工總承包單位須在“智彗住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺”報送企業基本信息后方可進行投標活動，申請人自行打印備案通過的《工程投標項目管理機構人員信息表》，在開標前 3 日送至招標代理機構，并裝入投標文件“其它材料”中，作為投標文件的組成部分；

3.4.5本項目工程總承包項目經理由施工單位委派，本項目委托代理人為本工程總承包項目經理，以身份證原件和法定代表人授權委托書原件為準，法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書按招標文件要求的格式填寫，加蓋單位公章，并附身份證復印件，否則視為自動放棄投標；

3.4.6省外企業須辦理進甘信息登記，以聯合體形式參加投標的，施工企業在開標前須辦理入甘信息登記，具體辦理程序請參照《甘肅省住房和城鄉建設廳關于調整省外建筑業和監理企業入甘信息登記業務有關事項的通知》甘建服〔2020〕296號文，設計企業按甘建服〔2020〕272 號文辦理進甘信息登記

3.4.7 在資格審查及評標階段，招標人或者招標代理機構、評標專家委員會應在信用中國網站和中國裁判文書網上查詢投標人是否為失信被執行人及有無行賄犯罪記錄，對屬于失信被執行人的投標人或者有行賄犯罪記錄的投標人取消其投標資格。

3.5 本次招標：

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1、聯合體成員不得超過2家（設計單位一家和施工單位一家），明確聯合體牽頭人（牽頭人須為建筑工程施工總承包單位）和各方聯合體成員權利義務，聯合體牽頭人代表聯合體投標，簽約及履行合同和協議應承擔的義務和法律責任，盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任，為此，聯合體各成員的法定代表人或其授權的代理人都應在聯合體協議書上簽署并加蓋公章，聯合體協議書原件應隨投標文件一起提交；

2、以聯合體形式參加的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他單位另外組成聯合體參加本標段投標活動；

注：聯合體在投標登記時需由牽頭人添加聯合體成員信息。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：

2025年1月20日17:00---2025年1月25日17:00（北京時間）

4.2招標文件獲取方式：

登錄天水市公共資源交易中心網站免費下載。投標人可訪問“天水市公共資源交易中心”網站（http://ggzyjy.tianshui.gov.cn）點擊對應的招標項目公告，免費獲取文件，也可通過登錄天水公共資源交易電子服務系統，在“投標管理”欄目“招標文件獲取”子欄目下在線免費獲取。注：凡是擬參與天水市公共資交易活動的招標人、招標代理機構、投標單位需先在天水市公共資源交易網上免費注冊或獲取數字證書方可辦理業務。投標人免費注冊或辦理數字證書后，登錄電子服務系統在“投標管理”欄目下“招標文件獲取”子欄目下獲取投標保證金繳款子賬號，繳款賬號應以收到短信或天水市公共資源交易電子服務系統獲取情況中顯示的為準 。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為

2025 年2月10日 09 時 00 分（北京時間） 。

地點為在天水市公共資源交易中心第二開標廳開標，各投標人在線參加網上投標開標。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在天水市公共資源交易網（http://www.tsggzyjy.gov.cn）、甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com/）（發布公告的媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

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8. 監督部門

? 天水市建設工程招標投標管理辦公室 ?

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025 年1 月 20 日

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