中國光大銀行股份有限公司蘭州分行2025-2026年度零售授信業務評估機構入圍項目招標公告

1.招標條件

本招標項目中國光大銀行股份有限公司蘭州分行2025-2026年度零售授信業務評估機構入圍項目業主單位為中國光大銀行股份有限公司蘭州分行，建設資金來自自籌資金，招標人為中國光大銀行股份有限公司蘭州分行。項目己具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來參加。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：中國光大銀行股份有限公司蘭州分行2025-2026年度零售授信業務評估機構入圍項目

2.2 項目編號：JYZX-ZB-GS-2025-00027

2.3 資金來源：自有資金，已落實。

2.4 標段劃分：本項目共劃分1個標段。

2.5?招標內容：依據《中國光大銀行零售信貸業務房地產合作評估機構管理辦法》（2024年修訂版）相關要求，招標人擬入圍依法設立并合法存續的評估機構，運用其專業技能和知識，在招標人開展零售信貸業務中按照一定的業務規則或程序為招標人或招標人客戶提供專業評估服務，并收取相應費用的房地產評估機構5家。

2.6?服務期限：一年。

2.7?預算金額：服務期內整體預算為216萬元。

3.投標人資格要求

3.1 須為在中華人民共和國境內合法注冊的并公示的公司制或合伙制評估機構，具有獨立承擔民事責任的能力，提供合法有效的“三證合一”營業執照正本。公司制的注冊資本不低于人民幣100萬元，合伙制的出資額不低于人民幣60萬元。且連續經營2年以上。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.2 須提供投標文件遞交截止日前三個月內任意一個月依法繳納稅收的證明材料（繳納稅收的證明文件是指：稅后回單或稅收電子轉賬專用完稅證明或納稅證明；如供應商在規定的時間段內沒有發生業務的，則提供稅務部門出具的納稅證明，或加蓋稅務部門公章的納稅申報表）。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.3 須提供投標文件遞交截止日前三個月內任意一個月繳納社保的證明材料（繳納社保的相關證明文件是指：社保部門出具的單位參加社會保險的證明文件或社保繳費單位或單位參加社會保險參保證明等。）（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.4 須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2024年度經第三方審計的合法有效的財務審計報告，財務審計報告應包含資產負債表、利潤表、損益表、現金流量表及財務報表附注，財務審計報告應蓋有審計機構單位公章和注冊會計師執業印章。本年度新成立或成立不滿一年的可提供銀行出具的資信證明原件。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.5 須為未被（1）“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 列入重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）及安全生產嚴重失信主體名單、（2）未被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人名單、（3）未被“國家企業信用信息公示系統”網站（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴重違法失信名單、（4）不處于“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（提供自本項目公告發布起至投標文件遞交截止日期間在上述網站查詢截圖并加蓋投標人公章。以評標委員會在資格審查時現場查詢結果為準，評標過程中招標代理機構工作人員將通過上述網站對投標人上述情況進行查詢）

3.6 須具有與擬評估對象相對應的權威機構頒發的有效評估資質證明，提供行業主管部門頒發的二級或以上房地產估價機構資質證書。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.7 擬派項目負責人須具有人社部和住建部頒發的房地產估價師執業資格，提供身份證、勞動合同、執業證書、社保繳納證明等。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.8 投標人及其主要管理人員無不良執業記錄，提供官方或行業協會的查詢截圖。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.9?須提供依法取得營業辦公場所的房產證明文件，或營業辦公場所房產證明和在有效期內的房屋租賃合同。特殊情況的，除營業辦公場所的房產證明文件外，還需提供產權單位出具的允許投標人在其房產內營業辦公的證明文件。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.10 須具備權威機構認證的5人以上專業評估人員，提供身份證、勞動合同、執業證書、社保繳納證明等。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.11 投標人企業社保直接繳納人數不少于5人（須提供近一年直接繳納且連續繳費不低于12個月的繳費人員明細）。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章）

3.12?投標人及其擬指派的項目負責人（評估師）在金融行業擬委托事務方面具有成功的經驗：投標人及其擬指派的項目負責人（評估師）自2022年8月1日至投標截止日至少各具有1個金融行業同類項目案例。投標人以合同為準，合同須包括合同雙方名稱、服務內容、收費標準、簽訂時間及蓋章等信息；擬指派的項目負責人（評估師）以評估報告為準，評估報告中須包括委托人、評估師姓名等信息。（證明材料原件復印件或掃描件加蓋投標人公章，原件備查）

3.13?投標人須提供在人員、設備、財務、專業技術能力等方面具有承擔本項目的能力（須提供證明材料或承諾）。

3.14?投標人須提供參加本次招投標活動前，3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大違法行為，在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾函。

3.15?投標人須提供有無財產凍結的聲明、涉稅及回避情況告知函。

3.16?投標人中標后不允許分包、轉包，能夠直接和招標人簽署合同（投標人須提供書面承諾函）。

3.17?投標人法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一分包投標或者未劃分分包的同一項目的投標：投標人在投標時應就其單位負責人、控股關系、管理關系等進行預先申明。違反規定的，相關投標均無效。

3.18?投標人在以往中國光大銀行的采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄，近三年未與招標人發生過訴訟爭議，與招標人合作過程中沒有違法或不良記錄，未被列入招標人行業黑名單、供應商黑名單、紀檢監察黑名單和合作評估機構黑名單。（提供承諾。最終以招標人提供的各項黑名單為準）

3.19?投標人之間不得存在工商登記的聯系電話和注冊地址相同的情況。（提供承諾）

3.20 法定代表授權人參加投標時，須提供法定代表人授權委托書并附法定代表授權人身份證復印件、投標文件遞交截止日近三個月其在投標人單位繳納社會保險的證明（法定代表人直接參加投標，須提供法定代表人身份證明并附法定代表人身份證復印件）；

3.21?投標人關于公正性的聲明函。（提供承諾）

3.22 本項目實施資格后審，不接受聯合體投標。

4.評標方法：綜合評估法

5.招標文件的獲取

5.1 獲取時間：2025年8月22日00:00—2025年8月30日00:00。

5.2 獲取方式：通過電子郵件方式獲取。電子郵件獲取地址：981683970@qq.com。

5.3 獲取招標文件須提供的資料：（1）法定代表人身份證明文件及其授權委托書（格式自擬，被授權人須為投標人正式員工。授權書須寫明投標項目名稱、項目編號、授權事項及被授權人身份信息、身份證正反面、聯系方式、社保繳納證明。）；（2）投標人資格要求中的所有資料；（3）標書費支付銀行回執。將簽字蓋章齊全的資料原件掃描件（PDF格式）發送至上述電子郵箱地址。

5.4 費用及賬戶信息：招標文件售價為￥300.00元/份（招標文件售后不退，資格不能轉讓）。

戶名：建銀工程咨詢有限責任公司甘肅分公司

賬號：62050176000100000126

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司蘭州金昌南路支行

費用繳納須知：（1）投標人須從其基本賬戶以電匯或網銀轉賬方式繳納，且支付單位名稱須與投標人單位名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機構名義遞交。（2）請注明投標項目名稱或項目編號及費用用途。

6.投標文件的遞交

6.1 遞交投標文件截止時間（北京時間）及地點：

遞交截止時間：2025年9月12日09時00分

遞交地點：甘肅省蘭州市城關區金昌南路270號3樓

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.3 遞交方式:指定專人現場遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。

6.4 開標時間及地點同投標文件遞交截止時間及地點。

備注：本招標文件中所涉及要求投標人提供的證明材料，若投標人提供含有二維碼標識的證明材料復印件（加蓋投標人公章），掃描二維碼可以核實真偽的，則該復印件視同于原件，可不提供原件備查。

7.公告期限及媒介

招標公告的公告期限為5個工作日。本項目招標公告僅在甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com/）發布，其他媒介轉載無效。

8.聯系方式

招標人：中國光大銀行蘭州分行

地址：甘肅省蘭州市城關區東崗西路街道東崗西路555號

聯系人：張經理

聯系電話：0931-8688782

招標代理機構：建銀工程咨詢有限責任公司

地址：甘肅省蘭州市城關區金昌南路270號3樓

聯系人：張楠

聯系電話：15117290118

2025年8月21日