西固區(qū)福利新家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告

甘肅鴻宇工程咨詢有限公司受蘭州市西固區(qū)房屋保障中心委托，對(duì)西固區(qū)福利新家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人前來參與投標(biāo)。
一、招標(biāo)內(nèi)容?
1、項(xiàng)目名稱：西固區(qū)福利新家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)
2、項(xiàng)目編號(hào)：GSHY-（2025）-039
3、資金來源：自籌
4、招標(biāo)范圍：小區(qū)地處蘭州市西固區(qū)核心區(qū)，東側(cè)緊鄰蘭州市西固區(qū)福利路第一小學(xué)，南鄰山丹街，西側(cè)和北側(cè)分別與福利二街和福利西街銜接，交通便利。基地周圍現(xiàn)已建成的有蘭化生活服務(wù)公司管區(qū)家屬院、中鵬佳園、悅福小區(qū)（3號(hào)街區(qū)）等小區(qū)以及蘭州石油化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院、蘭化總校第四小學(xué)等。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 28864.1平方米(合:43.296畝)，其中：建設(shè)用地1面積為 25435.1平方米(合:38.153畝)，建設(shè)用地2面積為3429.0平方米(合:5.143畝)。規(guī)劃總建筑面積為112223.4平方米，其中地上部分建筑面積75333.4平方米，其中住宅建筑面積69792.1平方米、活動(dòng)中心面積2212.7平方米、商業(yè)配套面積1228.6平方米、幼兒園建筑面積1980平方米；地下建筑面積36890.0平方米，小區(qū)共有7棟樓，總戶數(shù)820戶，居住人數(shù)2624人。建筑密度19.87%，容積率2.96，綠地率25.1%，停車位約830個(gè)，停車率101.0%。為確保小區(qū)正常運(yùn)行，進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生水平，擬選擇1家服務(wù)優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)單位，為小區(qū)提供秩序維護(hù)、安全管理、環(huán)境清潔、工程維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)及其他專項(xiàng)服務(wù)等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）
5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起五年，合同期內(nèi)，如業(yè)主委員會(huì)與其選定的物業(yè)服務(wù)人簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同終止。

6、服務(wù)地點(diǎn)：西固區(qū)福利新家園小區(qū)內(nèi)。
二、投標(biāo)人資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的基本條件并提供《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條所要求的證明材料：投標(biāo)供應(yīng)商須提供《資格承諾聲明函》加蓋公章。
2.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) (www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)(以發(fā)布公告之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn))。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格審查方式
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審的方式，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取的時(shí)間及方式
1、獲取時(shí)間：2025年8月28日至2025年9月3日（每日上午09:00-12:00；下午14:00-17:00；北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2、獲取文件時(shí)需提供：本公告第二條投標(biāo)人資格要求中所需資格證明文件復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，將以上資料加蓋公章掃描成PDF發(fā)送至郵箱（512539679@qq.com）,郵件資料里請(qǐng)寫明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
3、招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份,售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年9月17日14時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：蘭山之星商務(wù)精品酒店8樓會(huì)議室（安寧區(qū)劉家堡廣場(chǎng)西北角）
3、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年9月17日14時(shí)00分（北京時(shí)間）蘭州新勝利賓館10樓會(huì)議室
4、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告僅在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》（網(wǎng)址http://www.lfbxx.com）上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。?
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：蘭州市西固區(qū)房屋保障中心
地址：蘭州市西固區(qū)公園路60號(hào)
聯(lián)系電話：0931-7531915?
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅鴻宇工程咨詢有限公司
地址：蘭州市七里河區(qū)萬達(dá)時(shí)代廣場(chǎng)2號(hào)樓312室
聯(lián)系人：郝亞寧
聯(lián)系電話：15393133123 ? ? ? ? ? ? ? ??
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