甘肅冉領項目管理有限公司受蘭州文理學院的委托，對“蘭州文理學院房屋公開招租項目第二次”進行招租，歡迎符合資格條件的競租人前來參加。

一、項目基本情況

項目編號：LUAS-2025XN-065

項目名稱：蘭州文理學院房屋公開招租項目第二次

最低年起租價及招租范圍：詳見下表

包號	商鋪名稱	地址	起租價 （元/年）	備注
包2	原水果撈	北校區思源樓負一層	29400	?
包3	原郵政快遞	北校區思源樓負一層	10080	?
包6	段家灘家屬院小二樓	段家灘家屬院	200000	可根據實際租賃需求及用途，拆分面積租賃（起租價=1200元/年x實際租賃面積）
包11	理發店	南校區學生浴室內西側104LS房間	24000	?

注：以上包2、包3、包6、包11報價低于起租價的，按無效投標處理。

合同履行期限：競租人承租期限為三年，合同按年度簽訂，包租金須按年度一次性支付。招租人按年度進行考核，每年考核合格后方能續簽合同，考核不合格不得續簽。如學校對場地有其他用途時，也不再續簽合同。

二、競租人資格條件： ?

1、必須是中國境內依法注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人單位或個體工商戶或中華人民共和國合法公民（自然人），并提供以下材料：

1）若競租人為法人單位：

（1）競租人須提交：

a、有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或者“三證合一”的營業執照副本復印件加蓋公章；b、近半年內任意一個月繳納稅收的有效票據或憑證（依法免稅的競租人，應提供有效的證明文件）（復印件加蓋公章）；c、近半年內任意一個月繳納社保資金的有效票據或憑證（復印件加蓋公章）；d、由會計事務所出具的2023年度或2024年度完整的財務審計報告（復印件加蓋公章）或開戶銀行出具針對本項目的銀行資信證明（原件須裝訂到響應文件正本中）；e、具備履行合同所必需的專業技術能力的證明材料（原件須裝訂到響應文件正本并加蓋公章）；f、參加本次競租活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件須裝訂到響應文件正本并加蓋公章);g、具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料。

（2）競租人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，方可參加本次競（須附截圖于響應文件中，查詢時間為本項目招租公告發布之日起至投標截止時間前）。如相關失信記錄已失效，競租人需提供相關證明資料（復印件加蓋公章）；

2）若競租人為個體工商戶：

（1）提供個體工商戶營業執照復印件加蓋公章；

（2）提供個體工商戶經營者身份證正反面復印件加蓋公章，并本人簽字；

（3）提供針對本項目的經營者授權委托書及被授權人身份證正反面加蓋公章，并本人簽字（格式自擬）；

3）若競租人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國合法公民（自然人）：

（1）提供身份證正反面復印件，并本人簽字；

（2）提供在中國人民銀行查詢的《個人征信報告》，且征信記錄良好，以往不存在任何違約、預期以及違法的事件。

（3）提供無重大違法犯罪及無被強制隔離戒毒聲明（提供聲明函原件）；

（4）提供自合同簽訂之日起1個月內（30日歷天），向招租人提供個體工商戶營業執照及特定資格所需材料原件的承諾函。（格式自擬）

2、競租人承租后的經營情況不得違反任何國家相關法律法規；競租人的經營范圍不得超出學校許可的經營范圍，競租人須提供承租后的經營承諾書（格式自擬；法人單位及個體工商戶須加蓋公章，自然人須本人簽字）。
?3、提供能夠承擔租金費用的承諾函（格式自擬；法人單位及個體工商戶須加蓋公章，自然人須本人簽字）。

4、競租人須提供競租人采購活動廉潔承諾及回避承諾函。

5、本次招租不接受聯合體競租。（須提供非聯合體投標的聲明，格式自擬）

三、獲取招租文件的時間、地點、方式：

1、獲取招租文件時間：2025?年 08月 30日至 2025?年 09?月03?日（節假日除外）,每天上午 09：00-11：30，下午 14：30-17：30。

2、獲取招租文件的地點及方式：本項目以電子郵件形式發送招租文件，線上獲取且應在上述文件發售時間內。（1）法人單位獲取時須提供公司營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書及被授權人身份證正反面（法定代表人參加不提供），以上報名資料均須加蓋公司公章；（2）個體工商戶獲取時須提供個體工商戶營業執照復印件、個體工商戶經營者身份證正反面、授權委托書及被授權人身份證正反面（經營者本人參加不提供），以上報名資料均須加蓋個體戶公章；（3）自然人獲取時須提供身份證復印件正反面且本人簽字。以上資料均需掃描成PDF發送至我公司郵箱：rlzb777@163.com，（均須提供封皮封皮：項目名稱、項目編號、包號、聯系人、聯系方式及電話、電子郵箱）并致電確認。招標代理機構在收到報名資料并審核通過，確認招租文件費到賬后，通過rlzb777@163.com郵箱向供貨商發送磋商文件，請注意查收。

售價：200元/份，售后不退。

四、響應文件提交時間及地點:

1.響應文件遞交截止時間：2025年09月08日14時30分（北京時間）；

2.響應文件遞交地點：蘭州文理學院南校區文昌樓13樓1322室（甘肅省蘭州市城關區雁北路400號）

3.開啟時間：2025年09月08日14時30分（北京時間）

4.開啟地點：蘭州文理學院南校區文昌樓13樓1322室（甘肅省蘭州市城關區雁北路400號）

五、公告期限

自本公告發布之日起5日。

六、公告發布媒體：本次招租公告在甘肅經濟信息網、蘭州文理學院官網上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招租人及招標代理機構不予承擔責任。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。?

1.招租人信息

名 ???稱：蘭州文理學院

地 ???址：蘭州市城關區雁北路400號

聯 系 人：陳老師

聯系方式：0931-8261990

2.采購代理機構信息

名 ???稱：甘肅冉領項目管理有限公司

地 ???址：蘭州市城關區南濱河東路5222號名城廣場3號樓3733室

聯 系 人：宋工

聯系方式：17352118744

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?????????????????????????????????????????????2025年08月29日