國(guó)務(wù)院新聞辦公室定于2024年10月18日（星期五）上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)介紹2024年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

盛來(lái)運(yùn)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)這兩年持續(xù)在調(diào)整，所以為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，中央以及各地近兩年推出了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施，包括你剛才提到的“5·17”房地產(chǎn)新政，以及9月份以來(lái)，相關(guān)部門(mén)在中央政治局會(huì)議以后推出的一系列的促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策措施。17日多個(gè)部門(mén)召開(kāi)發(fā)布會(huì)，全面釋放了房地產(chǎn)政策的含義、舉措、效果，這些政策措施在推動(dòng)房地產(chǎn)企穩(wěn)方面正在發(fā)揮積極的作用，增強(qiáng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，前三季度，房地產(chǎn)這些政策對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)發(fā)揮了積極的作用。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資來(lái)看，盡管1-9月份還是負(fù)的10.1%，但是降幅比1-8月份略有收窄，這是一個(gè)積極的信號(hào)。房地產(chǎn)無(wú)論是銷(xiāo)售面積還是銷(xiāo)售金額，盡管也還在調(diào)整，但是降幅收窄，新建商品房銷(xiāo)售面積降幅跟上半年比是收窄了1.9個(gè)百分點(diǎn)，而且是連續(xù)4個(gè)月收窄，銷(xiāo)售金額是連續(xù)5個(gè)月在收窄。另外，中央相關(guān)部門(mén)支持房地產(chǎn)企業(yè)增強(qiáng)流動(dòng)性，所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金，1-9月份降幅也是在收窄，跟上半年相比收窄了2.6個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)6個(gè)月降幅收窄。從這些情況來(lái)看，房地產(chǎn)的相關(guān)政策效應(yīng)正在逐步釋放，而且正在推動(dòng)房地產(chǎn)向止跌回穩(wěn)的方向在邁進(jìn)。

盛來(lái)運(yùn)表示，隨著一攬子的房地產(chǎn)政策的推出和落實(shí)，對(duì)后期房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度。這次房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的一攬子政策力度非常大，而且涉及到多個(gè)部門(mén)多個(gè)層面，落實(shí)到位一定會(huì)有積極的作用。從近期房地產(chǎn)從業(yè)者的預(yù)期變化，還有“十一”黃金周實(shí)際成交的情況來(lái)看，有理由對(duì)后續(xù)房地產(chǎn)的走勢(shì)抱樂(lè)觀態(tài)度。最近對(duì)70個(gè)大中城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)調(diào)查，從事房地產(chǎn)的從業(yè)人員表示，9月份表示經(jīng)營(yíng)樂(lè)觀的新房從業(yè)人員的景氣度比上個(gè)月提升了10個(gè)百分點(diǎn)，二手房提升6.5個(gè)百分點(diǎn)，信心的提升效果是非常明顯的。

“此外，國(guó)慶十一黃金周房地產(chǎn)形勢(shì)的變化，一些房地產(chǎn)樓盤(pán)的到訪量、成交量都有明顯的改善。有些市場(chǎng)機(jī)構(gòu)有個(gè)不完全的統(tǒng)計(jì)，十一黃金周期間新房成交面積增長(zhǎng)了102%，二手房成交面積增長(zhǎng)了205%，這個(gè)變化都是非常明顯的。”盛來(lái)運(yùn)指出，我們有理由相信，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)積極的變化。