融媒體中心記者?武曉霞?通訊員?裴嘉揚?金海珍

　　為切實解決我市房地產企業在融資過程中遇到的困難，今年以來，我市積極貫徹落實國家關于房地產融資的新政策，將8個符合條件的房地產項目列入融資白名單。這些項目涵蓋了7家開發企業以及7家金融機構，總計融資需求高達10.55億元。

　　構筑平臺?多方聯動用好政策工具

　　常態化搭建好“政銀企”溝通平臺，組織有融資需求的房地產企業、相關單位以及各金融機構多次召開專題會議，商業銀行現場匯報已納入“白名單”項目融資進展，對項目融資過程中存在的問題，現場溝通，逐一研判，現場解答。對無法現場解決的融資問題，建立“雙向反饋”機制，由商業銀行將具體問題反饋融資協調機制，協調機制及時將問題反饋至房地產企業，現場調研項目，指導房地產企業制訂有針對性的解決方案，協同發力加大項目修復力度，助力房地產項目融資。確保房地產融資項目做到“應進盡進”“應貸盡貸”。同時，鼓勵商業銀行優化貸款資金的撥付方式，做到“能早盡早”，讓金融支持房地產市場發展效用最大化，有效緩解房地產企業資金壓力。

　　主動溝通?精準合理化解企業難題

　　為解決房地產企業存在的實際困難，根據中國人民銀行、國家金融監督管理總局關于延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限精神，對一家房地產企業貸款展期的問題，融資協調機制積極作為，多次與商業銀行協調溝通。為企業爭取利好政策，貸款銀行前往上級部門對接2次，快速解決企業貸款展期問題。經融資協調機制與貸款銀行多次努力，最終幫助企業爭取了為期1年的存量貸款展期，切實幫助企業減輕了還貸壓力，助力項目按計劃建設。

　　擴圍增效?加力“白名單”項目貸款投放

　　積極落實房地產金融新政，進一步擴圍增效，推動滿足房地產項目合理融資需求。組織商業銀行開展座談，跟進指導商業銀行認真落實“白名單”項目擴圍增效工作要求，鞏固和擴大城市房地產融資協調機制工作成效，分類分批將相關住房開發貸款項目納入“白名單”，更好地滿足項目合理融資需求。