甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目競爭性磋商公告

甘肅博文薈項(xiàng)目管理咨詢有限公司受甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心的委托，就甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目以競爭性磋商的方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項(xiàng)目編號：GSBWH-2025-001

二、項(xiàng)目名稱：甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目

三、服務(wù)內(nèi)容：甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)（包括：1、安寧區(qū)豐潤花園小區(qū)，2、安寧區(qū)政法學(xué)院干休所，3、七里河區(qū)原林產(chǎn)公司家屬院）物業(yè)服務(wù)外包；主要包括以下內(nèi)容：

1.物業(yè)基礎(chǔ)管理,主要包括客戶服務(wù)、日常物業(yè)管理、物業(yè)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等。

2.物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理：

（1）房屋本體及基礎(chǔ)設(shè)施的日常巡檢和養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備管理、小區(qū)二次供水設(shè)備及管線日常養(yǎng)護(hù)管理；

（3）小區(qū)排污設(shè)施和管線的日常維護(hù)管理，主要涉及化糞池清掏和雨污水管道疏通服務(wù)

（4）小區(qū)二次供電設(shè)備設(shè)施日常管理養(yǎng)護(hù)；

（5）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)；

（6）消防設(shè)施設(shè)備日常管理與維護(hù)；

（7）智能化監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)管理。

3.物業(yè)秩序維護(hù)管理

主要包括小區(qū)安防、消防、車輛停放管理。

4.物業(yè)保潔管理

5.物業(yè)綠化管理（具體內(nèi)容及需求詳見磋商文件）。

四、預(yù)算金額（最高限價(jià)）： 參照《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)星際等級標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，最高報(bào)價(jià)不能超過《蘭州普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)星級等級標(biāo)準(zhǔn)》中的二星級標(biāo)準(zhǔn)。

五、服務(wù)期：3年（合同每年度簽訂一次）

六、供應(yīng)商的資格條件：

1、須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條所要求的下列材料：

（1）供應(yīng)商須提供具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）注：如供應(yīng)商是事業(yè)單位，應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書”（復(fù)印件加蓋公章），如供應(yīng)商是其他組織，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）供應(yīng)商須提供近半年內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收的完稅證明材料（享受免稅政策的企業(yè)須提供免稅證明）（復(fù)印件加蓋公章）；

（3）供應(yīng)商須提供社會保障資金繳納記錄（供應(yīng)商逐月繳納社會保障資金的，須提供磋商截止日前半年內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件，供應(yīng)商逐年繳納社會保障資金的，須提供磋商截止日前上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件，繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件須加蓋本單位公章）；

（4）供應(yīng)商提供由第三方出具的2023年完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件加蓋公章）（成立未滿一年企業(yè)可提供本企業(yè)銀行資信證明原件，以磋商公告發(fā)布之日起至磋商截止日前的資信證明為準(zhǔn)）；

（5）供應(yīng)商須提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（承諾書原件）；

（6）供應(yīng)商須提供參加政府采購活動前三年內(nèi)經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明原件）；

2、供應(yīng)商須未被列入“信用中國”網(wǎng)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；或不處于中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間。在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，需提供的證明材料必須有信用截圖或者信用報(bào)告。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料（查詢時(shí)間為本項(xiàng)目競爭性磋商公告發(fā)布之日起至磋商截止時(shí)間前）；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。（須附書面聲明）

七、獲取磋商文件的時(shí)間、方式：

1、文件獲取時(shí)間：2025年1月6日—2025年1月10日（法定節(jié)假日和雙休日除外）。

2、文件獲取方式：電子郵件方式。

3、文件售價(jià)：500元/份，售后不退。

注：獲取磋商文件須提供的資料：提供本公告“第六條供應(yīng)商資格要求”中所有資料一份（PDF格式），逐頁加蓋供應(yīng)商鮮章或電子章，注明單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱，發(fā)送至2621547606@qq.com郵箱并電話告知代理機(jī)構(gòu)。

八、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)：

1、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年1月16日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、開啟時(shí)間：2025年1月16日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

3、地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路1683號居然之家2號樓1912室；

4、遞交響應(yīng)文件時(shí)，供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)的委托代理人必須攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書原件及身份證原件到場，否則不予受理；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。

九、公告發(fā)布媒體：

本次磋商公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.lfbxx.com/）發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致未及時(shí)獲取競爭性磋商文件的，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

十、公告期限為：3個(gè)工作日。

十一、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：：詳見競爭性磋商文件。

十二、聯(lián)系人姓名及電話：

采購人：甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心

地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)南濱河中路259號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅博文薈項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路1683號居然之家2號樓1912室

聯(lián)系人：吳女士

聯(lián)系電話：13659487025

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2025年1月3日