甘肅天水澤通工程項目管理有限公司受天水金泉房地產開發有限公司的委托，受其委托的天水市麥積區天水盛達公館B區物業服務采購項目（二次）以競爭性磋商的方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。

一、磋商文件編號：GSTSZT-2025-014

二、磋商采購內容：

選擇一家單位進行物業管理服務，服務期5年。（具體參數及要求詳見磋商采購文件）

三、項目預算：采購總預算金額：住宅建筑面積144063.36㎡，每平方米收費1.85元，每年收費319.82萬元(報價不得高于此價格)。

四、供應商資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 并提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條所要求的材料；

2、具有合法有效的工商營業執照（副本）原件，組織機構代碼證（副本） 原件，稅務登記證（副本）原件（投標人已辦理三證合一的，只提供加載統一社會信用代碼的營業執照副本原件）、開戶許可證、法人委托書原件；

3、財務狀況報告：投標人須提供投標截止日前由會計事務所出具的近兩年任意一年財務審計報告（當年新成立的公司需提供基本賬戶銀行出具的資信良好的證明及財務報表并加蓋公章）；

4、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供近六個月內任一個月的有效票據憑證；

5、投標人須未被法院列為失信被執行人，提供中國裁判文書網無行賄犯罪檔案查 詢結果網頁截圖（http://wenshu.court.gov.cn）；

6、投標供應商須為未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間；未被列入“信用甘肅”網站（www.gscredit.gov.cn）記錄失信被執行人或財政性資金管理使用領域相關失信責任主體、統計領域嚴重失信企業及其有關人員等的方可參加本項目的投標。（以公告發布之日至投標截止日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）及“信用甘肅”網站（www.gscredit.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄失效，供應商需提供相關證明資料）；

7、本項目實施資格后審，不接受聯合體投標；

• 評標辦法：綜合評分法
• 公告期：自本公告發布之日起五個工作日。

七、獲取磋商文件的時間、地點、方式

磋商文件獲取時間：2025年4月23日～2025年4月28日（法定公休日、節假日除外），上午9:00-12:00 ，下午15:00-18:00。注：凡是欲參與本項目的供應商須持“供應商資格要求”中的所有相關材料、單位介紹信、法人委托書、委托人及被委托人的身份證原件，依法繳納社保的證明材料原件、依法繳納稅收的證明材料原件，(投標人需準確填寫投標人名稱、聯系人、身份證號碼、聯系電話等相關信息，如登記信息有誤，對其產生的不利因素由供應商自行承擔)以上所有獲取資料須在提交一套復印件，每頁加蓋投標人印章，在甘肅天水澤通工程項目管理有限公司現場領取磋商文件。磋商文件售價：人民幣300元/份，售后不退。

八、磋商截止時間、磋商時間及地點

1．開標、投標截止時間：2025年5月14日15時00分之前,逾期不再受理。

2．開標地點：待定，另行通知。

九、投標保證金：本項目不收取投標保證金。

十、采購項目需要落實的政府采購政策

1、根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展管理辦法>財庫(2020)46 號及《財政部關于進-步加大政府采購支持中小企業力度的通知>財庫(2022)19 號規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給子10%的扣除。

2、根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給子10%的扣除。

3、根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知>規定，本項目對殘疾人福利性單位產品的價格給子 10%的扣除。

十一、發布公告的媒介

本次招標公告在甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com/）上發布。

十二、采購項目聯系人姓名及電話

采購單位：天水金泉房地產開發有限公司

地址：甘肅省天水市麥積區泉湖路盛達大廈5樓

采購人：胡文婧

聯系電話：18993869068

采購代理機構：甘肅天水澤通工程項目管理有限公司

地址：天水市麥積區晟世瓏庭 2座

聯系人：談斌桐?????????

聯系電話：17309387991??????????

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