蘭州財經大學和平校區還建樓鋪面招租項目競爭性磋商公告

甘肅海天建設工程造價咨詢有限公司受蘭州財經大學的委托,對蘭州財經大學和平校區還建樓鋪面招租項目以競爭性磋商的形式進行競租，歡迎符合資格條件的競租申請人前來參加。

一、項目編號：LZUFE-ZC-SP-2025-001

二、項目概況

1.和平校區校外還建樓18間鋪面（面積75-225㎡之間，上下兩層，詳見附表）。

2.現有部分商鋪承租人租期至2025年6月30日結束。

3.租賃期限：租賃期限3年（2025年7月1日-2028年6月30日），合同按年度簽訂，招租人按年度進行考核，考核合格后方可續簽下年度合同，考核不合格不再續簽。

4. 承租底價：35元/㎡/月，按年度（12個月）一次性繳納；租金不包含由承租人使用應承擔的水費、電費、暖氣費、物業費、衛生費、垃圾處理費等費用；投標報價低于起租價的，按無效投標處理。

（1）在最大限度地滿足磋商文件實質性要求前提下，按照招租文件中規定的各項因素進行綜合評審后，以評分總得分最高的承租人作為成交候選人。包段只有1個投標人且符合招租文件底價要求的，也可競租成交。

5.業態要求：不得從事餐飲、易燃易爆危險品、腐蝕品、互聯網上網、歌舞劇本娛樂、空氣和噪音污染及其他不符合法律法規規定或高校周邊安全管理要求的項目。成交后，承租人所經營項目在簽訂合同前需報公司審核備案。

三、競租申請人資格要求：

1.競租申請人為獨立法人的須提供有效的營業執照，競租申請人為自然人的須提供有效的中華人民共和國居民身份證；

2.競租申請人為獨立法人的須提供法人代表、主要股東須為未被列入“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單；（以本項目公告發出之日起在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢結果（截圖）為準，如相關失信記錄失效，競租申請人需提供相關證明資料）。

3.競租申請人須提供參加本次采購活動前三年內，經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明及無財產凍結的說明（須附書面聲明）。

4.本項目不接受聯合體競價，競租申請人為獨立法人的須附書面聲明。

四、競爭性磋商文件獲取時間、方式及地點：

1.凡有意參加的競租申請人，請于2025年04月29日起至2025年05月09日止（五個工作日，雙休日、節假日除外），每日早上09:00-12:00，下午14:30-17:30，通過電子郵件的方式進行在線報名。

2.競爭性磋商文件線上發售300元/份，售后不退。

3.報名登記需提供的資料：本項目采取網上發售招標文件的方式，競租申請人需將委托人身份證復印件及競租申請人資格要求相關證明掃描件，發送至郵箱1439483111@qq.com進行查驗，并注明聯系人、聯系方式及郵箱，同時電話告知代理機構，查驗后將電子版招標文件發送至合格供應商郵箱。

注：報名時的資質查驗不代表評標時資格審查的最終通過或合格，開標時對響應文件資格符合性檢查合格后方能進入評審環節，具體見招標文件（評標方法）。

4.磋商文件將以電子郵件的形式發放給報名登記合格的競租申請人。

5.其他要求：未購買招標文件的，不得參加投標。

6.磋商文件費電匯至以下賬戶（供應商必須從其基本賬戶或一般賬戶中提交招標文件費，且單位名稱必須與供應商報名的單位/自然人名稱一致）：

賬戶名稱：甘肅海天建設工程造價咨詢有限公司

開 戶 行：中國銀行蘭州市廣場支行

賬??? 號：104019223984

行??? 號：104821003341???????????

咨詢電話：0931-8481139轉財務部

注：請供應商在匯款時務必注明所投項目的編號及款項用途，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由供應商自行承擔。

五、磋商時間、地點：???????

1.磋商時間：2025年05月12日下午14時30分

2.磋商地點：蘭州市城關區雁灘南河道高新大廈B座11層

3.磋商方式：現場磋商

注：各競租申請人須將紙質版密封完好的響應文件及電子版文件于2025年05月12日下午14時30分前遞交至蘭州市城關區雁灘南河道高新大廈B座11層，甘肅海天建設工程造價咨詢有限公司會議室。

六、公告期限：自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他事宜：

1.競租申請人與招租人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加磋商；競租申請人為同一法人的，其母公司、全資子公司及其控股公司等關聯公司不得在本項目中同時響應。

2.競租申請人應具有良好的商業信譽，未處于被責令停業、響應資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；競租申請人沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停響應資格并在暫停期內的。

3.如競租申請人有以上問題，視為無效響應。

4.本次公告在甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com/）和蘭州財經大學資產經營有限責任公司網站（https://zcjy.lzufe.edu.cn/）發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及代理機構不予承擔責任。

八、項目聯系人姓名及電話：

招租人：蘭州財經大學資產經營有限責任公司

聯系人：王老師

聯系電話：0931-8126293

競租代理機構：甘肅海天建設工程造價咨詢有限公司

聯系人：袁經理 王經理

聯系電話：18152105518? 18152105519

甘肅海天建設工程造價咨詢有限公司

?2025年4月28日