? ? 蘭州中心智能化系統(tǒng)（2025-2026）年度維保服務(wù)項(xiàng)目發(fā)包人為蘭州東方友誼物業(yè)管理有限公司，資金為企業(yè)自籌，本項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判條件，現(xiàn)發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性談判公告，歡迎符合條件的承包人參加。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州市七里河區(qū)西津西路16號(hào)

2、項(xiàng)目規(guī)模：蘭州中心項(xiàng)目位于蘭州市七里河區(qū)西站商圈，占地面積約127畝，建筑面積約60萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資61億元。項(xiàng)目由蘭州中心（城市時(shí)尚生活中心）、蘭州希爾頓酒店（國(guó)際豪華五星級(jí)酒店）、蘭州中心寫(xiě)字樓（國(guó)際5A甲級(jí)寫(xiě)字樓）、蘭州SOHO（公寓式辦公樓）、蘭州中心停車場(chǎng)（約4200個(gè)停車位）和麥德龍超市等商業(yè)業(yè)態(tài)及配套設(shè)施組成。

3、本次招標(biāo)維保范圍：蘭州中心項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程共有監(jiān)控系統(tǒng)、“捷順”品牌門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、信息發(fā)布及VI導(dǎo)視系統(tǒng)、背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)、客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)、UPS配電系統(tǒng)除無(wú)須維保的其他全部?jī)?nèi)容、綜合布線系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及本年度維保范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)線路）、機(jī)房（B1層中心機(jī)房、BM消控機(jī)房、1層商業(yè)金街機(jī)房）等。

4、維保期:1年

5、本項(xiàng)目預(yù)算金額約24.7萬(wàn)元。

6、工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保合同范圍內(nèi)工程竣工一次驗(yàn)收合格。

二、資格要求

1、供應(yīng)商必須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),并具有獨(dú)立法人資格提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具有建筑智能化；

3、近三年有與本項(xiàng)目相同或類似的維保業(yè)績(jī)，不少于1項(xiàng)，需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件。

4、不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名文件內(nèi)容及報(bào)名時(shí)間

報(bào)名之前，請(qǐng)各潛在供應(yīng)商自行判斷是否符合競(jìng)爭(zhēng)性談判二次公告中資格要求，自行決定是否報(bào)名參加談判，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。不按下述要求提供報(bào)名文件的，其報(bào)名申請(qǐng)無(wú)效。

1.報(bào)名文件內(nèi)容：

①單位介紹信。

②法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人身份證復(fù)印件及相關(guān)證件。

③企業(yè)簡(jiǎn)介（包括組織機(jī)構(gòu)、人員及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等內(nèi)容）。

④供應(yīng)商資質(zhì)證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等）。

⑤供應(yīng)商近三年有過(guò)同類或與本項(xiàng)目相似的業(yè)績(jī)維保證明材料，業(yè)績(jī)證明材料不少于1項(xiàng)（提供成交通知書(shū)或合同復(fù)印件）

⑥供應(yīng)商授權(quán)委托人的社保繳納證明或其他在職證明。

⑦權(quán)威認(rèn)證、公司榮譽(yù)等（若有）。

⑧供應(yīng)商資格要求的其他內(nèi)容。

⑨提供辦公場(chǎng)所照片。

2、報(bào)名方法：郵箱電子報(bào)名或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名兩種報(bào)名方式

（1）郵箱報(bào)名方式：本公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，供應(yīng)商可采用將報(bào)名信息（供應(yīng)商授權(quán)委托人或聯(lián)系人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、郵箱地址等信息）以電子郵件的方式告訴采購(gòu)人，同時(shí)將報(bào)名文件掃描件發(fā)至蘭州東方友誼置業(yè)有限公司郵箱：lzgjsmzx2@126.com，報(bào)名文件請(qǐng)注明“蘭州中心智能化系統(tǒng)（2025-2026）年度維保服務(wù)項(xiàng)目+供應(yīng)商單位名稱《報(bào)名文件》”字樣，并將報(bào)名文件裝訂成冊(cè)（三冊(cè)），須逐頁(yè)加蓋公章后將文件郵遞至我公司（收件人：陸嬌嬌，聯(lián)系電話：13893678791）。電子版報(bào)名文件應(yīng)當(dāng)與郵遞文件（原件）一致，若兩者不一致時(shí)以郵遞文件（原件）為準(zhǔn)。

（2）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式：供應(yīng)商提交報(bào)名文件的同時(shí)應(yīng)出示法定代表人身份證明原件、法定代表人身份證原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人身份證原件及相關(guān)證件。

報(bào)名文件裝訂方式同郵箱報(bào)名方式。

3、報(bào)名時(shí)間：2025年5 月31日上午9：00時(shí)至2025年6月5日18:00?時(shí)。

四、采購(gòu)信息發(fā)布媒體

甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.lfbxx.com）

五、采購(gòu)人聯(lián)系方式

單位名稱：蘭州東方友誼物業(yè)管理有限公司

聯(lián) 系 人： ?????陸嬌嬌

聯(lián)系電話： ???13893678791

?郵 ???箱：lzgjsmzx2@126.com

聯(lián)系地址：蘭州市七里河區(qū)西津西路16號(hào)【蘭州東方友誼置業(yè)有限公司（希爾頓酒店5樓）】）

????采購(gòu)人：蘭州東方友誼物業(yè)管理有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2025年5月30日