? ? 蘭州中心智能化系統（2025-2026）年度維保服務項目發包人為蘭州東方友誼物業管理有限公司，資金為企業自籌，本項目已具備競爭性談判條件，現發布競爭性談判二次公告，歡迎符合條件的承包人參加。

一、項目概況與招標范圍

1、項目地點：蘭州市七里河區西津西路16號

2、項目規模：蘭州中心項目位于蘭州市七里河區西站商圈，占地面積約127畝，建筑面積約60萬平方米，計劃投資61億元。項目由蘭州中心（城市時尚生活中心）、蘭州希爾頓酒店（國際豪華五星級酒店）、蘭州中心寫字樓（國際5A甲級寫字樓）、蘭州SOHO（公寓式辦公樓）、蘭州中心停車場（約4200個停車位）和麥德龍超市等商業業態及配套設施組成。

3、本次招標維保范圍：蘭州中心項目智能化系統工程共有監控系統、“捷順”品牌門禁系統、智能照明系統、信息發布及VI導視系統、背景音樂廣播系統、客流統計系統、UPS配電系統除無須維保的其他全部內容、綜合布線系統（網絡系統及本年度維保范圍內的智能化系統線路）、機房（B1層中心機房、BM消控機房、1層商業金街機房）等。

4、維保期:1年

5、本項目預算金額約24.7萬元。

6、工程質量：達到國家工程施工質量驗收標準，確保合同范圍內工程竣工一次驗收合格。

二、資格要求

1、供應商必須為在中國境內注冊,并具有獨立法人資格提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一統一社會信用代碼的營業執照。

2、營業執照經營范圍具有：建筑智能化或電子機械設備維護，或執有電子與智能化工程專業承包二級以上資質（含二級資質）。

3、近三年（2023年至今）有商業綜合體或公共建筑或企業智能化設備的基本涵蓋本次招標智能化系統范圍（可分幾個項目）的維保業績，不少于1項，需提供合同復印件或中標通知書復印件。

4、不允許聯合體投標。

三、報名文件內容及報名時間

報名之前，請各潛在供應商自行判斷是否符合競爭性談判二次公告中資格要求，自行決定是否報名參加談判，因此產生的一切費用由供應商自行承擔。不按下述要求提供報名文件的，其報名申請無效。

1.報名文件內容：

①單位介紹信。

②法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件或法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證復印件及相關證件。

③企業簡介（包括組織機構、人員及擬派項目負責人等內容）。

④供應商資質證明文件（營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關資質證書、安全生產許可證等）。

⑤近三年（2023年至今）有商業綜合體或公共建筑或企業智能化設備的基本涵蓋本次招標智能化系統范圍（可分幾個項目）的維保業績，不少于1項（提供成交通知書或合同復印件）。

⑥供應商授權委托人的社保繳納證明或其他在職證明。

⑦權威認證、公司榮譽等（若有）。

⑧供應商資格要求的其他內容。

⑨提供辦公場所照片。

2、報名方法：郵箱電子報名或現場報名兩種報名方式

（1）郵箱報名方式：本公告規定的報名時間內，供應商可采用將報名信息（供應商授權委托人或聯系人的姓名、職務、聯系電話、郵箱地址等信息）以電子郵件的方式告訴采購人，同時將報名文件掃描件發至蘭州東方友誼置業有限公司郵箱：lzgjsmzx2@126.com，報名文件請注明“蘭州中心智能化系統（2025-2026）年度維保服務項目+供應商單位名稱《報名文件》”字樣，并將報名文件裝訂成冊（三冊），須逐頁加蓋公章后將文件郵遞至我公司（收件人：陸姣姣，聯系電話：13893678791）。電子版報名文件應當與郵遞文件（原件）一致，若兩者不一致時以郵遞文件（原件）為準。

（2）現場報名方式：供應商提交報名文件的同時應出示法定代表人身份證明原件、法定代表人身份證原件或法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件及相關證件。

報名文件裝訂方式同郵箱報名方式。

3、報名時間：2025年6月24日上午9：00時至2025年6月30日18:00?時。

四、采購信息發布媒體

甘肅經濟信息網（http://www.lfbxx.com）

五、采購人聯系方式

單位名稱：蘭州東方友誼物業管理有限公司

聯 系 人： ?????陸姣姣

聯系電話： ???13893678791

?郵 ???箱：lzgjsmzx2@126.com

聯系地址：蘭州市七里河區西津西路16號【蘭州東方友誼置業有限公司（希爾頓酒店5樓）】）

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采購人：蘭州東方友誼物業管理有限公司

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