甘肅省疾病預防控制中心段家灘危舊房改造商鋪招租項目

競爭性談判公告

甘肅省招標中心有限公司受甘肅省疾病預防控制中心委托，對甘肅省疾病預防控制中心段家灘危舊房改造商鋪招租項目以競爭性談判方式進行招標，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。

一、競爭性談判編號：GZ2001010-GSSJBY01

二、競爭性談判內容：甘肅省疾病預防控制中心段家灘危舊房改造商鋪招租

三、商鋪基本概況：位于段家灘335號，一樓商鋪面積為1500平方，負二層人防面積597平方米；

四、出租辦法

1、一樓商鋪及負二層人防打包整體出租，不分割出租。

2、整體出租年限為20年（使用權）。

3、租費為一樓商鋪不低于630萬，人防不低于120萬，底價750萬元（投標人的報價不能低于底價）。

4、租金支付方式為一次性交納，合同期間不再另行調價，付款方式可分為三次支付，合同簽訂后10個工作日內首次付款不低于50％，第二次付款不低于30％，末次付清剩余款項，每次付款間隔時間不超過60天。

5、承租經營范圍為辦公、商店、銀行、超市、藥店、食品店，診所、美容美發店、酒吧、教育培訓、飲食。

6、商鋪門口空地產權為省疾控中心所有，租戶可在市政交通條例允許范圍下無償使用。

7、承租期限滿后不得拆除所裝修的附屬物。

8、承租人裝修時應按照招租人要求施工，不得破壞房屋主體結構，危害建筑安全。

9、租賃人防工程開發利用需符合甘肅省人民防空辦公室發布《甘肅省人民防空工程平時使用證管理辦法》和《人民防空工程開發利用管理辦法》要求，并完成備案登記。承租方嚴禁從事非法經營活動，不得擅自拆除人防工程設備設施或者危害人民防空工程的安全和使用效能。

五、投標人資格要求：

1、必須為中國境內依法注冊的獨立法人單位或具有完全民事責任能力的中華人民共和國合法公民（自然人）；

1）若投標人為法人單位：

①提供企業“三證合一”的營業執照復印件，并加蓋公章。

②提供開標前半年內任意一次繳納稅收的憑證復印件，并加蓋公章。

③提供開標前半年內任意一個月繳納社保的憑證復印件或由社保部門出具的相關證明材料原件，復印件須加蓋公章。

④提供會計事務所出具的完整的2018年度財務審計報告復印件或基本開戶銀行出具的銀行資信證明復印件，復印件須加蓋公章。

⑤未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單（提供談判開始時間前1天在信用中國網站的截圖打印件并加蓋公章）。

2）若投標人為具有完全民事責任能力的中華人民共和國合法公民（自然人）：

①提供中華人民共和國居民身份證正反面復印件，并本人簽字；

②提供能夠承擔租金費用的承諾函（格式自擬），并本人簽字；

③提供在中國人民銀行查詢的《個人征信報告》，且征信記錄良好，以往不存在任何違約、預期以及違法的事件。

2、投標人承租后的經營情況不得違反任何國家相關法律法規；投標人的經營范圍不得超出談判文件規定的范圍。投標人須提供承租后的經營承諾書（格式自擬；法人單位須加蓋公章，自然人須本人簽字）。

3、本項目不接受聯合體參加。

六、競爭性談判文件的發售時間、地點及競爭性談判文件售價：

1、競爭性談判文件的發售時間：2020年1月7日至2020年1月9日，每日上午9：00-11：00時，下午2：30-5：00時（北京時間，節假日除外）；

2、競爭性談判文件的發售地點：甘肅省招標中心有限公司1310室（地址：甘肅省飛雁街118號隴星大廈）

3、競爭性談判文件售價：每份500元，售后不退。

七、購買競爭性談判文件（報名）時必須提供以下資料：

1）法人單位須提供：單位介紹信原件、單位法定代表人身份證復印件、購買文件人員的身份證復印件，以上材料均須加蓋單位公章。

2）自然人須提供：中華人民共和國居民身份證正反面復印件，并本人簽字。

八、競爭性談判時間及響應性文件遞交截止時間：2020年1月13日15：00時

競爭性談判地點及響應性文件遞交地點：甘肅省招標中心有限公司17樓第3會議室

九、招租人：甘肅省疾病預防控制中心

聯 系 人：魏靜 陸瑛瑋

聯系電話：0931-8271028  0931-8264695

地    址:蘭州市城關區東崗西路230號

十、招標代理機構：甘肅省招標中心有限公司

聯 系 人：馮方 樊婷

聯系電話：0931-2909711  

地    址：蘭州市城關區飛雁街118號隴星大廈

十一、投標保證金賬戶內容及遞交須知：

1、 收款人：甘肅省招標中心有限公司          

賬  號：011540122000001194

開戶行：蘭州農商銀行高新開發支行營業部  

行  號：314821010019

2、投標保證金遞交須知：

（1）投標人成功報名參加的項目后，在響應性文件遞交截止時間須向甘肅省招標中心有限公司提交一份投標保證金，具體金額相見競爭性談判文件；

（2）投標人必須從單位基本賬戶或個人銀行賬戶以電匯方式提交保證金，且遞交投標保證金的單位名或個人姓名必須與投標人購買談判文件時登記的單位名稱或個人姓名一致，不得以分公司、辦事處或其他機構名義或其他個人名義遞交。

（3）投標人在辦理投標保證金電匯手續時，應按標段（包）逐筆遞交保證金，電匯成功后各投標人可自行在甘肅省招標中心有限公司換取投標保證金收據，已備后查。

（4）投標保證金到賬截止時間：響應性文件遞交截止時間。

（5）為保證開標現場對投標保證金到賬情況進行核對，提醒投標人要充分考慮匯款及到賬所需時間以及發現問題后采取補救措施所需時間，以確保投標保證金在規定時間前到賬。因不能在投標截止時間前到達指定賬戶的，導致投標無效的后果由投標人自行承擔。

     

 

 

 

 

 

 

      甘肅省招標中心有限公司

      二〇二〇年一月六日