交易編號（合同編號）：GSZRZ-(2024)027號

甘肅省疏勒河流域水資源利用中心所屬的國有資產312國道西側預制廠場地租賃項目及疏勒山莊商業房屋租賃項目經甘肅省機關事務管理局批復實施，項目法人及招標人為甘肅省疏勒河流域水資源利用中心，現對該項目進行公開招租，相關事宜公告如下。

一.招標范圍

本項目分為A、B兩個包進行公開招租：

A包項目名稱：甘肅省疏勒河流域水資源利用中心312國道預制廠場地租賃項目，主要為省疏勒河中心所屬國有資產預制廠場地經營權租賃（該預制廠位于新市區312國道110變電站北側，總占地面積32309m²）。

B包項目名稱：甘肅省疏勒河流域水資源利用中心疏勒山莊商業房屋租賃項目，主要為省疏勒河中心所屬國有資產疏勒山莊商業房屋經營權租賃（疏勒山莊位于玉門市下西號鎮川北鎮村南面、國道312線東側，東至農耕、南至道路、西至商鋪和東北干渠灌區管理所圍墻、北至河槽左堤，占地面積24畝）。

二.各標包招標限價

A包最低租賃限價為：15萬元/年

B包最低租賃限價為：2.6萬元/年

三、各標包租賃期限及租金支付方式

1.A包租賃期限：A包承租期限為3年，B包承租期為3年。

2.租金支付方式：租金為年付。

四、招租方法

1.招租形式：項目采用公開招租，根據項目的特殊性，招租方根據市場評估價合理確定本項目最低報價控制價，采用現場租金競價得分（60分）和技術方案等因素評審得分（40分）相結合的方式，綜合得分最高者承租。

2.項目報價要求：報價部分采用兩次報價及以上輪次競價（具體競價次數由招租人根據現場競價的具體情況決定），首輪報價不得低于最低報價控制價，每輪報價遞增幅度不得低于500元，往后每輪報價不得低于上一輪報價產生的最高報價，否則視為無效報價，最終對最后一輪的報價進行評審（如有兩個或兩個以上報價相同的，則由相同報價的報價方再次報價，且不得低于上次報價，在出現綜合得分絕對相等的情況下，技術評分較高者享有優先權，詳見招標文件要求）。

3.不具備競爭力的情形確定方法：如參加本次公開招租的企業(或個人、個體經營戶)僅有一家，視為不具備競爭性，須重新發布招租公告。若競價出現兩家或兩家以上企業，則項目可繼續進行，符合報名條件的企業須按照公開招租公告的要求獲取文件并如期響應，投標現場須提供紙質版報價文件一正兩副及電子版報價文件U盤一正一副。

五、投標人資格條件

1.投標人具有在中華人民共和國獨立承擔民事責任能力的法人單位(或個人、個體經營戶)，提供有效的法人營業執照；

2.投標人須具有實際管理經驗（以簽訂的合同、協議等資料為準）；

3.投標人提供法定代表人身份證明（附身份證復印件）及法定代表人授權委托書（附身份證復印件）。

4.投標人須具有固定的管理人員:

A包:項目負責人具備一定的管理經驗，提供具備管理經驗的證明資料；

B包:項目負責人具備3年以上餐廳管理經驗且擬配備的從業人員均具有健康證；配備的廚師中至少有1名具有二級或二級以上廚師資格證書，以勞動合同為準，并提供從業人員身份證復印件）。

5.投標人須為未被列入“信用中國”網站記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或行政處罰；不處于“中國政府采購網”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的企業。（以本次招租公告發布之日起至招標截止日查詢結果為準，必須提供截圖或信用報告并加蓋競租方公章，如相關失信記錄已失效，競租方需提供相關證明資料）；

6.本項目不接受以聯合體形式投標，不得掛靠；承租后不得轉包、分包，不得對外出借（須承諾）。

注：報名企業(或個人、個體經營戶)須按照上述要求準備資格審查資料復印件一式兩份蓋章（攜帶原件備查）。

六、招租報名時間、地點

1.報名時間：2024年10月21日8時30分至2024年10月23日17時30分，逾期將不再受理。

2.報名地點：甘肅省酒泉市肅州區園林路89號疏勒家苑1號樓2-17-1。

3.報名聯系人：馬女士；聯系方式：18793705201/0937-2758626

七、招租文件的獲取

1.文件獲取時間：請投標企業于2024年10月21日8時30分至2024年10月23日18時00分持“招租報名須知”中的資料通過代理公司獲取招租文件。

2.獲取地點：酒泉市肅州區園林路89號疏勒家苑1號樓2-17-1，文件費用200元/份，售后不退。

八、招租響應文件遞交：

1.遞交時間（截止時間）：2024年11月4日15時00分前。

2.遞交方式：現場遞交。

3.遞交地點：甘肅眾睿智項目咨詢管理有限公司（甘肅省酒泉市肅州區園林路89號疏勒家苑1號樓2-17-1）。

4.逾期送達的或者未按照要求送達指定地點的響應文件，采購人將不予受理。

九、招租時間、地點

1.招租時間：2024年11月4日15時00分。未按時間要求參加公開招租會議的，視為自動放棄。

2.招租地點：甘肅省酒泉市肅州區園林路89號疏勒家苑1號樓2-17-1。

注：招租時，每單位只限1人到達現場參會，現場須攜帶單位公章或個人名章、保證金繳納憑證復印件。

十、招租保證金繳納賬戶

1.招租保證金：

保證金：1000.00元。

戶名：甘肅眾睿智項目咨詢管理有限公司

開戶行：中國農業銀行股份有限公司酒泉鼓樓分理處

賬號：27200901040002765

保證金截止日期：于2024年11月1日18時00分前到賬，保證金以銀行到賬時間為準。

十一、招租標的現場踏勘時間及地點：自公告發布之日起自行踏勘（踏勘聯系人：郭志君，聯系電話：18993751133）。

十三、發布媒介

本次招租公告在甘肅經濟信息網http://www.lfbxx.com/及中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com/，同時發布。

十四、項目聯系人姓名、電話及地址

招 ??標 ?人：甘肅省疏勒河流域水資源利用中心

地 ??????址：甘肅省玉門市玉門鎮清泉路2號

聯 ??系 ?人：郭志君

電 ??????話：18993751133

?

代理方：甘肅眾睿智項目咨詢管理有限公司

聯系人：馬女士

聯系方式：18793705201 ???0937-2758626

地址：甘肅省酒泉市肅州區園林路89號疏勒家苑1號樓2-17-1

2024年10月18日