蘭州新區科技創新發展管理有限公司將對蘭州新區產業孵化大廈東裙樓三樓進行招商合作談判，現將有關事項公告如下：

一、項目概況與范圍

1.項目名稱：蘭州新區產業孵化大廈東裙樓三樓合作招商

2.項目地點：蘭州新區產業孵化大廈東裙樓三樓。

3.項目簡介：蘭州新區產業孵化大廈東裙樓三樓，總面積3171.3㎡，包含包廂8個：其中大包廂1個，中包廂2個，小包廂5個。（注：本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積）。

4.談判范圍：蘭州新區產業孵化大廈東裙樓三樓房屋及所有附屬設施、設備均交由承包方使用；經營內容由承包方自行確定，合作談判時需承包方論述運營方案。

5.合作周期：?3 年。

6.合作方式：蘭州新區產業孵化大廈東裙樓三樓招商項目，蘭州新區科技創新發展管理有限公司按照簽訂的合同收取相關費用，其他籌開、經營、維修等一切與經營活動有關的費用，均由承包方負責，承包方在承包期間自負盈虧。房屋內所有附屬設施、設備均交由承包方使用，使用期間維修、保管等責任相應由承包方承擔，造成建筑本身或任何附屬設施、設備嚴重損壞且無法修復，或造成資產丟失、遺失等情況的，承包方須承擔相應賠償責任。附屬設施、設備數量、資產價值以雙方確認的《房屋附屬設施、設備清單》為準。

7.合作期限及費用

合作期3年，起止日期以《合作協議》約定為準。房屋租賃費用由雙方協商，承租方需承擔暖氣費，暖氣費按照新區相關文件標準收取，水電費單獨掛表據實結算，燃氣費用、熱水費用由承租方自行繳納。

8.履約保證金

承租人向蘭州新區科技創新發展管理有限公司提交三個月租金作為作為履約保證金。

9.承租要求

9.1承包方確保經營合法、合規。承包方如需改變經營業態及主要用途，需制定裝修及運營方案，報蘭州新區科技創新發展管理有限公司進行審核，經蘭州新區科技創新發展管理有限公司書面許可后，方可改變裝修、結構、經營業態及主要用途，且變更的一切費用均由承包方承擔。

9.2承包方自行負責相關經營證照的辦理，自行完善內部基礎設施設備、消防設施及相關手續等，自行負責內部日常維修工作。

9.3未經蘭州新區科技創新發展管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區科技創新發展管理有限公司或蘭州新區科技創新發展管理有限公司關聯單位的名義開展任何活動，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔。

9.4承包方不允許轉包租賃房屋資產。

10.承租人項目現場踏勘

承租人項目現場踏勘聯系方式:楊先生??17793538726

二、承租人資格要求

1.承租人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格有效存續的實體（且非外資獨資或非外資控股的實體），需提供營業執照。

2.具有良好的社會信譽、商業信譽，財務狀況良好，具有履行合同所必須得設備和專業技術能力。

3.承租人須在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.go

v.cn/）未被列入失信被執行人。

4.報名提供法人身份證明、授權委托書及授權人身份證明。

5.承租人須提供甘肅公安政務服務網（https://zwfw.gat.

gansu.gov.cn/gsgazw/）無犯罪記錄證明。注：企業需提供法定代表人或經營者無犯罪記錄證明，個人需提供本人無犯罪記錄證明。（甘肅公安政務服務網-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。

三、承租人不得存在下列情形之一

1.被本項目所在地省級以上行政主管部門依法暫停、取消投標等活動的。

2.處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。

3.進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。

4.根據公司供應商管理要求，被禁止參與相關活動且處于有效期內的。

5.其他禁止情形：無。

四、承租規則

1.報價范圍

1.1承租應包括國家規定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計算稅方法計算。

1.2承租范圍包括：蘭州新區產業孵化大廈東裙樓三樓房屋及所有附屬設施、設備均交由承包方使用。

2.現場勘察截止時間：2024年12月13日

3.合作談判報名截止時間：凡是參與項目報名者，應于2024年12月15日前將報名資料發送至：kwljtkcgs@163.com郵箱內。

五、公告發布媒介

本次招租公告在甘肅省經濟信息網（http://www.gsei.

com.cn）、微信公眾號發布。

六、聯系方式

招 租?人：蘭州新區科技創新發展管理有限公司

地 ???址：甘肅省蘭州市蘭州新區產業孵化大廈0310室

招租人聯系方式：楊先生???17793538726

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附件1 確認通知

附件2法定代表人身份證明

附件3?法定代表人授權委托書

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2024年11月13 日

附件1

確認通知

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?????（承租人名稱） ?????：

?

我方于?????年?????月?????日獲取到你方?????年?????月?????日在????????（公告發布媒介） （公告發布媒介網址） ??發出的??????（項目名稱） ?（項目編號： ???）招商公告，并確認參加合作談判。

特此確認。

本項目聯系人及電話：

?

承租人名稱（蓋章）：?????????????????

法定代表人（簽章）：?????

??????年?????月?????日

?

注：承租人為自然人的只需在法定代表人（單位負責人）一覽簽字按手印即可。

附件2

法定代表人身份證明書

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承租人名稱：　　　　　 ???????????

單位性質：????????????????????????　　

地址：????????????????????????????

成立時間：?????年 ??月 ??日

經營期限：??????????????????

姓名：　　 性別：　年齡：????職務：???身份證號碼：

???????????????系　　　（承租人名稱）　　的法定代表人。

特此證明。

?

承租人（公章）：???????????????????

???????年??????月??????日

法定代表人身份證復印件：

?

注：承租人為自然人的不填寫此表。

附件3

法定代表人授權委托書

?

本人　（姓名）　系????（承租人名稱）??的法定代表人，現委托　（姓名） ??為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改????（項目名稱）承租文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：　　 ???　　　 ?　

代理人無轉委托權。

?

承租人（蓋章）：　　 ?　　　　　

法定代表人（簽章）：　 ?　

委托代理人（簽章）：　 　

身份證號碼：??　

?????年???月???日

委托代理人身份證復印件：

?

注：承租人為自然人的不填寫此表。