酒鋼集團宏源公司花海農(nóng)場2024年第一批土地租賃公告
- 時間：2024-11-19
- 來源：
酒鋼集團宏源公司花海農(nóng)場2024年第一批土地租賃公告
項目編號：HYGS-JM-202411-12840
| 公告基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 酒鋼集團宏源公司花海農(nóng)場2024年第一批土地租賃競賣 | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
| 出讓單位 | 宏源公司 | ||
| 聯(lián)系人 | 黃國文 | 聯(lián)系人電話 | 15095689586 |
| 公告(報名)開始時間 | 2024-11-19 15:31:52 | 公告(報名)結(jié)束時間 | 2024-11-22 18:00:00 |
| 出讓方案 | 1.宏源公司花海農(nóng)場對19片自主種植土地租賃權(quán)進行公開競賣出售（共計12294.2畝），具體方案如下： 1.本次競賣為預繳一年期租金，合同租賃期3年（2025年1月1日-2027年12月31日）。 2.合同簽訂2026年租金在2025年基礎上上漲4%，2026年租金在2027年基礎上上漲4%。 3.當年合同簽訂前一次性預繳納150元/畝/年電費，次年在變壓器通電使用電前（3月15號左右）預交當年電費。 4.所有招標租賃區(qū)域按當?shù)卣Y源管理政策，由承租方承擔辦理水費和水資源費（稅）繳納。 5.合同簽訂前需繳納50元/畝合同履約保證金。 6.合同簽訂前機井及配套設備使用押金2萬元/眼，承租期內(nèi)灌溉機井和設備的維修、改造、更新由承租方承擔。 7.承租地嚴禁種植洋蔥、甜菜、苜蓿等高耗水作物和多年生作物。 8.租賃土地涉及林草地圖斑恢復由承租方負責，承擔其管道架設、圍欄、灌水、補植、管護等所發(fā)生的所有費用。 | ||
| 競賣開始時間 | 2024-11-26 09:00:00 | 競賣結(jié)束時間 | 2024-11-26 11:00:00 |
| 出讓標的范圍與內(nèi)容 | 花海農(nóng)場19片滴灌地：機耕隊、南門衛(wèi)、大樹框、機修北/南、供銷組、工會、一隊、葡萄園1/2/3號、葡萄園4/5號、動力廠、變電所、干校北、干校南、農(nóng)業(yè)隊1、一礦東、場部后荒地、學校前、銷售處、一礦拐彎共12294.2畝； 對以上土地租賃權(quán)進行競賣出售，合同租賃期3年。 具體詳見《競買文件》。 | ||
標的信息
| 序號 | 標的名稱 | 計量單位 | 數(shù)量 | 起拍價格（元/人民幣） | 標的物說明 | 加價幅度（元/人民幣） | 稅率 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花海農(nóng)場“大樹框” | 畝 | 544.8000 | 850 | 地塊土壤水平較好，土質(zhì)較好，為農(nóng)場較好土地。水井一眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵38KW，出水量80-180方/時，機井高峰期出水減少。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 2 | 花海農(nóng)場“動力廠” | 畝 | 530.0000 | 850 | 土壤土質(zhì)較差。需圖斑恢復林草地22畝，自行架設管道、圍欄、補植林草管護。 水井2眼，1眼井壁水泥管，井深80米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時，出水量較小，灌溉緊張，2024年7月機壁坍塌。1眼2022年更新機井，井深132米，水泵45kw,出水80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 3 | 花海農(nóng)場“干校北” | 畝 | 628.3000 | 850 | 有機質(zhì)含量低，土質(zhì)較好。水井2眼：小井鋼管井，井壁歪斜，出水量不穩(wěn)定80-120立方/時：新井井深132米，水泥井，變壓器180KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 4 | 花海農(nóng)場“干校南” | 畝 | 796.5000 | 850 | 有機質(zhì)含量低，土質(zhì)較好。水井2眼：1眼90米，水泥井，水泵55KW出水80-120方/時；1眼更新新井，井壁水泥管，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時。另有小井1眼，為水泥備棄井，出水40立方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 5 | 花海農(nóng)場“農(nóng)業(yè)隊1” | 畝 | 869.8000 | 850 | 土質(zhì)情況較好。1號井井壁水泥管，井深100米，出水80-120方/時。2號井井壁水泥管，井深100米，1號、2號水泵45KW，變壓器100KVa，出水80-120方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 6 | 花海農(nóng)場“一礦東” | 畝 | 650.0000 | 850 | 有機質(zhì)含量低，土質(zhì)較差。圖斑恢復林地13畝，自行架設管道、圍欄、補植林草管護，自行架設管道維護管理。水井1眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時；面積較大，借用機井需自行架設借用機井管道設備進行連接。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 7 | 花海農(nóng)場“場部后荒地” | 畝 | 449.7000 | 850 | 土壤土質(zhì)較差，粘性較重。水井一眼，井壁水泥管，井深110米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 8 | 花海農(nóng)場“學校前” | 畝 | 329.3000 | 850 | 土壤土質(zhì)較好。水井2眼，1#井壁水泥管，井深100米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量60-160方/時，水井含沙量較大。2#鋼管井，井深80米，水泵37KW，出水量60方/時，兩眼機井自行架設借用機井管道設備進行連接。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 9 | 花海農(nóng)場“銷售處” | 畝 | 493.0000 | 850 | 土壤有機質(zhì)含量低，土質(zhì)較好。水井1眼，井壁水泥管，井深100米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時，水井含沙量較大。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 10 | 花海農(nóng)場“一礦拐彎” | 畝 | 582.6000 | 850 | 土壤有機質(zhì)含量低，土質(zhì)差，新開地面積較大。水井2眼：舊井使用自行架設設備，為鋼管井，井深86米，變壓器100KVa，水泵28KW，出水量40-60方/時；新井水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 11 | 花海農(nóng)場“供銷社” | 畝 | 512.4000 | 850 | 土壤有機質(zhì)含量低，土壤為沙性地。水井1眼，水井深100米，水泥管井，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 12 | 花海農(nóng)場“葡萄園1號、2號、3號” | 畝 | 1326.4000 | 850 | 地塊土質(zhì)一般，較為集中。機井4眼：1號井為鋼管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-140方/時。2號井為為鋼管井，井深120米，水泵55KW，出水量較小廢棄；1眼井為更新水泥井，深132米，水泵55KW，出水量100-140方/時；3#井為鋼管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 13 | 花海農(nóng)場“工會” | 畝 | 705.0000 | 850 | 土壤有機質(zhì)含量低，土質(zhì)較好。水井2眼，1#鋼管井,井深110米，水泵45KW，出水量80-140方/時；2#水泥井，井深132米，變壓器100KVA,水泵55KW，出水140立方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 14 | 花海農(nóng)場“葡萄園4號、5號” | 畝 | 805.6000 | 850 | 地塊土質(zhì)情況一般。機井2眼：4號井為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-120方/時；5號井為鋼管井，井深89米，水泵38KW，出水40-100立方/時，機井高峰期出水不足50立/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 15 | 花海農(nóng)場“變電所” | 畝 | 420.0000 | 850 | 新開地，土質(zhì)土壤堿性粘重，土質(zhì)較差土壤含沙較大。水井一眼，為更新水泥井，井深132米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 16 | 花海農(nóng)場“一隊” | 畝 | 492.7000 | 850 | 土壤有機質(zhì)含量低，土質(zhì)較好。水井1眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-180方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還，租賃土地需種植50%面積的青貯玉米，簽訂青貯收購合同。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 17 | 花海農(nóng)場“機耕隊” | 畝 | 345.1000 | 850 | 土壤沙性嚴重，儲水性差，有機質(zhì)含量低。機井1眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時，出水含沙量大、高峰期出水量小，借用機井需自行架設連接管道設備。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 18 | 花海農(nóng)場“南門衛(wèi)” | 畝 | 372.0000 | 850 | 土壤沙性嚴重，儲水性差，土質(zhì)水平較差。水井一眼，井壁水泥井，井深100米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時，可自行架設借用機井連接管道設備與機耕隊連接。。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
| 19 | 花海農(nóng)場“機修北/南” | 畝 | 1441.0000 | 850 | 土壤有機質(zhì)含量低，土質(zhì)較好。水井3眼：一眼井壁水泥管，井深100米，水泵45KW，出水量40-120方/時。一眼更新打井，水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量140方/時，該機井機修北/南共用，管道相連。一眼為鋼管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-160方/時。另有舊井1眼亟需更新。。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農(nóng)場分配住房等資產(chǎn)均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內(nèi)容簽訂合同為主。 |
投標人資格要求
| 序號 | 資質(zhì)名稱 |
|---|---|
| 1 | 本次競賣要求競買人須為中華人民共和國境內(nèi)的獨立法人或其他組織或自然人； |
| 2 | 本次競賣要求競買人不是被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入的失信被執(zhí)行人； |
| 3 | 本次競賣要求競買人須與競賣方進行交流勘察（交流勘察確認函在競賣文件中下載），確認土地招租及承包規(guī)定要求后方可報名參加競賣。 |
技術服務費收取
第三方電子交易平臺運營方甘肅文銳電子交易網(wǎng)絡有限公司向投標人提供有償平臺技術服務。
其他說明內(nèi)容
附件信息
清單：附件1：花海農(nóng)場第一批土地租賃競賣（土地標的物及資產(chǎn)說明）.xlsx
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