酒鋼集團宏源公司花海農場2024年第一批土地租賃競賣延期公告
- 時間：2024-11-22
- 來源：
酒鋼集團宏源公司花海農場2024年第一批土地租賃競賣延期公告
項目編號：HYGS-JM-202411-12840
| 公告基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 酒鋼集團宏源公司花海農場2024年第一批土地租賃競賣 | ||
| 公告性質 | 延期公告 | ||
| 出讓單位 | 宏源公司 | ||
| 聯系人 | 黃國文 | 聯系人電話 | 15095689586 |
| 公告(報名)開始時間 | 2024-11-22 18:00:00 | 公告(報名)結束時間 | 2024-11-28 18:00:00 |
| 出讓方案 | 1.宏源公司花海農場對19片自主種植土地租賃權進行公開競賣出售（共計12294.2畝），具體方案如下： 1.本次競賣為預繳一年期租金，合同租賃期3年（2025年1月1日-2027年12月31日）。 2.合同簽訂2026年租金在2025年基礎上上漲4%，2026年租金在2027年基礎上上漲4%。 3.當年合同簽訂前一次性預繳納150元/畝/年電費，次年在變壓器通電使用電前（3月15號左右）預交當年電費。 4.所有招標租賃區域按當地政府水資源管理政策，由承租方承擔辦理水費和水資源費（稅）繳納。 5.合同簽訂前需繳納50元/畝合同履約保證金。 6.合同簽訂前機井及配套設備使用押金2萬元/眼，承租期內灌溉機井和設備的維修、改造、更新由承租方承擔。 7.承租地嚴禁種植洋蔥、甜菜、苜蓿等高耗水作物和多年生作物。 8.租賃土地涉及林草地圖斑恢復由承租方負責，承擔其管道架設、圍欄、灌水、補植、管護等所發生的所有費用。 | ||
| 競賣開始時間 | 2024-12-03 09:15:00 | 競賣結束時間 | 2024-12-03 12:00:00 |
| 出讓標的范圍與內容 | 花海農場19片滴灌地：機耕隊、南門衛、大樹框、機修北/南、供銷組、工會、一隊、葡萄園1/2/3號、葡萄園4/5號、動力廠、變電所、干校北、干校南、農業隊1、一礦東、場部后荒地、學校前、銷售處、一礦拐彎共12294.2畝； 對以上土地租賃權進行競賣出售，合同租賃期3年。 具體詳見《競買文件》。 | ||
標的信息
| 序號 | 標的名稱 | 計量單位 | 數量 | 起拍價格（元/人民幣） | 標的物說明 | 加價幅度（元/人民幣） | 稅率 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花海農場“大樹框” | 畝 | 544.8000 | 850 | 地塊土壤水平較好，土質較好，為農場較好土地。水井一眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵38KW，出水量80-180方/時，機井高峰期出水減少。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 2 | 花海農場“動力廠” | 畝 | 530.0000 | 850 | 土壤土質較差。需圖斑恢復林草地22畝，自行架設管道、圍欄、補植林草管護。 水井2眼，1眼井壁水泥管，井深80米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時，出水量較小，灌溉緊張，2024年7月機壁坍塌。1眼2022年更新機井，井深132米，水泵45kw,出水80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 3 | 花海農場“干校北” | 畝 | 628.3000 | 850 | 有機質含量低，土質較好。水井2眼：小井鋼管井，井壁歪斜，出水量不穩定80-120立方/時：新井井深132米，水泥井，變壓器180KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 4 | 花海農場“干校南” | 畝 | 796.5000 | 850 | 有機質含量低，土質較好。水井2眼：1眼90米，水泥井，水泵55KW出水80-120方/時；1眼更新新井，井壁水泥管，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時。另有小井1眼，為水泥備棄井，出水40立方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 5 | 花海農場“農業隊1” | 畝 | 869.8000 | 850 | 土質情況較好。1號井井壁水泥管，井深100米，出水80-120方/時。2號井井壁水泥管，井深100米，1號、2號水泵45KW，變壓器100KVa，出水80-120方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 6 | 花海農場“一礦東” | 畝 | 650.0000 | 850 | 有機質含量低，土質較差。圖斑恢復林地13畝，自行架設管道、圍欄、補植林草管護，自行架設管道維護管理。水井1眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時；面積較大，借用機井需自行架設借用機井管道設備進行連接。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 7 | 花海農場“場部后荒地” | 畝 | 449.7000 | 850 | 土壤土質較差，粘性較重。水井一眼，井壁水泥管，井深110米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 8 | 花海農場“學校前” | 畝 | 329.3000 | 850 | 土壤土質較好。水井2眼，1#井壁水泥管，井深100米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量60-160方/時，水井含沙量較大。2#鋼管井，井深80米，水泵37KW，出水量60方/時，兩眼機井自行架設借用機井管道設備進行連接。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 9 | 花海農場“銷售處” | 畝 | 493.0000 | 850 | 土壤有機質含量低，土質較好。水井1眼，井壁水泥管，井深100米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/時，水井含沙量較大。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 10 | 花海農場“一礦拐彎” | 畝 | 582.6000 | 850 | 土壤有機質含量低，土質差，新開地面積較大。水井2眼：舊井使用自行架設設備，為鋼管井，井深86米，變壓器100KVa，水泵28KW，出水量40-60方/時；新井水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 11 | 花海農場“供銷社” | 畝 | 512.4000 | 850 | 土壤有機質含量低，土壤為沙性地。水井1眼，水井深100米，水泥管井，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 12 | 花海農場“葡萄園1號、2號、3號” | 畝 | 1326.4000 | 850 | 地塊土質一般，較為集中。機井4眼：1號井為鋼管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-140方/時。2號井為為鋼管井，井深120米，水泵55KW，出水量較小廢棄；1眼井為更新水泥井，深132米，水泵55KW，出水量100-140方/時；3#井為鋼管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 13 | 花海農場“工會” | 畝 | 705.0000 | 850 | 土壤有機質含量低，土質較好。水井2眼，1#鋼管井,井深110米，水泵45KW，出水量80-140方/時；2#水泥井，井深132米，變壓器100KVA,水泵55KW，出水140立方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 14 | 花海農場“葡萄園4號、5號” | 畝 | 805.6000 | 850 | 地塊土質情況一般。機井2眼：4號井為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-120方/時；5號井為鋼管井，井深89米，水泵38KW，出水40-100立方/時，機井高峰期出水不足50立/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 15 | 花海農場“變電所” | 畝 | 420.0000 | 850 | 新開地，土質土壤堿性粘重，土質較差土壤含沙較大。水井一眼，為更新水泥井，井深132米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水80-140方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 16 | 花海農場“一隊” | 畝 | 492.7000 | 850 | 土壤有機質含量低，土質較好。水井1眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵55KW，出水量80-180方/時。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還，租賃土地需種植50%面積的青貯玉米，簽訂青貯收購合同。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 17 | 花海農場“機耕隊” | 畝 | 345.1000 | 850 | 土壤沙性嚴重，儲水性差，有機質含量低。機井1眼，為鋼管井，井深110米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時，出水含沙量大、高峰期出水量小，借用機井需自行架設連接管道設備。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 18 | 花海農場“南門衛” | 畝 | 372.0000 | 850 | 土壤沙性嚴重，儲水性差，土質水平較差。水井一眼，井壁水泥井，井深100米，變壓器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/時，可自行架設借用機井連接管道設備與機耕隊連接。。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
| 19 | 花海農場“機修北/南” | 畝 | 1441.0000 | 850 | 土壤有機質含量低，土質較好。水井3眼：一眼井壁水泥管，井深100米，水泵45KW，出水量40-120方/時。一眼更新打井，水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量140方/時，該機井機修北/南共用，管道相連。一眼為鋼管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-160方/時。另有舊井1眼亟需更新。。租賃土地周邊樹木、滴灌配套設施設備、機井、以及農場分配住房等資產均由中標方進行維護，到期后完好返還。 | 10 | 0% | 具體內容簽訂合同為主。 |
投標人資格要求
| 序號 | 資質名稱 |
|---|---|
| 1 | 本次競賣要求競買人須為中華人民共和國境內的獨立法人或其他組織或自然人； |
| 2 | 本次競賣要求競買人不是被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入的失信被執行人； |
| 3 | 本次競賣要求競買人須與競賣方進行交流勘察（交流勘察確認函在競賣文件中下載），確認土地招租及承包規定要求后方可報名參加競賣。 |
技術服務費收取
第三方電子交易平臺運營方甘肅文銳電子交易網絡有限公司向投標人提供有償平臺技術服務。
其他說明內容
附件信息
清單：附件1：花海農場第一批土地租賃競賣（土地標的物及資產說明）.xlsx
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