甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司受肅州區體育中心委托，對肅州區全民健身廣場游泳池（2025年1月1日至2025年12月31日）1年租賃權，以公開競價的方式進行招租，邀請所有符合條件的供應商參加競租，現將相關事宜公告如下：

一、項目概況

肅州區全民健身廣場游泳池位于肅州區全民健身廣場西側，游泳池面積2740平方米（含所有附屬用房），配套設施齊全，有償使用租賃權1年（2025年1月1日至2025年12月31日）面向社會招租經營，本次競租分為1個標的。????????
? ? ? ?二、標的情況及競租最低限價

?金額單位:人民幣

三、經營期限及租金支付方式

?1、租賃期限：租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，合同按年簽訂。合同期滿后，承租方在合同履行期間，履約良好，無不良行為，如無不可抗力因素發生，原承租方可以繼續續簽；對在合同期內不嚴格履行合同約定相關規定、不接受招租人監督管理的，取消其續租資格。

2、租金支付：成交競租人成交后，5個工作日內將租金支付至招租人指定賬戶，水電費年底按實際用量結算。第二年、第三年租金按上一年租金總額的10%逐年遞增。（有償使用租賃權由于不可抗力、政府政策、城市規劃、自然災害等不可抗力因素場地決定關停的，中標方必須無條件停止運營，已上繳租金不再退還）

四、競價方式

1、采取現場公開競價。

2、兩位或兩位以上報名者，采用現場公開競價的方式，每輪競價遞增幅度≧500元/年，報價最高者確定為成交競租人。

3、只有一位報名者，按增幅不低于競價起始年租金500元租金出租，或重新組織競價。

五、競租報名時間及地點

1、報名起止時間：2024年12月11日至2024年12月18日，每日上午9:00至11:30，下午15:00至17:30（北京時間，節假日除外）。

2、報名地點：甘肅省酒泉市肅州區大眾巷86號3號樓101室

六、競租人資格條件

1.在中華人民共和國境內注冊的法人機構、個體工商戶以及其他具有獨立承擔民事責任能力的組織均可參與報名；

2.提供法定代表人（負責人）身份證明或授權委托書；

3.提供游泳池水質管理員證不少于1人，提供有效救生員資格證書不少于3人，以上人員不得相互兼職；

4.提供2023年度第三方機構出具的財務審計報告或公告發布后銀行出具的資信證明；

5.提供2024年度任一期依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（個體工商戶可不提供）；

6.近3年內參加政府采購活動，在經營活動中沒有重大違法記錄和重大食品安全事故的書面聲明(競租人提供聲明函)；

7.未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重失信行為記錄名單，以公告發布之日起查詢結果網頁截圖或下載的報告為準，如相關失信記錄已失效，投標人須提供證明材料；

8.提供競價主要股東或出資人信息；

9.提供游泳池運營管理實施方案；

10.不接受聯合體競價，成交后不得轉包(競租人須提供非聯合體聲明函)。

七、競租保證金

1、保證金金額：人民幣大寫：貳仟元整（￥2000.00元）。

2、交納截止時間：2024年12月18日17:00前（以保證金賬戶實際收款時間為準）。

3、繳納辦法：競租保證金不可由他人代繳，競租人以電匯、網上銀行支付等方式由基本賬戶轉賬至競租保證金賬戶（不接受現金繳納）。

4、繳納投標保證金賬戶信息：

賬戶名稱: 甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司

賬 ???號: 350822600002129883

開戶銀行: 酒泉農村商業銀行股份有限公司東關支行

行 ???號：314826000081

5、保證金退還

未成交競價人保證金在競價結束后7個工作日內無息退還，成交競價人保證金在合同簽訂后7個工作日內一次性無息退還成交競價人。

6、不予退還保證金情形

（1）競價人現場干擾競價活動，造成嚴重影響和后果的；

（2）競價人提供虛假資料或串通競價的；

（3）競價人競價成功后無正當理由放棄競價結果的；

（4）成交競價人不按規定簽訂合同的；

（5）其他違反國家法律法規行為的。

八、競租報名所需資料

意向競價人在報名截止時間前，將資格條件證明資料、保證金付款憑證等證明材料膠裝成冊，一式3份送至代理機構辦理登記手續。

九、競價時間及地點

1、時間：2024年12月19日09時00分。

2、地點：肅州區體育中心二樓會議室。

3、每個單位只限1人到達現場參會（法定代表人到場的，須提供法定代表人身份證明及有效的身份證明原件；委托代理人到場的，須提供授權委托書和有效的身份證明原件方可進入會場），并攜帶單位公章及保證金繳納憑證。

4、逾期未到達現場參會的視為競租人自愿放棄競價資格。

十、標的預展時間及地點

1、自行到現場踏勘。招租人不統一組織現場踏勘，即日起競租人自行前往踏勘，現場踏勘過程的一切安全事項由競租人自行負責。若競租人未踏勘現場，由此造成競租方不能按預想方案使用并導致租賃合同不能履約的，責任由競租方自行承擔。

2、競租方可到招租方查閱相關招租資料，若有疑問應在報名前向招租方咨詢。一旦報名，視為無異議，即表示同意接受招租公告各項規定的約束，表明已完全了解招租標的，并愿對自己參加報名和參與公開招租競價的行為負全部責任。

3、租賃權按照現狀出租，招租方負責整體基礎設施改造提升，但承租期內不再承擔任何日常維修及基礎設施投入等費用。

十一、其他條件

1、成交競價人在公示結束后，須在3個工作日內領取中標通知書，5個工作日內簽訂合同，否則視為放棄成交資格。

2、成交競租人根據實際情況，配備足夠數量的從業人員，并購買意外保險(保額不少于200萬)。承租期間在游泳池發生人員傷亡事故,由承租人承擔一切責任;承租期間的一切費用自理。
? ? ? 3、嚴格遵守法律法規、規章及相關經營管理標準，接受招租方和相關部門的監督管理，承租期間須辦理游泳池開放的有關證明文件。

4、經營中如遇城市建設、規劃調整、重大活動及不可抗力因素等情況,最終承租方應無條件按相關行政主管部門的指令,調整經營管理活動時間，造成的經濟損失由成交人自行承擔。

十二、特別提示

1、意向競價人必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現狀及存在的瑕疵，對今后可能出現的問題作出自己的判斷。最終競價人在成交前未詳細咨詢標的現狀的,待成交后出現的一切問題由競價方自行承擔,也表示對該標的瑕疵、現狀認可,不得以任何借口退回。

2、如果成交競租人拒不簽訂合同或放棄競價結果的，招租人可以按照競價結果依次確定成交競租人，也可以重新競價。競租人無正當理由放棄成交的，不予退還競價保證金，由招租人依規處理。

3、本標的成交人須向代理機構交納交易服務費，具體收費標準按成交金額4%收取。

注：以上公告內容與“經營管理合同”同樣具備法律效力，未盡事宜在簽訂合同時約定。

十三、發布媒介

本次招租公告在中國政府采購網、甘肅經濟信息網發布。

十四、與競價有關事宜按以下方式聯系?

招租人：肅州區體育中心

聯系人： 張文麗 ??????電話：15927694817

聯系地址：甘肅省酒泉市教場巷11號

代理機構：甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司

聯系人：董麗娟?????聯系電話：13893781234

地址：甘肅省酒泉市肅州區大眾巷86號3號樓101室

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甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責任公司

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二〇二四年十二月十一日