為充分了解社會各界對“涼州城區老舊電梯更新改造項目”社會穩定風險的意見和訴求，加強公眾參與，準確識別社會穩定風險因素，制定風險防范和化解措施。根據《國家發展改革委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法》(發改投資〔2012〕2492號)、《國家發展和改革委員會辦公廳<關于印發重大固定資產投資項目社會穩定風險分析篇章和評估報告編制大綱(試行)的通知>》(發改辦投資〔2013〕428號)、中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于加強新形勢下重大決策社會穩定風險評估機制建設的意見》（中辦發〔2021〕11號）、中共甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關于加強新形勢下重大決策社會穩定風險評估機制建設的若干措施》(甘辦發〔2021〕33號)、《甘肅省發展和改革委員會固定資產投資項目社會穩定風險評估辦法》(甘發改投資〔2013〕1998號)文件和《武威市第三方社會穩定風險評估機構培育管理辦法》等文件政策規定要求，依照重大事項社會穩定風險評估工作規范化程序的要求，圍繞合法性、合理性、可行性和可控性等內容，涼州區住房和城鄉建設局委托甘肅嘉世坤項目管理咨詢有限公司對“涼州城區老舊電梯更新改造項目”進行社會穩定風險評估工作，現將項目基本情況向社會進行公示。

一、項目概況

1.項目名稱：涼州城區老舊電梯更新改造項目

2.建設性質：改造

3.建設單位：涼州區住房和城鄉建設局

4.建設項目地點：甘肅省武威市涼州城區

5.項目建設年限：本項目計劃 2025 年 3 月至 2025 年 12 月年實施。

6.主要建設內容及規模：

項目建設規模為南園花園小區 1 號樓 1 單元 1 號梯（建筑層數 11 層、22 戶）、南園花園小區 1 號樓 2 單元 1 號梯（建筑層數 12 層、24 戶）、南園花園小區 1 號樓 3 單元 1 號梯（建筑層數 12 層、24 戶）、南園花園小區 1 號樓 4 單元 1 號梯（建筑層數 11層、22 戶）、今朝一區小區 16 號樓 1 單元 1 號梯（建筑層數 12 層、36 戶）、今朝一區小區 12 號樓 1 單元 1 號梯（建筑層數 12 層、36 戶），兩個小區 3 棟住宅樓 6 個單元，更新改造電梯的轎廂系統及配電箱，共更新改造 6 部電梯。

7.建設投資及資金來源

估算總投資：125.00 萬元，工程費用：120.00 萬元，工程建設其他費用：5.00 萬元。

資金來源：資金來源主要通過申請超長期特別國債和區級財政資金等渠道籌措。

8.項目建設必要性

（1）提升居民生活質量。便利出行，更新改造電梯能夠極大地便利居民的日常出行，特別是對于老年人、殘障人士以及攜帶重物上下樓的居民來說，電梯的加裝能夠顯著減少他們的體力消耗，提高他們的生活質量。

（2）適應老齡化社會的需求。老齡化趨勢：隨著社會的老齡化程度不斷加深，老年人口比例逐漸增加。老年人由于身體機能的下降，上下樓梯變得更為困難。更新改造電梯能夠更好地適應老齡化社會的需求，為老年人提供更為便捷的出行方式。

（3）提高房產價值。改善居住環境，更新改造電梯能夠顯著改善老舊小區的居住環境，提高居民的居住舒適度。這有助于提升房產的吸引力，增加房產價值。

（4）推動城市更新與發展。提升城市形象：老舊小區更新改造電梯是城市更新和改造的重要一環。通過更新改造電梯，老舊小區能夠煥發新的活力，提升城市形象，增強城市的吸引力和競爭力。

老舊小區更新改造電梯在提升居民生活質量、適應老齡化社會需求、提高房產價值以及推動城市更新與發展等方面都具有重要的必要性。隨著社會的不斷發展和政策的支持，更新改造電梯將成為老舊小區改造的重要方向之一。

二、項目風險調查的內容和范圍

風險調查的對象為項目建設及運行期間引發的社會穩定風險，即項目主體在執行項目建設和運營的過程中給人民群眾的生產、生活、財產及生態環境等與其切實利益相關的各個方面造成的負面影響和損失的可能性。

三、項目社會穩定關注重點分析

根據對調查資料的統計分析，“涼州城區老舊電梯更新改造項目”社會穩定重點關注的內容如下：

1.項目建設的合法性、合理性、可行性和安全（可控）性的影響。

2.項目建設過程中對周邊居民正常出行及生活的影響。

3.項目建設過程中產生的噪音、振動、揚塵、固體廢棄物等，對周邊居民的影響。

4.項目建設過程中安全影響。主要關注在項目建設過程中人員的安全影響。

5.項目管理影響。主要關注項目建設過程中工程質量、火災隱患。

6.資金籌措問題。主要關注是否有充足的資金來保證工程按時保質保量完工。

四、征求公眾意見的形式

公示期間，公眾如對“涼州城區老舊電梯更新改造項目”社會穩定風險有任何意見建議，可通過電話、傳真、電子郵件等方式向工程建設單位涼州區住房和城鄉建設局及甘肅嘉世坤項目管理咨詢有限公司反映情況。反映情況須客觀真實，以單位名義反映情況的材料需加蓋單位公章，以個人名義反映情況的材料應提供有效的聯系方式。

五、公示周期

自2025年03月07日至2025年03月11日

六、聯系方式

建設單位：涼州區住房和城鄉建設局

聯系人：王有瓊

聯系電話：13369355658

社會穩定風險評估單位：甘肅嘉世坤項目管理咨詢有限公司

聯系人：王婷

聯系電話：18894501695

電子郵箱：2407895429@qq.com

特此公示

涼州區住房和城鄉建設局

甘肅嘉世坤項目管理咨詢有限公司???????????????

2025年03月07日